1 / 1

Lamminkedonrinne 6

Immanen, Naantali | Omakotitalo | oh, avok, 4 mh, 2kph, s, khh, 2xwc, tkh, aula, varasto+autotalli

447 000 €

Velaton hinta

192,0 m²

Asuinpinta-ala

252,0 m²

Kokonaispinta-ala

2008

Rakennusvuosi

Tyylikäs koti Naantalissa

Vuonna 2008 valmistunut omakotitalo kohoaa ylväänä päättyvän kadun varressa halutulla Immasen alueella ja täyttää vaativammankin asukkaan kriteerit.

Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja palvelee hyvin arjessa. Pääovesta tullaan suoraan alimmaiseen kerrokseen. Täältä löytyy kodin tv-tilana toimiva aulatila, saunaosasto, kodinhoitohuone, erillinen wc, yksi makuuhuone sekä varastotilaa ja autotalli.

Toisen kerroksen näyttävän avotilan, joka on tämän kodin sydän, suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvaloa ja tilan tuntua koko taloon. Tunnelmaa ja lämpöä luo varaava takka. Olohuoneesta aukeava ajaton ja vaalea Kvik -keittiö, jonka kruunaa massiivinen saareke. Keittiöstä on kulku suojaiselle takapihalle.

Kodin makuuhuoneista kolme on yläkerrassa. Samassa kerroksessa sijaitsee myös toinen kylpyhuone, erillinen wc sekä tilava vaatehuone. Kodin pinnat ovat laadukkaat, tarkkaan mietittyjä ja harmonisen sävyisiä ajattomia valintoja.

Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmitysmuotona nykyaikainen ilmavesilämpöpumppu.

Laaja viihtyisä terassialue levittäytyy talon takana ja sivulla, jossa on tilaa niin grillailuun, ruokailuun ja suurelle istuskeluryhmälle. Tässä kodissa piha on erittäin helppohoitoinen ja etupiha on asfaltoitu.

Suuremmallekin perheelle sopivan kodin sijainti on loistava. Kodin läheisyydestä lähtevät pururadat, hiihtoladut sekä luontopolut ja täältä on vain lyhyt matka Naantalin keskustan palveluihin ja päiväkoti ja koulukin sijaitsevat lähietäisyydellä.

Lisätiedot ja esittelyt

Mikko Ahola

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Bo LKV Oy

040 553 2121 | mikko.ahola@bo.fi

Autan mielelläni myös oman asuntosi myynnissä

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Ahola

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

040 553 2121

mikko.ahola@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2006

Käyttöönottovuosi

2009

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Asuinpinta-ala

192,0 m² (252,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupakuvien mukainen huoneistoala 192 m2. Kerrosala 233 m2.
Kokonaisala 233 m2 + 60 m2.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

60,0 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Ilmavesilämpöjärjestelmä asennettu 2021

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu

Huoneluku

Oh, avok, 4 mh, 2kph, s, khh, 2xwc, tkh, aula, varasto+autotalli

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone

Liesi

Kaasuliesi, integroitu liesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi seinäsuihkua.

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta

Kodinhoitohuone

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Kylpyhuoneita 2 kpl.
pukuhuone, vaatehuone 2 kpl.

Tulisija

Varaava takka.

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone, muu erillinen varasto

Kunto

Hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

529-28-13-3

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

1 060,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2054

Tontin vuokra

1 868,47 €

Tontin vuokraaja

Naantalin kaupunki

Panttikirjat

350 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tontin lunastushinta elokuun 2025 kuluttajahintaindeksillä laskettuna on 30 944 euroa.

Lopullinen hinta selviää kuitenkin vasta siinä vaiheessa, kun vapaamuotoinen lunastushakemus saapuu kirjaamon sähköpostiin.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

705,34 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kokonaissähkönkulutus n. 16.000 kWh,
hälytysjärjestelmä 62,50€ / kk, valoo-kuitu 29,90€ / kk. DNA-kaapeli-TV 10€ / kk.Vedenkulutus 3 henkilön taloudessa ollut n. 100 m3 / vuosi.