1 / 1

Uudentuvankatu 6

Ilpoinen, Turku | Kerrostalo | 3h+k+kph+wc+lasitettu parveke (yj 3h+k)

175 000 €

Velaton hinta

75,5 m²

Asuinpinta-ala

234,05 €/kk

Hoitovastike

1975

Rakennusvuosi

Ilpoisissa, rauhallisella asuinalueella päättyvän kadun päässä, myynnissä upea kerrostalokolmio. Tämä erittäin toimiva pohjaratkaisu ja upeasti toteutettu remontti tarjoaa loistavat puitteet hyvälle ja sujuvalle arjelle.

Avara pohja ja kahteen suuntaan olevat ikkunat tekevät asunnosta todella valoisan ja tilavan tuntuisen. Näin toimivia ja tyylikkäitä pohjaratkaisuja on harvoin tarjolla.

Asuntoon sisään tultaessa on vastassa upeasti toteutettu toimiva eteinen, joka henkii koko asunnon tilavuutta ja avaruutta. Ulko-ovesta vasemmalle oikealla aukeaa eteissyvennys missä todella hyvin tilaa ulkovaatteille ja kengille.

Eteisestä jo avautuu suoraan eteen asunnon päädyssä oleva keittiö-olohuone, mikä on yhtenäistä tilaa. Koko asunnon värimaailma on tyylikkään vaalea, mutta kuitenkin lämmin mm. tyylikkään parkettilattian ansiosta.

Eteistilan vasemmalla puolella on molemmat makuuhuoneet ja näitä vastapäätä on kylpyhuone ja erillinen wc. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot ja huoneet ovat tilavia. Toisesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on rauhalliselle takapihan puolelle.

Tämä asunto on juuri remontoitu kokonaan ja on upea muuttovalmis kokonaisuus

Yhtiön pihapiiri on hyvin viihtyisä ja suojainen, täällä on ihana viettää aikaa leikkien tai ihan vain

luonnosta ja ympäristöstä nauttien yhteisellä oleskelualueella.

Läheltä löytyy lisäksi ihana Katariinan Laakson luonnonsuojelualue ja Ilpoisten ja Luolavuoren

ulkoilualueet ovat aivan vieressä.

Koulu, päiväkoti ja kauppa löytyvät myös lähietäisyydeltä, eli palvelut on lähellä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Johanna Lipponen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

p. 0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!

Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Johanna Lipponen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

4733-5683

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h+k+kph+wc+lasitettu parveke (yj 3h+k)

Floor/Floors

2/8

Living area

75,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Remontoitu 2025

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Peili
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Bedroom description, details, and equipment

Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapistot.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Apartment renovations

Koko asunto remontoitu 2025.
Keittiö, kylpyhuone, wc ja eteisen, makuuhuoneiden, olohuoneen ja keittiön parkettilattiat hiottu ja lakattu ja seinät maalattu.
Huoneiston sähkökeskus uusittu ja keittiön ja kph:n sähköt huoneiston sisällä, sekä kaikista huoneista pistorasiat ja sähkökytkimet.

Condition

Hyvä

Additional information about the condition

Juuri remontoitu.

Property and company information

Company name

Asunto Oy Ilpoistenvuori

Lot ownership

Oma

Lot size

13 772,00 m²

Year of construction

1975

Building material

Betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Bitumihuopa

Heating system

Kauko

Additional information on the energy certificate

Yhtiöstä ei ole saatavilla lain vaatimaa energiatodistusta. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan uusi energiatodistus on tilattu.

Completed renovations and improvements

1996 vesikattojen pinnoitukset
1998 parvekekorjaustyöt
2006 julkisivukorjaukset ja ikkunoiden uusinta
2007 kaukolämpö
2009 pihatyöt sekä sokkelin maalaus
2013 a-talon toisen tiilijulkisivun uusiminen
2019 vesijohtojen uusiminen, rakennusten välisten vesi- ja lämpöjohtokanaalin uusiminen, iv-kanaviston nuohous ja
säätö, 10/10 mbit telia valokuitu huoneistoihin
2019 iloq-lukitus
2020 b-talon toisen tiilijulkisivun uusiminen
2024 Hissien uusiminen

Known upcoming renovations/repairs

Parvekkeiden kuntotutkimus / korjaukset 2026-2028
Tiilipäätyseinien korjauksia (tarvittaessa) 2026-2029
Vesikaton kunnon tarkkailu / korjaus / uusiminen 2025-2029

Loans

883 923,96 €

Mortgages

4 015 103,79 €

Property manager

Isännöitsijä
Miikka Teräs
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Puh. 020 722 9966 | miikka.teras@isannointitalo.fi
Maariankatu 4 C, 20100 Turku

Property maintenance

Talonmies

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Saunamaksu 3 euroa/kerta.
Sauna sijaitsee B-rapussa ja pesutupa A-rapussa.

Additional information

Additional zoning information

Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Available

Heti

Other important information

Myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä hänellä ole tiedoissaan kaikkia huoneistoon liittyviä tietoja.

Housing costs

Maintenance charge

234,05 €/kk (3,10 €/m²)

Total company fee

234,05 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Huoneistokohtainen sähkö laskutetaan taloyhtiön toimesta kolmen (3) kuukauden välein ja huoneistokohtainen vesi laskutetaan taloyhtiön toimesta kolmen (3) kuukauden välein osakkeen omistajalta mittarilukemien perusteella.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.