Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Uudentuvankatu 6

Uudentuvankatu 6

Ilpoinen, Turku | Kerrostalo | 3h+k+kph+wc+lasitettu parveke (yj 3h+k)

Ilpoisissa, rauhallisella asuinalueella päättyvän kadun päässä, myynnissä upea kerrostalokolmio. Tämä erittäin toimiva pohjaratkaisu ja upeasti toteutettu remontti tarjoaa loistavat puitteet hyvälle ja sujuvalle arjelle.

Avara pohja ja kahteen suuntaan olevat ikkunat tekevät asunnosta todella valoisan ja tilavan tuntuisen. Näin toimivia ja tyylikkäitä pohjaratkaisuja on harvoin tarjolla.

Asuntoon sisään tultaessa on vastassa upeasti toteutettu toimiva eteinen, joka henkii koko asunnon tilavuutta ja avaruutta. Ulko-ovesta vasemmalle oikealla aukeaa eteissyvennys missä todella hyvin tilaa ulkovaatteille ja kengille.

Eteisestä jo avautuu suoraan eteen asunnon päädyssä oleva keittiö-olohuone, mikä on yhtenäistä tilaa. Koko asunnon värimaailma on tyylikkään vaalea, mutta kuitenkin lämmin mm. tyylikkään parkettilattian ansiosta.

Eteistilan vasemmalla puolella on molemmat makuuhuoneet ja näitä vastapäätä on kylpyhuone ja erillinen wc. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot ja huoneet ovat tilavia. Toisesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on rauhalliselle takapihan puolelle.

Tämä asunto on juuri remontoitu kokonaan ja on upea muuttovalmis kokonaisuus

Yhtiön pihapiiri on hyvin viihtyisä ja suojainen, täällä on ihana viettää aikaa leikkien tai ihan vain

luonnosta ja ympäristöstä nauttien yhteisellä oleskelualueella.

Läheltä löytyy lisäksi ihana Katariinan Laakson luonnonsuojelualue ja Ilpoisten ja Luolavuoren

ulkoilualueet ovat aivan vieressä.

Koulu, päiväkoti ja kauppa löytyvät myös lähietäisyydeltä, eli palvelut on lähellä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Johanna Lipponen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

p. 0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!

Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Lipponen

Johanna Lipponen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
4733-5683
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+kph+wc+lasitettu parveke (yj 3h+k)
Kerros/Kerroksia
2/8
Asuinpinta-ala
75,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu 2025
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Peili
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapistot.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Koko asunto remontoitu 2025.
Keittiö, kylpyhuone, wc ja eteisen, makuuhuoneiden, olohuoneen ja keittiön parkettilattiat hiottu ja lakattu ja seinät maalattu.
Huoneiston sähkökeskus uusittu ja keittiön ja kph:n sähköt huoneiston sisällä, sekä kaikista huoneista pistorasiat ja sähkökytkimet.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Juuri remontoitu.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Ilpoistenvuori
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
13 772,00 m2
Käyttöönottovuosi
1975
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Lisätietoja energiatodistuksesta
Yhtiöstä ei ole saatavilla lain vaatimaa energiatodistusta. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan uusi energiatodistus on tilattu.
Tehdyt korjaukset ja remontit
1996 vesikattojen pinnoitukset
1998 parvekekorjaustyöt
2006 julkisivukorjaukset ja ikkunoiden uusinta
2007 kaukolämpö
2009 pihatyöt sekä sokkelin maalaus
2013 a-talon toisen tiilijulkisivun uusiminen
2019 vesijohtojen uusiminen, rakennusten välisten vesi- ja lämpöjohtokanaalin uusiminen, iv-kanaviston nuohous ja
säätö, 10/10 mbit telia valokuitu huoneistoihin
2019 iloq-lukitus
2020 b-talon toisen tiilijulkisivun uusiminen
2024 Hissien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Parvekkeiden kuntotutkimus / korjaukset 2026-2028
Tiilipäätyseinien korjauksia (tarvittaessa) 2026-2029
Vesikaton kunnon tarkkailu / korjaus / uusiminen 2025-2029
Lainat
883 923,96 €
Kiinnitykset
4 015 103,79 €
Isännöitsijä
Isännöitsijä
Miikka Teräs
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Puh. 020 722 9966 | miikka.teras@isannointitalo.fi
Maariankatu 4 C, 20100 Turku
Kiinteistönhoito
Talonmies
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Saunamaksu 3 euroa/kerta.
Sauna sijaitsee B-rapussa ja pesutupa A-rapussa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Vapautuu
Heti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä hänellä ole tiedoissaan kaikkia huoneistoon liittyviä tietoja.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
234,05 €/kk (3,10 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
234,05 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Huoneistokohtainen sähkö laskutetaan taloyhtiön toimesta kolmen (3) kuukauden välein ja huoneistokohtainen vesi laskutetaan taloyhtiön toimesta kolmen (3) kuukauden välein osakkeen omistajalta mittarilukemien perusteella.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
175 000,00 € (2 317,88 €/m2)
Velaton hinta
175 000,00 € (2 317,88 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta