Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Aleksanterinkatu 25

Aleksanterinkatu 25

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | 1h, k, kph/wc, lasit.p

Valoisa yksiö isolla lasitetulla parvekkeella – upeita näkymiä kaupungin ylle.

Upea mahdollisuus asua siistikuntoisessa kerrostaloyksiössä aivan Lahden keskustassa. Asunto sijaitsee Aleksanterinkatu 25:ssä 5/8 kerroksessa ja sen ehdoton valtti on koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, jolta avautuvat upeat näkymät kaupungin ylle – lähes kuin yksi lisähuone ympäri vuoden.

Tämä viihtyisä koti sopii loistavasti niin ensimmäiseksi asunnoksi, nuorelle parille kuin itsenäistä asumista etsivälle tai vaikkapa sijoitukseen.

Harmoniset ja lämpimät sisustussävyt luovat kutsuvan tunnelman, jossa on miellyttävä asua. Kompakti keittiö avautuu valoisaan huoneeseen, jonka sisustaminen onnistuu helposti omien tarpeiden mukaan. Käytännöllinen kylpyhuone tarjoaa kaiken tarvittavan arjen sujuvuuteen. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka on omalla tontilla. Yhtiöön on tehty useita merkittäviä kunnostuksia, jotka lisäävät asumisen huolettomuutta. Täältä kodista avautuvat laajat ja inspiroivat kattonäkymät, ja samalla pääset nauttimaan rauhallisesta asumisesta kaupungin yläpuolella.

Keskeinen sijainti Lahden sydämessä takaa erinomaiset kulkuyhteydet ja kattavat palvelut aivan kotioven tuntumassa. Kävelyetäisyydeltä löydät monipuoliset ostosmahdollisuudet, kahvilat, ravintolat ja kulttuurielämykset – kaikki, mitä urbaaniin ja helppoon arkeen tarvitset.

Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän kauniiseen heti vapaaseen kaupunkikotiin – varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Myynti ja esittelyt:

Bo LKV Lahti

Toni Mäenpää

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

Mikäli olet myymässä asuntoasi, niin ota reippaasti yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti!

THIS IS WHERE THE NEW STORY BEGINS.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Toni Mäenpää

Toni Mäenpää

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Apartment

Shares
3055-3079
Management type
Asunto-osakeyhtiö
Number of rooms
1h, k, kph/wc, lasit.p
Floor/Floors
5/8
Living area
25,0 m2
Other spaces
0,0 m2
Additional information on area
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Views
Kaupunkinäkymä.
Balcony
Lasitettu
Balcony direction
Länsi
Elevator
Taloyhtiössä on hissi
Stove
Sähköliesi
Kitchen countertop material
Laminaatti
Kitchen floor material
Vinyyli
Kitchen wall material
Maalattu
Bathroom equipment
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Bathroom floor material
Laatta
Bathroom wall material
Kaakeli
Living room description, details, and equipment
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Other storage facilities
Kellarikomero
Condition
Hyvä

Property and company information

Company name
Kiinteistö Oy Lahden Aleksintorni
Lot ownership
Oma
Lot size
1 919,00 m2
Year of construction
1962
Building material
Betoni
Roof type
Tasakatto
Roofing
Huopa
Heating system
Kauko
Energy certificate
Kyllä
Additional information on the energy certificate
Viimeinen voimassaolopäivä 3.1.2032
Energy class
E2018
Completed renovations and improvements
1999 julkisivu-, parveke- ja ikkunaremontti.
2005 liiketilasiiven vesikaton bitumikermin uusiminen.
2007 parvekkeiden lasittaminen.
2010 kiinteistön lukituksen uusiminen.
2011 linjasaneeraus: viemärit ja vesiputket uusittu kokonaan, kylpyhuoneet ja vesikalusteet uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, lämmönvaihdin uusittu ja matalalämpöverkosto asennettu, sähkönousut ja ryhmäkeskukset uusittu, kameravalvonnan asentaminen ja valaistuksen uusinta, porrashuoneen kunnostus, hissin uusiminen.
2012 liikesiiven ikkunat, takkalinjan nuohous.
2014 huippuimurin uusiminen, ouman-lämmityksen seurantajärjestelmän asentaminen.
2016 iv-kanavien puhdistus.
2017 vesikaton pts-tutkimus, vesikaton korjauksia, etupihan kiveyksen ja sisäänkäynnin ehostaminen, kukkalaatikoiden ja altakastelujärjestelmän rakentaminen.
2018 paloilmaisimien lisääminen joka kerrokseen, patteriverkoston paisunta-astioiden huolto.
2019 ylemmän autohallin ilmanvaihdon tehostaminen.
2021 etupihan kukkalaatikoiden uusiminen.
2022 asuinhuoneistojen ja yhteisten tilojen ovien uusiminen.
2024 parvekekaiteiden sisäpuolen pellitys, palovaroittimien asentaminen asuinhuoneistoihin ja ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto, porrashuoneen kattovalaisimien uusiminen, liiketilan vesikattokorjaukset (sis. huopakaton puhdistus ja käsittely, valokupujen vaihto ja kattoikkunoiden korotus).
Known upcoming renovations/repairs
Taloyhtiön 5-vuotis kunnossapitotarveselvityksessä on mainittu: Piha-alueiden pihasuunnittelu ja kunnostus, autohallin pysäköintiruutujen huoltomaalaus ja kiinteistön asuinosan ulkokuoren puisten ulko-ovien vaihto, 4 kpl.
Garages
1
Outdoor parking spaces
13
Loans
315 763,64 €
Mortgages
2 365 000,00 €
Property manager
Lahden isännöitsijätoimisto Oy / Jaana Linnanen 03 876 880
asiakaspalvelu@lit.fi
Vesijärvenkatu 26, 15140 Lahti
Property maintenance
Huoltoyhtiö
Company's premises and facilities
Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, hormi olemassa.

Additional information

Additional zoning information
Lahden kaupunki 03-814 2355
Available
Heti

Housing costs

Maintenance charge
120,00 €/kk (4,80 €/m2)
Total company fee
120,00 €
Water
22,00 oma mittari
Sauna
16,00 €
Other payments / additional information on payments
Vesimaksu kulutuksen mukaan, ennakkona 22€/hlö/kk. Autopaikkavuokrat 30€/kk.

Price

Selling price
79 800,00 € (3 192,00 €/m2)
Total purchase price
79 800,00 € (3 192,00 €/m2)
Payment method
Käteinen.
Kartta