1 / 1

Käpyahde 7

Kaanaa, Raisio | Omakotitalo | 3h+k+kph+s+th+wc+vh+var+tk

169 000 €

Velaton hinta

96,0 m²

Asuinpinta-ala

1989

Rakennusvuosi

Raision Kaanaassa odottaa viihtyisä omakotitalo, joka tarjoaa arjen helppoutta ja kodikasta tunnelmaa yhdessä tasossa. Tämä vuonna 1989 valmistunut koti sijaitsee omalla 678 m² tontilla, josta on helppo tehdä juuri omannäköinen piha.

Asuinpinta-alaa on 96 m², ja tilat on suunniteltu käytännöllisesti ja kodikkaasti. Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat kodin rauhalliselle puolelle, ja toisen yhteydessä on tilava vaatehuone. Makuuhuoneiden läheltä löytyy myös erillinen wc. Keittiö tarjoaa tilaa kokkailuun omassa rauhassaan, ja olohuone avautuu avarana kodin sydämenä, josta on kulku takkahuoneeseen.

Takkahuoneen tunnelmaa voi nauttia takkatulen äärellä, ja siitä on sujuva yhteys sekä saunaosastolle että lasitetulle terassille, jossa on lasia myös katon osalta. Terassi tuo kotiin ympärivuotista lisätilaa ja mahdollisuuden rentoutua säällä kuin säällä. Kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä on kätevä pukuhuone. Kodin varusteluun kuuluu myös ilmalämpöpumppu, ja kuntotarkastus sekä kosteuskartoitus on tehty 17.4.2025, mikä tuo mielenrauhaa uudelle omistajalle.

Sijainti Kaanaassa tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön, mutta Raision monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet niin Turkuun kuin Naantaliinkin, mikä tekee sijainnista houkuttelevan niin työssäkävijöille kuin perheille.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Minna Stude

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 131 2886

minna@bo.fi

More info about me

Building

Year of construction (started)

1988

Year of construction

1989

Building material

Puu, tiili

Roof type

Harjakatto

Roofing

Tiilikate

Living area

96,0 m² (96,0 m²)

Additional information on area

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 119m2 ja rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 96m2. Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Floors

Other spaces

0,0 m²

Description of the heating system

Sähkö

Lämmön jakotapa

Uuni/takka, ilmalämpöpumppu, muu

Number of rooms

3h+k+kph+s+th+wc+vh+var+tk

Other kitchen equipment

Liesituuletin, astianpesukone

Stove

Sähköliesi

Kitchen countertop material

Kivi

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Pinnat alkuperäiset

Bathroom equipment

Lattialämmitys, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli, puu

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Toilet description

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Living room description, details, and equipment

Seinämateriaalit: tapetti

Fireplace details

Takka

Other storage facilities

Vaatehuone, ulkovarasto

Condition

Tyydyttävä

Energy certificate

Kyllä

Energy class

E2018

Additional information on the energy certificate

Voimassa 28.10.2034 saakka.

Property information

Property identification number

680-13-1319-2

Type

Tontti

Type of plot

Tasamaatontti

Lot size

678,00 m²

Lot ownership

Oma

Mortgage deeds

0,00 €

Additional information about the plot

Sitova tonttijako.
Tie perille

Water supply

Kunnan

Sewer

Kunnan

Building rights

170,0 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Housing costs

Property tax

286,96 €

Other payments / additional information on payments

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Raision kaupungin taksan mukaisesti.