1 / 1

Hallituskatu 13

Keskusta, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, kph/wc, lasitettu parveke

248 000 €

Velaton hinta

62,0 m²

Asuinpinta-ala

294,50 €/kk

Hoitovastike

1965

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 19.10.2025 klo 15.15-15.45
Tervetuloa ensiesittelyyn!

Hallituskadulta vapautumassa viidennen kerroksen kolmio!

Tämä siisti ja tilava 62m² kolmio pitää sisällään kaiken tarvittavan. Oikealla ovat kaksi makuuhuonetta ja keittiö, suoraan edessä reilun kokoinen kylpyhuone ja vasemmalla avautuu tilava olohuone. Olohuoneen perällä on lasitettu parveke, joka tarjoaa avarat näkymät yhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista on puolestaan näkymät Hallituskadun suuntaan. Kylpyhuoneen viereen jää pieni siivouskomero. Pinnat ovat kauttaaltaan siistit ja vaaleat. Molempien makuuhuoneiden yhteydessä on vaatekaapit.

Sijainti on mitä parhain keskustan palveluita arvostavalle. Keskustori sijaitsee korttelin päässä ja kaikki keskustan tarjoamat palvelut luonnollisesti vain kivenheiton päässä. Kaunis Laukontorin satama, Kehräsaari ja alueen tunnelmalliset putiikit tekevät sijainnista vieläkin houkuttelevamman. Laukontorin kautta pääsee kätevästi myös oikaisemaan Ratinaan ja Koskikeskukseen.

As Oy Tampereen Hallituskatu 13 on vuonna 1965 valmistunut omatonttinen yhtiö varsin keskeisellä sijainnilla. Yhtiö koostuu 37:stä asuinhuoneistosta ja neljästä liikehuoneistosta, joista yhtiö omistaa yhden. Yhtiön saunatilat sijaitsevat ylimmässä kerroksessa.

Tämä asunto vapautuu uudelle omistajalleen heti kaupanteossa. Autopaikkojakin on heti vapaana.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Valtteri Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä | Valtteri Lampinen LKV Oy

044 077 8988

valtteri@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

430-491

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Floor/Floors

5/7

Living area

62,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Jääkaappi/pakastin (2012), uuni, keraaminen liesi (2012), liesituuletin, astianpesukone (2020), mikroaaltouuni.

Keittiön tasot uusittu vuonna 2012.

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti

Living room description, details, and equipment

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti

Not included in the sale

Irtain.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Tampereen Hallituskatu 13

Lot ownership

Oma

Lot size

1 069,00 m²

Year of construction

1965

Building material

Betoni

Roof type

Harjakatto

Roofing

Peltikate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

E-luku 105, energiatodistus voimassa 31.07.2033 asti.

Energy class

C2018

Completed renovations and improvements

1995 Julkisivujen peruskorjaus
1999 Patteriventtiilit ja lämmönvaihdin
2000 Käyttövesi- ja viemäriputkiremontti
2005 Ikkunaremontti
2014 IV-poistokoneiden ohjauskeskus
2014 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2015-2016 Parvekeremontti
2017-2018 Rappukäytävien maalaus
2019 Kellarikäytävien takaovien uusiminen
2019 Vesikaton maalaus ja kunnostus
2020 Kattoterassin pinnoitteen korjaus
2022 Asfaltoinnin uusiminen tarvittavilta osin
2022 Sähkö- ja hybridiautojen latauskartoitus
2022-2023 Lämmön talteenottojärjestelmä, lämmönsiirtimen uusiminen ja lämmityksen perussäätö, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2023 Lukituksen ja kerrostaso-ovien uusiminen

Known upcoming renovations/repairs

Isännöitsijäntodistuksen ja hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2025 Hissien kuntotutkimus
2025 Palovaroittimien uusinta
2026 Saunan panelointi
2026-2027 Sähköjen kuntotutkimus

Outdoor parking spaces

Loans

241 018,91 €

Property manager

Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy. Anssi Roivainen, puh 02 07346117

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (Telia, perusnopeus sisältyy vastikkeeseen). Yhtiöllä on rasitesopimus jätehuollosta ja pihan kunnossapidosta As Oy Näsilinnankatu 31 kanssa.

Additional information

Additional zoning information

Tampereen kaupunki, kaavoitus

Available

Heti

Housing costs

Maintenance charge

294,50 €/kk (4,75 €/m²)

Financing charge

114,70 €/kk (1,85 €/m²)

Total company fee

409,20 €

Water charge basis

Sisältyy vastikkeeseen

Sauna

9,00 €

Other payments / additional information on payments

Myytävällä huoneistolla on yhtiölainaa 5767,05 euroa/30.09.2025. Tätä yhtiölainaa lyhennetään pääomavastikkeella 114,70 euroa/kk. Yhtiölainaosuuden maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 294,50 euroa/kk.

Kylmä autopaikka 50 €/kk, lämmin autopaikka 55 €/kk.