1 / 1

Ruopionkatu 10

Muotiala, Tampere | Luhtitalo | 3h, k, kph, s, lasitettu parveke

245 000 €

Velaton hinta

67,0 m²

Asuinpinta-ala

288,10 €/kk

Hoitovastike

2017

Rakennusvuosi

Kaunis ja moderni luhtitalokoti suositulla asuinalueella!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään vuonna 2017 valmistuneeseen kotiin Tampereen Muotialassa.

Tämä kolmio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone, moderni keittiö, kylpyhuone sekä oma sauna.

Asunnossa on myös lasitettu parveke, joka toimii mainiosti lisähuoneena keväästä syksyyn. Keittiö on hyvin varusteltu ja käytännöllinen, ja sauna tarjoaa arjen luksusta omassa kodissa.

Asunto Oy Tampereen Aamurusko sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta asumiskuluihin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja piha-alueet ovat viihtyisät sekä lapsille että aikuisille.

Sijainti on erinomainen: lähellä on koulut, päiväkodit, kaupat ja hyvät liikenneyhteydet. Tässä kodissa yhdistyvät tyyli, mukavuus ja käytännöllisyys loistava valinta niin yksin asuvalle kuin pienelle perheellekin.

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa kaksi sähköpistokkeellista ulkoautopaikkaa hintaan 1500€/kappale.

Tule ja ihastu tervetuloa esittelyyn!

Kohdetta myy:

Miika Suntinen

Asuntomyyjä

Bo LKV Oy

p. 0406106929

miika.suntinen@bo.fi

Instagram ja TikTok: bolkvmiikasuntinen

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Miika Suntinen

asuntomyyjä

040 610 6929

miika.suntinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

51303-55593

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, s, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

67,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muut säilytystilat

Muu erillinen varasto

Muutostyöt huoneistossa

2017 Parvekkeen lasitus

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Aamurusko

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

m²

Käyttöönottovuosi

2017

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Aumakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku 96

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2019 puuosien huoltomaalauksia tarpeen mukaan, takuukorjauksien tekeminen loppuun, nurmikoiden ja istutusten kunnostusta tarpeen mukaan, vesikaton kuntotarkastus, raja-aidan poisto
2020 Piha-alueen kunnostus
2021 Puutarhatöitä, Lämpöjohtopumppu uusittu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: Palovaroittimien uusiminen teknisen käyttöiän puitteissa, ilmanvaihdon suodattimet vaihdetaan 2x vuodessa, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus- ja säätö, Kuntoarvion laadinta ja PTS, samassa yhteydessä kiinteistön 10-vuotistarkastus, VSS-tilan tiiveyskoe

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

885 355,08 €

Kiinnitykset

3 841 000,00 €

Isännöitsijä

REIM Tampere Oy, Kari Martti, martti.kari@reim.fi, puh 020 7438 608, www.reim.fi/tampere

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto. huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, DNA talokuitu 10M/10M, huoneistokohtaiset varastot, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)