1 / 1

Teiskontie 15

Kaleva, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph, et

158 000 €

Velaton hinta

62,5 m²

Asuinpinta-ala

322,40 €/kk

Hoitovastike

1956

Rakennusvuosi

Myyntiin saapunut ylimmän kerroksen kaksio suositusta Kalevasta, ratikkareitin varrelta!

Asunto on pitkälti alkuperäisessä kunnossa ja vaatii remontin, mutta pohjaratkaisu on toimiva. Laatoitettu kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Erillinen keittiö, erittäin tilava olohuone ja makuuhuone vaatehuoneella tarjoavat hyvin tilaa. Lisäksi asunnolle kuuluu vintti- sekä kellarikomero.

Asunto Oy Teiskontie 15 on vuonna 1956 valmistunut taloyhtiö, johon kuuluu yhteensä 54 asuntoa. Yhtiö on liitetty kaukolämpöön ja sijaitsee kaupungin vuokratontilla, jonka vuokrasopimus on jo uusittu. Yhtiössä on tehty isoja remontteja, joista mainittakoon vuonna 2000 tehty käyttövesiputkistojen ja viemäreiden uusiminen sekä vuonna 2013 tehty julkisivujen sekä parvekkeiden kunnostus ja ikkunoiden uusiminen.

Sijainti on loistava, sillä keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä ja kulkuyhteydet ovat mainiot. Rautatieasemalle on n. 1,3 km ja lähimmälle bussi- ja ratikkapysäkille n. 100 m.

Asunto vapautuu heti kaupanteosta. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Henri Majuri

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 8121 957

henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi

Instagram: henrimajuri

Facebook: henrimajuribolkv

#majurimyy

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Henri Majuri

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

965-1026

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h, k, kph, et

Floor/Floors

6/6

Living area

62,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 mukaisesti.
Huoneistoselitelmä 2h+k. Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Läpitalon huoneisto, maisema molemmille puolille taloa.

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Sähköliesi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Muovi

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Other storage facilities

Kellarikomero, vinttikomero

Condition

Välttävä

Additional information about the condition

Asunto on pitkälti alkuperäiskuntoinen / remonttikuntoinen

Property and company information

Company name

Asunto Oy Teiskontie 15

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

3 776,30 m²

Lot renter

Tampereen kaupunki

Lot lease expires

31.05.2064

Lot rent

59 727,24 €

Year of construction

1956

Building material

Tiili, betoni

Roof type

Harjakatto

Roofing

Muovitettu pelti

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku): 205 kWhE/(m2vuosi)
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 18.12.2024
- Energiatodistus perustuu lakiin rakennuksen energiatodistuksesta (50/2013).

Energy class

F2013

Completed renovations and improvements

1987 Patteri- ja linjasulkuventtiilit
1988 Etuikkunat
1991 Porraskäytävien maalaus
1993 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
1995 A-rapun hissin saneeraus
2000 Käyttövesiputkistojen ja viemäreiden uusiminen, linjasulkuventtiilit
2001 B- ja C-portaan hissien saneeraus; autopaikkojen sähköjen uusiminen
2003 Kellarikerroksen ikkunat uusittu
2005 Jätekatos
2009 Etupihan sadevesijärjestelmän ja salaojituksen uusiminen; pihan asfaltointi
2011 Toissijaisen sisäänkäynnin rakentaminen
2013 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus; ikkunoiden, parvekeovien ja takapihan ulko-oven uusiminen
2014 IV-hormien nuohous
2015 Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto
2021 Kaikki lukostot uudistettiin Abloy Pulse -järjestelmään; kuivaushuoneen sähkökeskus uusittiin
2022 Kondenssikuivaimen hankinta pesulaan; ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto
2023 Julkisivujen korjauksia
2024 IV-hormien nuohous ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto; parvekkeiden rakenteiden korjauksia
2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin

Known upcoming renovations/repairs

Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta):
2025 Lisäautopaikkojen rakentaminen, yksi tai kaksi paikkaa
2025 Vesikalusteiden tarkastus ja korjaukset
2024-2026 Rappukäytävien ulko-ovien uusiminen / kunnostus
- Sähkösaneerauksen tarpeellisuuden selvitys (yleiskaapelointi)
- Lämmönsiirtimien uusiminen

Obligations causing future costs

Isännöitsijäntodistus 29.09.2025
- Yhtiökokouksessa 29.5.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä osakkailta 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta maksuvalmiuden turvaamiseksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
- Päätettiin rahastoida lainaosuuksien kertasuoritukset lainan lyhennysrahastoon vuonna 2024.

Outdoor parking spaces

Loans

144 804,12 €

Mortgages

1 300 410,00 €

Property manager

Isännöitsijä
Sami Nurmi
0440475008
Sarvijaakonkatu 5b A
33540 Tampere

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Sami Nurmi
Sarvijaakonkatu 5b A (4. kerros)
33540 Tampere

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. - Ilmanvaihtojärjestelmät: Painovoimainen.
- Tietoliikennejärjestelmät: Ethernet; Yhtiön laajakaista: Elisa huoneistokaista 50M
yhtiövastikkeellinen
- Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv (DVB-C)
- Rakennusten lukumäärä yhteensä 1. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 3057. Kukin osake tuottaa yhden äänen.
- Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Juttutupa, mankelihuone, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto.
- Katso lisätiedot: Yj. 5 §

Additional information

Services

K-Supermatket Tammelan Stadion n. 500 m, keskustan palvelut n. 1 km

School

Tamk Pääkampus n. 1,2 km, Tampereen Yliopisto keskustakampus n. 1,2 km

Daycare

Sammon päiväkoti n. 400 m

Additional zoning information

Tampereen kaupunki, Tampereen palvelupiste
- puhelin: 041 7308168 (puhelin, pvm/mpm) Asiakaspalvelu
- sähköposti: tampereenpalvelupiste@tampere.fi

Available

Heti

Housing costs

Maintenance charge

322,40 €/kk (5,16 €/m²)

Total company fee

322,40 €

Water

25,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Isännöitsijäntodistus 29.09.2025
- Autopaikka/sähkö: yksikköhinta 10,00 eur/kappale
- Autopaikka/ulkopuolinen: yksikköhinta 18,00 eur/kappale
- Saunamaksu: 6,00 eur/vuoro
- Saunamaksu/joka toinen viikko: 3,00 eur/vuoro
- Avainpantti: sopimuskohtainen
- Vakuus: sopimuskohtainen
- Perintäkulu: 11,00 eur/kappale.