1 / 1

Kyrknäsuddintie 61

Barösund, Inkoo | Mökki tai huvila | 4h, avokeittiö, takkahuone, sauna, pesuhuone, terassi

1 150 000 €

Velaton hinta

119,0 m²

Asuinpinta-ala

240,0 m²

Kokonaispinta-ala

Tervetuloa Barösundiin saariston sydämeen, jossa luonto, rauha ja merellinen tunnelma yhdistyvät ainutlaatuiseksi kokonaisuudeksi.

Tämä poikkeuksellinen 12 500 m² niemenkärkitontti tarjoaa harvinaisen tilaisuuden nauttia saaristoelämästä parhaimmillaan ympäri vuoden.

Päärakennuksena toimii viehättävä, 1970-luvun lopulla rakennettu bungalow-tyylinen talo, jonka suuret ikkunat tuovat luonnon osaksi kotia. Avoin ja valoisa pohjaratkaisu luo harmonisen ympäristön yhdessäoloon, rentoutumiseen ja arjen nautintoihin.

Tontilla sijaitsee lisäksi saman arkkitehtuurin mukainen vierastalo ihanteellinen majoitustila perheelle tai ystäville sekä tilava, hyvin suojaisa laituri rauhallisen lahden puolella. Täydellinen paikka kesäpäivien viettoon, uimiseen tai veneilystä nauttimiseen.

Tämän tontin tekee erityiseksi sen uniikki sijainti niemenkärjessä: täällä voit seurata auringon kulkua aamusta iltaan ja ihailla henkeäsalpaavia merimaisemia eri ilmansuuntiin. Luonto ympärillä tarjoaa avaruutta ja yksityisyyttä

Barösundin kylä on tunnettu lämpimästä yhteisöstä, vehreästä luonnosta ja monipuolisista palveluistaan. Vain lyhyen matkan päässä sijaitsevat kyläkauppa, huoltoasema, hotelli ja ympäri vuoden palveleva ravintola tuovat mukavuutta saaristoelämään.

Barösundiin on erinomaiset liikenneyhteydet: saarelle saavutaan lossilla, jonka matka mantereelta kestää vain noin minuutin. Kulku sujuu vaivattomasti vuoden ympäri, kaikissa sääolosuhteissa.

Rakennuspaikan (RA) enimmäisrakennusoikeus on 320 k-m².

Myynti/Försäljning/Sales

Matias von Schantz Bo Lkv

+358500870872

matias@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Matias Von Schantz

asuntomyyjä, osakas

0500 870 872

matias@bo.fi

More info about me

Building

Year of construction

1982

Building material

Puu

Roofing

Bitumi huopa

Condition of the roof

Hyvä

Living area

119,0 m² (240,0 m²)

Additional information on area

Kerrosala 119 m².
Kokonaiala 240 m².

Ei tarkistusmitattu, pinta-alatieto perustuu rakennusluvan sekä rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietoihin.

Floors

Description of the heating system

Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, muu

Number of rooms

4h, avokeittiö, takkahuone, sauna, pesuhuone, terassi

Kitchen floor material

Lauta

Kitchen wall material

Puu

Sauna

Asunnossa on sauna

Bedroom description, details, and equipment

Lattia lauta, seinät puu.

Living room description, details, and equipment

Lattia lauta, seinät puu.

Fireplace

Leivinuuni

Fireplace details

Takka, muu

Description

Tila muotoinen kiinteistö:
Asemakaavan muutos ei aina johda tonttijaon muuttamistarpeeseen. Kaavamuutos voi koskea vain kaavamääräyksiä, jolloin on selvää, että edellisen kaavan mukaista tonttijakoa ei ole tarpeen muuttaa. Kaavamuutoksen kohdistuessa korttelin tai sen käyttötarkoitusalueiden rajoihin tonttijaon muuttaminen on tarpeen niiden tonttien osalta, joita ao. rajan muutos välittömästi koskee. Korvauksen suorittamisesta vastaa se, joka omistaa kiinteistön silloin, kun asemakaava tulee voimaan.

Kesämökkitontti rajoittuu rantaan:
Rantakiinteistössä saattaa esiintyä vesijättöä maan kohoamisen tai vedenpinnan alentumisen vuoksi. Vesijättö voidaan varmuudella todeta kiinteistötoimituksella. Vesijättö voi aiheuttaa lunastusoikeuden tai -velvollisuuden.
Varainsiirtovero on 3 % lunastuskorvauksesta.

Condition

Tyydyttävä

Additional information on the energy certificate

Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Property information

Property identification number

149-471-1-248

Block/Property name

Ekudden

Type

Tila

Type of plot

Rantatontti

Lot size

12 500,00 m²

Lot ownership

Oma

Mortgage deeds

0,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Ei panttikirjoja.

Additional information about the plot

Kunnan etuosto-oikeus yli 5000 m² suuremmissa kiinteistöissä. Kunnan etuosto-oikeuden käyttämisen edellytyksenä on, että maata hankitaan yhdyskuntarakentamista tai virkistys- ja suojelutarkoituksia varten.
Tie perille

Water supply

Porakaivo

Veden laatu ja riittävyys

Vesi tutkittu 7-8 vuotta sitten, ei mitään huomautettavaa ja määrä riittävää.

Sewer

Maasuodattamo

Housing costs

Electric heating

115,00 €

Waste management

10,00 €

Property tax

790,26 €

Tiemaksut

376,00 €

Other payments / additional information on payments

Esitetyt sähkön kulutusmäärät / asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 % myyntihinnasta.