1 / 1

Teiskontie 15

Kaleva, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph, et

158 000 €

Velaton hinta

62,5 m²

Asuinpinta-ala

322,40 €/kk

Hoitovastike

1956

Rakennusvuosi

Myyntiin saapunut ylimmän kerroksen kaksio suositusta Kalevasta, ratikkareitin varrelta!

Asunto on pitkälti alkuperäisessä kunnossa ja vaatii remontin, mutta pohjaratkaisu on toimiva. Laatoitettu kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Erillinen keittiö, erittäin tilava olohuone ja makuuhuone vaatehuoneella tarjoavat hyvin tilaa. Lisäksi asunnolle kuuluu vintti- sekä kellarikomero.

Asunto Oy Teiskontie 15 on vuonna 1956 valmistunut taloyhtiö, johon kuuluu yhteensä 54 asuntoa. Yhtiö on liitetty kaukolämpöön ja sijaitsee kaupungin vuokratontilla, jonka vuokrasopimus on jo uusittu. Yhtiössä on tehty isoja remontteja, joista mainittakoon vuonna 2000 tehty käyttövesiputkistojen ja viemäreiden uusiminen sekä vuonna 2013 tehty julkisivujen sekä parvekkeiden kunnostus ja ikkunoiden uusiminen.

Sijainti on loistava, sillä keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä ja kulkuyhteydet ovat mainiot. Rautatieasemalle on n. 1,3 km ja lähimmälle bussi- ja ratikkapysäkille n. 100 m.

Asunto vapautuu heti kaupanteosta. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Henri Majuri

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 8121 957

henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi

Instagram: henrimajuri

Facebook: henrimajuribolkv

#majurimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henri Majuri

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

965-1026

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph, et

Kerros/Kerroksia

6/6

Asuinpinta-ala

62,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 mukaisesti.
Huoneistoselitelmä 2h+k. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.

Näkymät

Läpitalon huoneisto, maisema molemmille puolille taloa.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Muovi

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Muut säilytystilat

Kellarikomero, vinttikomero

Kunto

Välttävä

Lisätietoa kunnosta

Asunto on pitkälti alkuperäiskuntoinen / remonttikuntoinen

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Teiskontie 15

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 776,30 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.05.2064

Tontin vuokra

59 727,24 €

Käyttöönottovuosi

1956

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Muovitettu pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku): 205 kWhE/(m2vuosi)
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 18.12.2024
- Energiatodistus perustuu lakiin rakennuksen energiatodistuksesta (50/2013).

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

1987 Patteri- ja linjasulkuventtiilit
1988 Etuikkunat
1991 Porraskäytävien maalaus
1993 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
1995 A-rapun hissin saneeraus
2000 Käyttövesiputkistojen ja viemäreiden uusiminen, linjasulkuventtiilit
2001 B- ja C-portaan hissien saneeraus; autopaikkojen sähköjen uusiminen
2003 Kellarikerroksen ikkunat uusittu
2005 Jätekatos
2009 Etupihan sadevesijärjestelmän ja salaojituksen uusiminen; pihan asfaltointi
2011 Toissijaisen sisäänkäynnin rakentaminen
2013 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus; ikkunoiden, parvekeovien ja takapihan ulko-oven uusiminen
2014 IV-hormien nuohous
2015 Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto
2021 Kaikki lukostot uudistettiin Abloy Pulse -järjestelmään; kuivaushuoneen sähkökeskus uusittiin
2022 Kondenssikuivaimen hankinta pesulaan; ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto
2023 Julkisivujen korjauksia
2024 IV-hormien nuohous ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto; parvekkeiden rakenteiden korjauksia
2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta):
2025 Lisäautopaikkojen rakentaminen, yksi tai kaksi paikkaa
2025 Vesikalusteiden tarkastus ja korjaukset
2024-2026 Rappukäytävien ulko-ovien uusiminen / kunnostus
- Sähkösaneerauksen tarpeellisuuden selvitys (yleiskaapelointi)
- Lämmönsiirtimien uusiminen

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Isännöitsijäntodistus 29.09.2025
- Yhtiökokouksessa 29.5.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä osakkailta 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta maksuvalmiuden turvaamiseksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
- Päätettiin rahastoida lainaosuuksien kertasuoritukset lainan lyhennysrahastoon vuonna 2024.

Pihapaikkoja

Lainat

144 804,12 €

Kiinnitykset

1 300 410,00 €

Isännöitsijä

Isännöitsijä
Sami Nurmi
0440475008
Sarvijaakonkatu 5b A
33540 Tampere

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Sami Nurmi
Sarvijaakonkatu 5b A (4. kerros)
33540 Tampere

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. - Ilmanvaihtojärjestelmät: Painovoimainen.
- Tietoliikennejärjestelmät: Ethernet; Yhtiön laajakaista: Elisa huoneistokaista 50M
yhtiövastikkeellinen
- Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv (DVB-C)
- Rakennusten lukumäärä yhteensä 1. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 3057. Kukin osake tuottaa yhden äänen.
- Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Juttutupa, mankelihuone, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto.
- Katso lisätiedot: Yj. 5 §

Muita tietoja

Palvelut

K-Supermatket Tammelan Stadion n. 500 m, keskustan palvelut n. 1 km

Koulu

Tamk Pääkampus n. 1,2 km, Tampereen Yliopisto keskustakampus n. 1,2 km

Päiväkoti

Sammon päiväkoti n. 400 m

Lisätietoa kaavoituksesta

Tampereen kaupunki, Tampereen palvelupiste
- puhelin: 041 7308168 (puhelin, pvm/mpm) Asiakaspalvelu
- sähköposti: tampereenpalvelupiste@tampere.fi

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

322,40 €/kk (5,16 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

322,40 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Isännöitsijäntodistus 29.09.2025
- Autopaikka/sähkö: yksikköhinta 10,00 eur/kappale
- Autopaikka/ulkopuolinen: yksikköhinta 18,00 eur/kappale
- Saunamaksu: 6,00 eur/vuoro
- Saunamaksu/joka toinen viikko: 3,00 eur/vuoro
- Avainpantti: sopimuskohtainen
- Vakuus: sopimuskohtainen
- Perintäkulu: 11,00 eur/kappale.