1 / 1

Ruopionkatu 10

Muotiala, Tampere | Luhtitalo | 3h, k, kph, s, lasitettu parveke

245 000 €

Velaton hinta

67,0 m²

Asuinpinta-ala

288,10 €/kk

Hoitovastike

2017

Rakennusvuosi

Kaunis ja moderni luhtitalokoti suositulla asuinalueella!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään vuonna 2017 valmistuneeseen kotiin Tampereen Muotialassa.

Tämä kolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone, moderni keittiö, kylpyhuone sekä oma sauna.

Asunnossa on myös lasitettu parveke, joka toimii mainiosti lisähuoneena keväästä syksyyn. Keittiö on hyvin varusteltu ja käytännöllinen, ja sauna tarjoaa arjen luksusta omassa kodissa.

Asunto Oy Tampereen Aamurusko sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta asumiskuluihin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja piha-alueet ovat viihtyisät sekä lapsille että aikuisille.

Sijainti on erinomainen: lähellä on koulut, päiväkodit, kaupat ja hyvät liikenneyhteydet. Tässä kodissa yhdistyvät tyyli, mukavuus ja käytännöllisyys loistava valinta niin yksin asuvalle kuin pienelle perheellekin.

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa kaksi sähköpistokkeellista ulkoautopaikkaa hintaan 1500€/kappale.

Tule ja ihastu tervetuloa esittelyyn!

Kohdetta myy:

Miika Suntinen

Asuntomyyjä

Bo LKV Oy

p. 0406106929

miika.suntinen@bo.fi

Instagram ja TikTok: bolkvmiikasuntinen

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Miika Suntinen

asuntomyyjä

040 610 6929

miika.suntinen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

51303-55593

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h, k, kph, s, lasitettu parveke

Floor/Floors

2/2

Living area

67,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Stove

Keraaminen liesi

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Other storage facilities

Muu erillinen varasto

Apartment renovations

2017 Parvekkeen lasitus

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Tampereen Aamurusko

Lot ownership

Oma

Lot size

m²

Year of construction

2017

Building material

Betoni

Roof type

Aumakatto

Roofing

Huopakate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

E-luku 96

Energy class

B2018

Completed renovations and improvements

2019 puuosien huoltomaalauksia tarpeen mukaan, takuukorjauksien tekeminen loppuun, nurmikoiden ja istutusten kunnostusta tarpeen mukaan, vesikaton kuntotarkastus, raja-aidan poisto
2020 Piha-alueen kunnostus
2021 Puutarhatöitä, Lämpöjohtopumppu uusittu

Known upcoming renovations/repairs

Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: Palovaroittimien uusiminen teknisen käyttöiän puitteissa, ilmanvaihdon suodattimet vaihdetaan 2x vuodessa, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus- ja säätö, Kuntoarvion laadinta ja PTS, samassa yhteydessä kiinteistön 10-vuotistarkastus, VSS-tilan tiiveyskoe

Electric charging spots

Loans

885 355,08 €

Mortgages

3 841 000,00 €

Property manager

REIM Tampere Oy, Kari Martti, martti.kari@reim.fi, puh 020 7438 608, www.reim.fi/tampere

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Urheiluvälinevarasto. huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, DNA talokuitu 10M/10M, huoneistokohtaiset varastot, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)