1 / 1

Puistokatu 15b

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 1h+k+kph+et (yj 1h+kk)

122 000 €

Velaton hinta

24,5 m²

Asuinpinta-ala

122,50 €/kk

Hoitovastike

1931

Rakennusvuosi

Tervetuloa Puistokadun sydämeen, viehättävään ja valoisaan yksiöön, joka sijaitsee ylimässä seitsemännessä kerroksessa. Tämä 24,5 neliöinen koti hurmaa heti ovella 1931 rakennetun keltaisen kivitalon klassinen arkkitehtuuri, kaarevat yksityiskohdat ja jykevät ikkunalaudat tuovat tilaan ajatonta tunnelmaa.

Huoneiston sydämenä toimii tyylikäs, vuonna 2023 uusittu tumma keittiönurkkaus, joka sulautuu saumattomasti olohuonetilaan ja tarjoaa modernit puitteet kokkailuun. Eteisen kautta kuljet käytännölliseen kylpyhuoneeseen, josta löytyy myös pesukoneliitäntä.

Taloyhtiöstä löytyy myös sauna, jossa on mukava rentoutua päivän päätteeksi.

Sijainti Puistokatu 15:ssä on erinomainen vehreät puistot, kahvilat ja palvelut ovat aivan nurkan takana, ja keskustan syke on vain kävelymatkan päässä. Tämä koti on täydellinen yhdistelmä 1930-luvun charmia ja modernia mukavuutta, sopiva niin ensiasunnoksi kuin kaupunkielämästä nauttivalle.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Minna Stude

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 131 2886

minna@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

7509-7578

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h+k+kph+et (yj 1h+kk)

Kerros/Kerroksia

7/7

Asuinpinta-ala

24,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö uusittu 2023

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Puistokatu 15

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

838,80 m²

Käyttöönottovuosi

1931

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Lisätietoja energiatodistuksesta

Yhtiöstä ei ole saatavilla lain vaatimaa energiatodistusta. Uusi on tekeillä.

Tehdyt korjaukset ja remontit

Siirrytty kaukolämpöön 1996.
WC:n vedensäästimet asennettu 1997.
Ikkunat ja siivousparvekkeiden ovet ja karmit maalattu sekä ikkunoiden sisäpuitteet muutettu lämpöikkunoiksi 1998.
Kaapeli- TV 2002.
Vesijohtojen ja viemäreiden sekä sähkönousujohtojen uusiminen sekä niihin liittyvien rakenteiden peruskorjaus saunaosasto mukaan lukien suoritettiin 22.4.2008-12.6.2009.
Peruskuntoarvio 2011.
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus v. 2012.
Ilmanvaihdon nuohous 2012.
Ulko-ovet uusittu 2013.
Julkisivuremontti sekä ikkunoiden uusiminen ja siivousparvekkeiden korjaus v. 2014-2015.
Hormitutkimus 2016.
Jätekatos/pyöräsuoja pihalle 2016.
Ilmanvaihtosaneeraus 2020
Hissin nostokoneiston ja kannatinköydet uusittu 2020
Rännilämmityksen uusinta 2023

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA:
- asuntojen porrashuoneiden ovien huoltomaalaus
- katon huoltomaalaus
- porraskäytävien ehostus
- lämmönvaihdin, lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtiilien uusinta
- hissien huoltokorjauksia
- vesi- ja viemärijärjestelmän huoltokorjauksia, viemäreiden pesu
- peruskuntoarvion päivitys 2025-2026

Lainat

469 571,76 €

Kiinnitykset

21 000 000,00 €

Isännöitsijä

Turun Isännöintikeskus Oy,
Eija Kangas 02-6517 2186
Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku
eija.kangas@turunisannointikeskus.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kellarikomero, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

122,50 €/kk (5,00 €/m²)

Rahoitusvastike

47,41 €/kk (1,94 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

169,91 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiö laskuttaa sähkön ja veden huoneistokohtaisen mittarilukeman mukaan neljä kertaa vuodessa. Laskut lähetetään aina huoneiston omistajalle.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.