1 / 1

Sarvikatu 8

Jalkaranta, Lahti | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc, lasit.p

78 000 €

Velaton hinta

57,5 m²

Asuinpinta-ala

258,75 €/kk

Hoitovastike

1975

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan skandinaavisen tyylikkääseen kaksioon, jossa yhdistyvät modernit mukavuudet, ajaton sisustus ja erinomainen sijainti Jalkarannassa Lahdessa.

Tämä koti hurmaa harmonisilla mustavalkoisilla sävyillään sekä upeasti vuonna 2021 remontoidulla keittiöllään todellisella kodin sydämellä. Laadukkaisiin materiaaleihin ja käytännöllisyyteen panostettu keittiö ilahduttaa niin arjen kokkailijaa kuin vieraita kestitsevää isäntää.

Tyylikäs kylpyhuone/wc antaa asuinmukavuutta, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi.

Juuri uusitut laminaattilattiat (poislukien keittiö) viimeistelevät yhtenäisen, modernin ilmeen ja lasitettu parveke tarjoaa rauhallisen paikan vaikkapa aamukahville puistomaisilla näkymillä.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää asumisen turvallisuutta ja arvoa. Yhteiset tilat ovat siistit ja viihtyisät, ja vehreä piha-alue kutsuu viettämään aikaa myös ulkona.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa arki sujuu suht kevyesti ilman ylimääräisiä portaita.

Halutulta ja arvostetulta Jalkarannan asuinalueella palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja sujuvat liikenneyhteydet sekä julkisilla, että autolla tekevät liikkumisesta vaivatonta joka suuntaan.

Tämä kokonaisuus on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, rauhaa ja keskeistä sijaintia.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kauniiseen uuteen kotiisi paikan päälle!

Myynti ja esittelyt:

Bo LKV Lahti

Toni Mäenpää

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Toni Mäenpää

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

More info about me

Apartment

Shares

3398-3454

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h, k, kph/wc, lasit.p

Floor/Floors

1/3

Living area

57,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Etelä

Stove

Keraaminen liesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Sarvikatu 8-10

Lot ownership

Oma

Lot size

9 794,00 m²

Year of construction

1975

Building material

Betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Huopakate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä 13.10.2026

Energy class

F2013

Completed renovations and improvements

Kattopinnoite uusittu -92, jätekatokset uusittu -98, parvekelasitukset -02-03, ulkomaalaus -03, käyttövesiverkosto uusittu -07, huippuimurit vaihdettu -11-12, lämmönvaihdin uusittu -13, liiketunnistinvalaisimien asennus rappukäytäville sekä kellarikäytäville, talo 8 jätekatoksen painauman korjaus -15, viemäreiden kuntotutkimus -17, kylpyhuoneiden kuntokartoitus -17, lipputanko uusittu -17, 2 kattokaivon uusiminen 8 ja 10 talossa, molemmissa 1 kpl vaihdettu -18, sulanapitokaapelit asennettu kattokaivoihin -19, kylpyhuonekartoituksen yhteydessä havaitut korjaukset -19, pyöräkellareiden ovien uusiminen 4 kpl -20, 10 talon saunan lauteiden uusiminen -21, parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus suoritettu -22, autopistoke tolppien uusimiset -23, pihavalojen uusimiset -23, ilmastointikanavien nuohous ja säätötyö -24.

Known upcoming renovations/repairs

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: ikkunoiden uusiminen huoneistoihin ja yleisiin tiloihin, sekä parvekkeen ovien uusiminen ja porrashuoneiden käyntiovien uusiminen 2025-2027, kellaritilojen pattereiden termostaattien uusiminen ja lisääminen 2025-2026, huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2025. Suunnitteilla parvekkeiden, ikkunoiden ja julkisivun korjauksen suunnitelmien kilpailuttaminen ja teettäminen 2025.

Outdoor parking spaces

Mortgages

240 000,00 €

Property manager

Juuso Toivonen/REIM Lahti Oy, Vesijärvenkatu 76, 15140 Lahti, puh. 020 743 8570 tai 020 743 8581.

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Additional information

Additional zoning information

Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355

Available

Heti

Housing costs

Maintenance charge

258,75 €/kk (4,50 €/m²)

Special charge

8,63 €

Total company fee

267,38 €

Water

22,00 €/hlö/kk

Parking space

15,00 €/kk

Sauna

12,00 €

Other payments / additional information on payments

Hallitukselle myönnetty valtuudet kerätä yhden kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa, tai olla keräämättä yhden kuukauden vastike tarvittaessa.
Varainsiirtovero 1,5 %.