1 / 1

Otavantie 28

Renkomäki, Lahti | Rivitalo | 4h, k, kph, wc, vh, t, ak

229 000 €

Velaton hinta

88,0 m²

Asuinpinta-ala

369,60 €/kk

Hoitovastike

2010

Rakennusvuosi

Tervetuloa Renkomäkeen! Tämä kauttaaltaan hyvällä maulla saneerattu koti on sanalla sanoen muuttovalmis. Riittää, kun kannat huonekalut ovesta sisään.

Renkomäessä, viihtyisällä ja rauhallisella asuinalueella sijaitseva yksitasoinen rivitalo on valmistunut vuonna 2010 ja remontoitu kokonaisuudessaan viimeisen viiden vuoden aikana. Lopputulos on skandinaavisen vaalea, tyylikäs ja muuttovalmis koti, jossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone-keittiö ja arjen sujuvuutta tukeva pohjaratkaisu. Tässä kodissa yhdistyvät moderni vaaleasävyinen sisustus, toimiva pohjaratkaisu ja ympäröivän alueen rauha. Piha-alue on huoliteltu ja helppohoitoinen, täydellinen paikka lasten leikeille, kesäpäivien kahvihetkille tai illanvietoille ystävien kanssa. Koko asunnon levyinen katettu terassi on mukavan suojaisa. Autolle on oma autokatospaikka asunnon yhteydessä.

Sijainti tekee arjesta mutkatonta: lyhyt matka E75-tielle tuo nopeat kulkuyhteydet ja aivan läheltä löytyvät myös vasta uusittu Renkomäen koulu sekä alueen peruspalvelut.

Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista ja rauhallista elämänrytmiä, jossa arki ja viihtyisyys kohtaavat. Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle ihastumaan.

René Piiroinen

Kiinteistönvälittäjä | LKV| KiAT | kaupanvahvistaja

rene@bo.fi

044 594 8985

Tervetuloa!

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://bo.fi/henkilo/rene-piiroinen/#kalenteri

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

René Piiroinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 594 8985

rene@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

260-435

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4h, k, kph, wc, vh, t, ak

Floor/Floors

1/1

Living area

88,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Stove

Induktioliesi

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

WC:ssä peili. WC:n tehosteseinä: kiviverhoilu. Muut seinät: verhoilulevy
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Apartment renovations

Kattojen ja seinien maalaus 12/2020, parketin (tammiparketti) vaihto koko asuntoon, laattalattian poisto keittiöstä, uusi laattalattia eteisessä, keittiökalusteiden purku ja uusien asennus, samalla myös kaikki uudet kylmäkoneet ja muut keittiön koneet, WC-kalusteiden purku ja uusien asennus, yhden seinän purku, keittiön ja olohuoneen välinen seinä, samalla sähköt siirretty toiselle seinälle.

Saunassa uudet lauteet ja kiuas, saunan seinät käsitelty uudelleen, kaikissa huoneissa uudet ovet

5/2021 olohuoneen ja makuuhuoneen välisen seinän teko.

2022-2023 takaterassin laudoitus uusittu ja samalla terassia laajennettu.
Etupihan kivetysaluetta uusittu ja samalla uudet istutukset

Remontti-ilmoitus tehty.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Lahden Otavantie

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

2 986,00 m²

Lot renter

Lahden kaupunki

Lot lease expires

31.12.2059

Lot rent

4 755,51 €

Year of construction

2010

Building material

Puu, tiili

Roof type

Harjakatto

Roofing

Tiili

Heating system

Sähkö

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 27.9.2034

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

2024 Katon harjapeltien tiivistys. Kourujen puhdistus ja pesu. Ulko-ovien tiivisteiden huoltokorjaus ja käyntisovitus. Yläpohjan kunnon ja eristysten tarkastus ja huolto.
2023 LVI-venttiilien tarkistus ja puhdistus. IV-hormien nuohous
2022 Huoneistojen väliaitojen huoltomaalaus, osakas itse. Katon puhdistus ja huolto (LA-Kattohuolto)
Terassien valokatteiden uusinta (Keraplast) ja puuosien korjaus ja huoltomaalaus (Lahden Maalarit). Palovaroitinjärjestelmän ylläpito (pattereiden vaihdosta ilmoitus isännöitsijälle)
2021 Kylpyhuone ja saunatilojen laatoitusten saumauskorjaukset
2020 Salaojien tarkastuskaivojen korotus ja kuvaus. Pihan asfaltin paikkakorjaukset. Lattiatermostaattien uusimiset osassa huoneistoja. Katon yläpohjan tuuletuksen parannustyöt (10-vuotis takuutyönä). Suoritetiin 10-vuotisvastuiden tarkastus ja toimenpiteet sen perusteella.
2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, Famuso
2015 Takapihan väliaitojen huoltomaalaus, talkoina.
Yhtiössä on teetetty 7.2.2020 Sitowise Oy:n laatima kiinteistön kuntotutkimus ja PTS-raportti yhtiön kunnossapidon ohjeeksi. Palovaroittimet uusittu 11/2024 ja energiatodistus uusittu 6/2024. 2025 kiinteistön puuosien huoltomaalaukset ja mahdolliset lautojen uusimiset sekä jätekatoksen uusiminen.

Known upcoming renovations/repairs

2025-2029 varautuminen lämminvesivaraajien vaihtoon, puiden huoltoleikkaus, yhtiö noudattelee pitkän tähtäimen kunnossapito- ja huoltosuunnitelmaa, vuonna 2020 laaditun kuntotutkimuksen perusteella.

Kunnossapitotarveselvitys on käsitelty hallituksen kokouksessa 20.3.2025
Esitetetty yhtiökokouksessa 9.4.2025

Carports

Mortgages

716 100,00 €

Property manager

Sari Joona, Talopro Oy
03 7523 524

Property maintenance

Asukkaat

Company's premises and facilities

Huoneistokohtaiset varastot.