1 / 1

Puistokatu 15b

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 1h+k+kph+et (yj 1h+kk)

122 000 €

Velaton hinta

24,5 m²

Asuinpinta-ala

122,50 €/kk

Hoitovastike

1931

Rakennusvuosi

Tervetuloa Puistokadun sydämeen, viehättävään ja valoisaan yksiöön, joka sijaitsee ylimässä seitsemännessä kerroksessa. Tämä 24,5 neliöinen koti hurmaa heti ovella 1931 rakennetun keltaisen kivitalon klassinen arkkitehtuuri, kaarevat yksityiskohdat ja jykevät ikkunalaudat tuovat tilaan ajatonta tunnelmaa.

Huoneiston sydämenä toimii tyylikäs, vuonna 2023 uusittu tumma keittiönurkkaus, joka sulautuu saumattomasti olohuonetilaan ja tarjoaa modernit puitteet kokkailuun. Eteisen kautta kuljet käytännölliseen kylpyhuoneeseen, josta löytyy myös pesukoneliitäntä.

Taloyhtiöstä löytyy myös sauna, jossa on mukava rentoutua päivän päätteeksi.

Sijainti Puistokatu 15:ssä on erinomainen vehreät puistot, kahvilat ja palvelut ovat aivan nurkan takana, ja keskustan syke on vain kävelymatkan päässä. Tämä koti on täydellinen yhdistelmä 1930-luvun charmia ja modernia mukavuutta, sopiva niin ensiasunnoksi kuin kaupunkielämästä nauttivalle.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Minna Stude

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 131 2886

minna@bo.fi

More info about me

Apartment

Shares

7509-7578

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

1h+k+kph+et (yj 1h+kk)

Floor/Floors

7/7

Living area

24,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Keittiö uusittu 2023

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Lauta

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto-osakeyhtiö Puistokatu 15

Lot ownership

Oma

Lot size

838,80 m²

Year of construction

1931

Building material

Betoni

Roof type

Harjakatto

Roofing

Peltikate

Heating system

Kauko, muu

Additional information on the energy certificate

Yhtiöstä ei ole saatavilla lain vaatimaa energiatodistusta. Uusi on tekeillä.

Completed renovations and improvements

Siirrytty kaukolämpöön 1996.
WC:n vedensäästimet asennettu 1997.
Ikkunat ja siivousparvekkeiden ovet ja karmit maalattu sekä ikkunoiden sisäpuitteet muutettu lämpöikkunoiksi 1998.
Kaapeli- TV 2002.
Vesijohtojen ja viemäreiden sekä sähkönousujohtojen uusiminen sekä niihin liittyvien rakenteiden peruskorjaus saunaosasto mukaan lukien suoritettiin 22.4.2008-12.6.2009.
Peruskuntoarvio 2011.
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus v. 2012.
Ilmanvaihdon nuohous 2012.
Ulko-ovet uusittu 2013.
Julkisivuremontti sekä ikkunoiden uusiminen ja siivousparvekkeiden korjaus v. 2014-2015.
Hormitutkimus 2016.
Jätekatos/pyöräsuoja pihalle 2016.
Ilmanvaihtosaneeraus 2020
Hissin nostokoneiston ja kannatinköydet uusittu 2020
Rännilämmityksen uusinta 2023

Known upcoming renovations/repairs

KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA:
- asuntojen porrashuoneiden ovien huoltomaalaus
- katon huoltomaalaus
- porraskäytävien ehostus
- lämmönvaihdin, lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtiilien uusinta
- hissien huoltokorjauksia
- vesi- ja viemärijärjestelmän huoltokorjauksia, viemäreiden pesu
- peruskuntoarvion päivitys 2025-2026

Loans

469 571,76 €

Mortgages

21 000 000,00 €

Property manager

Turun Isännöintikeskus Oy,
Eija Kangas 02-6517 2186
Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku
eija.kangas@turunisannointikeskus.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, kellarikomero, kaapeli-tv.

Additional information

Additional zoning information

Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

122,50 €/kk (5,00 €/m²)

Financing charge

47,41 €/kk (1,94 €/m²)

Total company fee

169,91 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Yhtiö laskuttaa sähkön ja veden huoneistokohtaisen mittarilukeman mukaan neljä kertaa vuodessa. Laskut lähetetään aina huoneiston omistajalle.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.