1 / 1

Lamminkedonrinne 6

Immanen, Naantali | Omakotitalo | oh, avok, 4 mh, 2kph, s, khh, 2xwc, tkh, aula, varasto+autotalli

447 000 €

Velaton hinta

192,0 m²

Asuinpinta-ala

252,0 m²

Kokonaispinta-ala

2008

Rakennusvuosi

Tyylikäs koti Naantalissa

Vuonna 2008 valmistunut omakotitalo kohoaa ylväänä päättyvän kadun varressa halutulla Immasen alueella ja täyttää vaativammankin asukkaan kriteerit.

Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja palvelee hyvin arjessa. Pääovesta tullaan suoraan alimmaiseen kerrokseen. Täältä löytyy kodin tv-tilana toimiva aulatila, saunaosasto, kodinhoitohuone, erillinen wc, yksi makuuhuone sekä varastotilaa ja autotalli.

Toisen kerroksen näyttävän avotilan, joka on tämän kodin sydän, suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvaloa ja tilan tuntua koko taloon. Tunnelmaa ja lämpöä luo varaava takka. Olohuoneesta aukeava ajaton ja vaalea Kvik -keittiö, jonka kruunaa massiivinen saareke. Keittiöstä on kulku suojaiselle takapihalle.

Kodin makuuhuoneista kolme on yläkerrassa. Samassa kerroksessa sijaitsee myös toinen kylpyhuone, erillinen wc sekä tilava vaatehuone. Kodin pinnat ovat laadukkaat, tarkkaan mietittyjä ja harmonisen sävyisiä ajattomia valintoja.

Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmitysmuotona nykyaikainen ilmavesilämpöpumppu.

Laaja viihtyisä terassialue levittäytyy talon takana ja sivulla, jossa on tilaa niin grillailuun, ruokailuun ja suurelle istuskeluryhmälle. Tässä kodissa piha on erittäin helppohoitoinen ja etupiha on asfaltoitu.

Suuremmallekin perheelle sopivan kodin sijainti on loistava. Kodin läheisyydestä lähtevät pururadat, hiihtoladut sekä luontopolut ja täältä on vain lyhyt matka Naantalin keskustan palveluihin ja päiväkoti ja koulukin sijaitsevat lähietäisyydellä.

Lisätiedot ja esittelyt

Mikko Ahola

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Bo LKV Oy

040 553 2121 | mikko.ahola@bo.fi

Autan mielelläni myös oman asuntosi myynnissä

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Mikko Ahola

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

040 553 2121

mikko.ahola@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Building

Year of construction (started)

2006

Year of construction

2009

Building material

Puu, tiili

Roof type

Harjakatto

Roofing

Tiili

Living area

192,0 m² (252,0 m²)

Additional information on area

Rakennuslupakuvien mukainen huoneistoala 192 m2. Kerrosala 233 m2.
Kokonaisala 233 m2 + 60 m2.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Floors

Other spaces

60,0 m²

Heating

Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Ilmavesilämpöjärjestelmä asennettu 2021

Description of the heating system

Ilmavesilämpöpumppu

Number of rooms

Oh, avok, 4 mh, 2kph, s, khh, 2xwc, tkh, aula, varasto+autotalli

Other kitchen equipment

Mikroaaltouuni, astianpesukone

Stove

Kaasuliesi, integroitu liesi, erillisuuni

Kitchen floor material

Laatta

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Kaksi seinäsuihkua.

Bathroom equipment

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Toilet description

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta

Laundry room

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Other spaces

Kylpyhuoneita 2 kpl.
pukuhuone, vaatehuone 2 kpl.

Fireplace

Varaava takka.

Fireplace details

Takka

Other storage facilities

Vaatehuone, muu erillinen varasto

Condition

Hyvä

Property information

Property identification number

529-28-13-3

Type

Tontti

Type of plot

Rinnetontti

Lot size

1 060,00 m²

Lot ownership

Vuokrattu

Lot lease expires

31.12.2054

Lot rent

1 868,47 €

Lot renter

Naantalin kaupunki

Mortgage deeds

350 000,00 €

Additional information about the plot

Tontin lunastushinta elokuun 2025 kuluttajahintaindeksillä laskettuna on 30 944 euroa.

Lopullinen hinta selviää kuitenkin vasta siinä vaiheessa, kun vapaamuotoinen lunastushakemus saapuu kirjaamon sähköpostiin.
Tie perille

Water supply

Kunnan

Sewer

Kunnan

Housing costs

Property tax

705,34 €

Other payments / additional information on payments

Kokonaissähkönkulutus n. 16.000 kWh,
hälytysjärjestelmä 62,50€ / kk, valoo-kuitu 29,90€ / kk. DNA-kaapeli-TV 10€ / kk.Vedenkulutus 3 henkilön taloudessa ollut n. 100 m3 / vuosi.