1 / 1

Sarvikatu 8

Jalkaranta, Lahti | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc, lasit.p

78 000 €

Velaton hinta

57,5 m²

Asuinpinta-ala

258,75 €/kk

Hoitovastike

1975

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan skandinaavisen tyylikkääseen kaksioon, jossa yhdistyvät modernit mukavuudet, ajaton sisustus ja erinomainen sijainti Jalkarannassa Lahdessa.

Tämä koti hurmaa harmonisilla mustavalkoisilla sävyillään sekä upeasti vuonna 2021 remontoidulla keittiöllään todellisella kodin sydämellä. Laadukkaisiin materiaaleihin ja käytännöllisyyteen panostettu keittiö ilahduttaa niin arjen kokkailijaa kuin vieraita kestitsevää isäntää.

Tyylikäs kylpyhuone/wc antaa asuinmukavuutta, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi.

Juuri uusitut laminaattilattiat (poislukien keittiö) viimeistelevät yhtenäisen, modernin ilmeen ja lasitettu parveke tarjoaa rauhallisen paikan vaikkapa aamukahville puistomaisilla näkymillä.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää asumisen turvallisuutta ja arvoa. Yhteiset tilat ovat siistit ja viihtyisät, ja vehreä piha-alue kutsuu viettämään aikaa myös ulkona.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa arki sujuu suht kevyesti ilman ylimääräisiä portaita.

Halutulta ja arvostetulta Jalkarannan asuinalueella palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja sujuvat liikenneyhteydet sekä julkisilla, että autolla tekevät liikkumisesta vaivatonta joka suuntaan.

Tämä kokonaisuus on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, rauhaa ja keskeistä sijaintia.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kauniiseen uuteen kotiisi paikan päälle!

Myynti ja esittelyt:

Bo LKV Lahti

Toni Mäenpää

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Mäenpää

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

3398-3454

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph/wc, lasit.p

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

57,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Sarvikatu 8-10

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

9 794,00 m²

Käyttöönottovuosi

1975

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 13.10.2026

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Kattopinnoite uusittu -92, jätekatokset uusittu -98, parvekelasitukset -02-03, ulkomaalaus -03, käyttövesiverkosto uusittu -07, huippuimurit vaihdettu -11-12, lämmönvaihdin uusittu -13, liiketunnistinvalaisimien asennus rappukäytäville sekä kellarikäytäville, talo 8 jätekatoksen painauman korjaus -15, viemäreiden kuntotutkimus -17, kylpyhuoneiden kuntokartoitus -17, lipputanko uusittu -17, 2 kattokaivon uusiminen 8 ja 10 talossa, molemmissa 1 kpl vaihdettu -18, sulanapitokaapelit asennettu kattokaivoihin -19, kylpyhuonekartoituksen yhteydessä havaitut korjaukset -19, pyöräkellareiden ovien uusiminen 4 kpl -20, 10 talon saunan lauteiden uusiminen -21, parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus suoritettu -22, autopistoke tolppien uusimiset -23, pihavalojen uusimiset -23, ilmastointikanavien nuohous ja säätötyö -24.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: ikkunoiden uusiminen huoneistoihin ja yleisiin tiloihin, sekä parvekkeen ovien uusiminen ja porrashuoneiden käyntiovien uusiminen 2025-2027, kellaritilojen pattereiden termostaattien uusiminen ja lisääminen 2025-2026, huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2025. Suunnitteilla parvekkeiden, ikkunoiden ja julkisivun korjauksen suunnitelmien kilpailuttaminen ja teettäminen 2025.

Pihapaikkoja

Kiinnitykset

240 000,00 €

Isännöitsijä

Juuso Toivonen/REIM Lahti Oy, Vesijärvenkatu 76, 15140 Lahti, puh. 020 743 8570 tai 020 743 8581.

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

258,75 €/kk (4,50 €/m²)

Erityisvastike

8,63 €

Yhtiövastike yhteensä

267,38 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Autopaikka

15,00 €/kk

Sauna

12,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hallitukselle myönnetty valtuudet kerätä yhden kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa, tai olla keräämättä yhden kuukauden vastike tarvittaessa.
Varainsiirtovero 1,5 %.