1 / 1

Aleksanterinkatu 25

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | 1h, k, kph/wc, lasit.p

79 800 €

Velaton hinta

25,0 m²

Asuinpinta-ala

120,00 €/kk

Hoitovastike

1962

Rakennusvuosi

Valoisa yksiö isolla lasitetulla parvekkeella upeita näkymiä kaupungin ylle.

Upea mahdollisuus asua siistikuntoisessa kerrostaloyksiössä aivan Lahden keskustassa. Asunto sijaitsee Aleksanterinkatu 25:ssä 5/8 kerroksessa ja sen ehdoton valtti on koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, jolta avautuvat upeat näkymät kaupungin ylle lähes kuin yksi lisähuone ympäri vuoden.

Tämä viihtyisä koti sopii loistavasti niin ensimmäiseksi asunnoksi, nuorelle parille kuin itsenäistä asumista etsivälle tai vaikkapa sijoitukseen.

Harmoniset ja lämpimät sisustussävyt luovat kutsuvan tunnelman, jossa on miellyttävä asua. Kompakti keittiö avautuu valoisaan huoneeseen, jonka sisustaminen onnistuu helposti omien tarpeiden mukaan. Käytännöllinen kylpyhuone tarjoaa kaiken tarvittavan arjen sujuvuuteen. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka on omalla tontilla. Yhtiöön on tehty useita merkittäviä kunnostuksia, jotka lisäävät asumisen huolettomuutta. Täältä kodista avautuvat laajat ja inspiroivat kattonäkymät, ja samalla pääset nauttimaan rauhallisesta asumisesta kaupungin yläpuolella.

Keskeinen sijainti Lahden sydämessä takaa erinomaiset kulkuyhteydet ja kattavat palvelut aivan kotioven tuntumassa. Kävelyetäisyydeltä löydät monipuoliset ostosmahdollisuudet, kahvilat, ravintolat ja kulttuurielämykset kaikki, mitä urbaaniin ja helppoon arkeen tarvitset.

Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän kauniiseen heti vapaaseen kaupunkikotiin varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Myynti ja esittelyt:

Bo LKV Lahti

Toni Mäenpää

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

Mikäli olet myymässä asuntoasi, niin ota reippaasti yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti!

THIS IS WHERE THE NEW STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Mäenpää

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

3055-3079

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, k, kph/wc, lasit.p

Kerros/Kerroksia

5/8

Asuinpinta-ala

25,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Kaupunkinäkymä.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Kiinteistö Oy Lahden Aleksintorni

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 919,00 m²

Käyttöönottovuosi

1962

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 3.1.2032

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1999 julkisivu-, parveke- ja ikkunaremontti.
2005 liiketilasiiven vesikaton bitumikermin uusiminen.
2007 parvekkeiden lasittaminen.
2010 kiinteistön lukituksen uusiminen.
2011 linjasaneeraus: viemärit ja vesiputket uusittu kokonaan, kylpyhuoneet ja vesikalusteet uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, lämmönvaihdin uusittu ja matalalämpöverkosto asennettu, sähkönousut ja ryhmäkeskukset uusittu, kameravalvonnan asentaminen ja valaistuksen uusinta, porrashuoneen kunnostus, hissin uusiminen.
2012 liikesiiven ikkunat, takkalinjan nuohous.
2014 huippuimurin uusiminen, ouman-lämmityksen seurantajärjestelmän asentaminen.
2016 iv-kanavien puhdistus.
2017 vesikaton pts-tutkimus, vesikaton korjauksia, etupihan kiveyksen ja sisäänkäynnin ehostaminen, kukkalaatikoiden ja altakastelujärjestelmän rakentaminen.
2018 paloilmaisimien lisääminen joka kerrokseen, patteriverkoston paisunta-astioiden huolto.
2019 ylemmän autohallin ilmanvaihdon tehostaminen.
2021 etupihan kukkalaatikoiden uusiminen.
2022 asuinhuoneistojen ja yhteisten tilojen ovien uusiminen.
2024 parvekekaiteiden sisäpuolen pellitys, palovaroittimien asentaminen asuinhuoneistoihin ja ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto, porrashuoneen kattovalaisimien uusiminen, liiketilan vesikattokorjaukset (sis. huopakaton puhdistus ja käsittely, valokupujen vaihto ja kattoikkunoiden korotus).

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Taloyhtiön 5-vuotis kunnossapitotarveselvityksessä on mainittu: Piha-alueiden pihasuunnittelu ja kunnostus, autohallin pysäköintiruutujen huoltomaalaus ja kiinteistön asuinosan ulkokuoren puisten ulko-ovien vaihto, 4 kpl.

Autotallit

Pihapaikkoja

Lainat

315 763,64 €

Kiinnitykset

2 365 000,00 €

Isännöitsijä

Lahden isännöitsijätoimisto Oy / Jaana Linnanen 03 876 880
asiakaspalvelu@lit.fi
Vesijärvenkatu 26, 15140 Lahti

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, hormi olemassa.