1 / 1

Käpyahde 7

Kaanaa, Raisio | Omakotitalo | 3h+k+kph+s+th+wc+vh+var+tk

169 000 €

Velaton hinta

96,0 m²

Asuinpinta-ala

1989

Rakennusvuosi

Raision Kaanaassa odottaa viihtyisä omakotitalo, joka tarjoaa arjen helppoutta ja kodikasta tunnelmaa yhdessä tasossa. Tämä vuonna 1989 valmistunut koti sijaitsee omalla 678 m² tontilla, josta on helppo tehdä juuri omannäköinen piha.

Asuinpinta-alaa on 96 m², ja tilat on suunniteltu käytännöllisesti ja kodikkaasti. Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat kodin rauhalliselle puolelle, ja toisen yhteydessä on tilava vaatehuone. Makuuhuoneiden läheltä löytyy myös erillinen wc. Keittiö tarjoaa tilaa kokkailuun omassa rauhassaan, ja olohuone avautuu avarana kodin sydämenä, josta on kulku takkahuoneeseen.

Takkahuoneen tunnelmaa voi nauttia takkatulen äärellä, ja siitä on sujuva yhteys sekä saunaosastolle että lasitetulle terassille, jossa on lasia myös katon osalta. Terassi tuo kotiin ympärivuotista lisätilaa ja mahdollisuuden rentoutua säällä kuin säällä. Kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä on kätevä pukuhuone. Kodin varusteluun kuuluu myös ilmalämpöpumppu, ja kuntotarkastus sekä kosteuskartoitus on tehty 17.4.2025, mikä tuo mielenrauhaa uudelle omistajalle.

Sijainti Kaanaassa tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön, mutta Raision monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet niin Turkuun kuin Naantaliinkin, mikä tekee sijainnista houkuttelevan niin työssäkävijöille kuin perheille.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Minna Stude

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 131 2886

minna@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1988

Käyttöönottovuosi

1989

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Asuinpinta-ala

96,0 m² (96,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 119m2 ja rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 96m2. Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö

Lämmön jakotapa

Uuni/takka, ilmalämpöpumppu, muu

Huoneluku

3h+k+kph+s+th+wc+vh+var+tk

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, astianpesukone

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pinnat alkuperäiset

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli, puu

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinämateriaalit: tapetti

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Kunto

Tyydyttävä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 28.10.2034 saakka.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

680-13-1319-2

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

678,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

0,00 €

Lisätietoja tontista

Sitova tonttijako.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

170,0 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

286,96 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Raision kaupungin taksan mukaisesti.