1 / 1

Mattilankatu 47

Mattilanpelto, Jyväskylä | Omakotitalo | 4mh,oh,k,2wc,kph,s

229 000 €

Velaton hinta

150,8 m²

Asuinpinta-ala

167,7 m²

Kokonaispinta-ala

1948

Rakennusvuosi

Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään rintamamiestaloon, jossa yhdistyvät kodikas tunnelma ja modernit mukavuudet ainutlaatuisella tavalla!

Asunnossa on tilavasti neljä makuuhuonetta, viihtyisä olohuone ja käytännöllinen keittiö, joka täyttää vaativankin kotikokin tarpeet. Sisätiloissa vallitsevat lämpimät sisustussävyt luovat rauhallisen ja kutsuvan ilmapiirin. Hyvin hoidettu kokonaisuus käsittää myös kaksi wc:tä, kylpyhuoneen ja saunan, jotka tuovat arkeen kaivattua toimivuutta. Makuuhuoneita talosta löytyy neljä. Kaksi yläkerrasta ja kaksi kellarikerroksesta. Käyttöönottovuodesta 1948 lähtien rakennusta on kunnostettu säännöllisesti, ja 2000-luvulla on tehty suuria remontteja, jotka tarkoittavat, että talo vastaa tämän päivän vaatimuksia.

Talo seisoo omalla upealla tontillaan, jota koristaa kaunis piha-alue. Kesän parhaita hetkiä voi viettää pihan pergolassa. Rintamamiestalo henkii historiaa, mutta toistuvat kunnostukset, kuten kaukolämpöjärjestelmän lisääminen, tekevät siitä modernin ja energiatehokkaan. Kahden kerroksen talo tarjoaa perheelle runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia mukauttaa tila elämäntilanteen mukaan.

Mattilankatu 47 sijaitsee viehättävällä ja rauhallisella pientaloalueella, joka on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Lähistöltä löytyvät kaikki arjen palvelut ja koulut, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Jyväskylän keskustakin on helposti saavutettavissa, mikä täydentää sujuvaa arkea.

Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä tule ja tutustu tähän ihastuttavaan kotiin paikan päällä!

Veli-Matti Viljanmaa

asuntomyyjä, BoAc, partner

040 583 8723

veli-matti.viljanmaa@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Veli-Matti Viljanmaa

asuntomyyjä, BoAc, partner

040 583 8723

veli-matti.viljanmaa@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Building

Year of construction (started)

1948

Year of construction

1948

Building material

Puu

Roof type

Harjakatto

Roofing

Tiilikate

Condition of the roof

Uusittu 2023

Living area

150,8 m² (167,7 m²)

Additional information on area

Pinta-alatiedot on saatu piirustuksista. Asuintilojen pinta-alaksi on ilmoitettu rakennuslupapiirutuksien mukainen huoneistoala (111,5m2), johon on lisätty kellarikerroksen asuinkäytössä olevat tilat. Muissa tiloissa ilmoitettu kellarikerroksen talouskellari, varasto ja tekninen tila.

Floors

Other spaces

16,9 m²

Description of the heating system

Kauko

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka

Number of rooms

4mh,oh,k,2wc,kph,s

Other kitchen equipment

Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Stove

Keraaminen liesi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Lauta

Kitchen wall material

Muu

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Toilet description

Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laatta, lauta
Seinämateriaalit: kivi, muu

Living room description, details, and equipment

Olohuoneen lattian eriste purua
Keittiön lattia eriste ekovilla
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: muu

Fireplace

Puuhella

Fireplace details

Takka, muu

Other storage facilities

Vinttikomero

Tehdyt korjaukset

- Vuosina 20072008 taloon tehtiin perusteellinen remontti. Talo kytkettiin Alvan kaukolämpöverkostoon. Kaikki patterit ja niiden johdot uusittiin. Kellarikerrokseen rakennettiin kylpyhuone, sauna, vessa ja kaksi muuta huonetta sekä lattialämmitysjärjestelmä. Myös kellarikerroksen sisäpuolen seinät ja ikkunat uusittiin. Kaikki vesiputket ja viemärit uusittiin, myös talon ulkopuolelta. Keskikerroksen seinät uusittiin ja niiden taakse laitettiin ekovillaa. Keskikerroksen lattioista puolet uusittiin, toinen puoli maalattiin. Yläkerran yksi huone laajennettiin vintille, sen lattiaa madallettiin, lattiat ja kaikki seinät uusittiin. Yläkerran aula on uusittu: lattia, katto ja seinät. Yläkerran toinen huone vain maalattiin. Yläkertaan johtavan porraskäytävän katto ja seinät on uusittu, portaat on maalattu.
- Talon seinien vierustalle ulkopuolelle rakennettiin veden keräävä salaoja järjestelmä sekä isommat kaivot jokaiseen nurkkaan. Vesi johdetaan noin kymmenen metrin päässä olevaan kaivoon, josta pumppu tarvittaessa pumppaa sen tontin rajalle (toisella puolella ei ole taloa).
-Jääkaappi, pakastin ja kuivauskaappi hankittu 2007
-Liesi, pesukone ja astianpesukone 2020-luvun alkuvuosina.
- Kattoremontti tehtiin 2022 (eliittikatot). Myös savupiippu pellitettiin.
Vuoden 2024 kevättalvella laajennettu olohuonetta asentamalla palkin ja remontoimalla keskikerroksen.
- Ulkolaudat maalattiin alun perin vaaleanpunaisella Uulalla. Alkuperäinen vihreä väri on kuitenkin tunkenut läpi. Laudat on kokonaan uusittu itäseinälle ja alle on laitettu myös lisäeristeitä sekä väli. Kesällä 2024 maalasimme eteläseinän Vinhalla, jonka pitäisi sopia Uulan päälle.
(Yläkerran suunnitelma on, nykyisen vain maalatun huoneen kohdalle tulisi kaksi huonetta ottamalla vintit käyttöön. Lisäksi yläkertaankin tulisi vessa niin, että kattoa nostettaisiin ja seinään tulisi ikkuna. Viemärinputket on jo vedetty ylös.)
2025 molempien vessojen pöntöt uusittiin, samoin teknisen tilan harmaan veden pumppu.

Condition

Tyydyttävä

Additional information about the condition

Sähköt uusittu 2007

Energy certificate

Kyllä

Energy class

C2018