1 / 1

Mattilankatu 47

Mattilanpelto, Jyväskylä | Omakotitalo | 4mh,oh,k,2wc,kph,s

229 000 €

Velaton hinta

150,8 m²

Asuinpinta-ala

167,7 m²

Kokonaispinta-ala

1948

Rakennusvuosi

Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään rintamamiestaloon, jossa yhdistyvät kodikas tunnelma ja modernit mukavuudet ainutlaatuisella tavalla!

Asunnossa on tilavasti neljä makuuhuonetta, viihtyisä olohuone ja käytännöllinen keittiö, joka täyttää vaativankin kotikokin tarpeet. Sisätiloissa vallitsevat lämpimät sisustussävyt luovat rauhallisen ja kutsuvan ilmapiirin. Hyvin hoidettu kokonaisuus käsittää myös kaksi wc:tä, kylpyhuoneen ja saunan, jotka tuovat arkeen kaivattua toimivuutta. Makuuhuoneita talosta löytyy neljä. Kaksi yläkerrasta ja kaksi kellarikerroksesta. Käyttöönottovuodesta 1948 lähtien rakennusta on kunnostettu säännöllisesti, ja 2000-luvulla on tehty suuria remontteja, jotka tarkoittavat, että talo vastaa tämän päivän vaatimuksia.

Talo seisoo omalla upealla tontillaan, jota koristaa kaunis piha-alue. Kesän parhaita hetkiä voi viettää pihan pergolassa. Rintamamiestalo henkii historiaa, mutta toistuvat kunnostukset, kuten kaukolämpöjärjestelmän lisääminen, tekevät siitä modernin ja energiatehokkaan. Kahden kerroksen talo tarjoaa perheelle runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia mukauttaa tila elämäntilanteen mukaan.

Mattilankatu 47 sijaitsee viehättävällä ja rauhallisella pientaloalueella, joka on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Lähistöltä löytyvät kaikki arjen palvelut ja koulut, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Jyväskylän keskustakin on helposti saavutettavissa, mikä täydentää sujuvaa arkea.

Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä tule ja tutustu tähän ihastuttavaan kotiin paikan päällä!

Veli-Matti Viljanmaa

asuntomyyjä, BoAc, partner

040 583 8723

veli-matti.viljanmaa@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Veli-Matti Viljanmaa

asuntomyyjä, BoAc, partner

040 583 8723

veli-matti.viljanmaa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1948

Käyttöönottovuosi

1948

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Katon kunto

Uusittu 2023

Asuinpinta-ala

150,8 m² (167,7 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alatiedot on saatu piirustuksista. Asuintilojen pinta-alaksi on ilmoitettu rakennuslupapiirutuksien mukainen huoneistoala (111,5m2), johon on lisätty kellarikerroksen asuinkäytössä olevat tilat. Muissa tiloissa ilmoitettu kellarikerroksen talouskellari, varasto ja tekninen tila.

Kerrokset

Muut tilat

16,9 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kauko

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka

Huoneluku

4mh,oh,k,2wc,kph,s

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Muu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laatta, lauta
Seinämateriaalit: kivi, muu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneen lattian eriste purua
Keittiön lattia eriste ekovilla
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: muu

Tulisija

Puuhella

Takkatiedot

Takka, muu

Muut säilytystilat

Vinttikomero

Tehdyt korjaukset

- Vuosina 20072008 taloon tehtiin perusteellinen remontti. Talo kytkettiin Alvan kaukolämpöverkostoon. Kaikki patterit ja niiden johdot uusittiin. Kellarikerrokseen rakennettiin kylpyhuone, sauna, vessa ja kaksi muuta huonetta sekä lattialämmitysjärjestelmä. Myös kellarikerroksen sisäpuolen seinät ja ikkunat uusittiin. Kaikki vesiputket ja viemärit uusittiin, myös talon ulkopuolelta. Keskikerroksen seinät uusittiin ja niiden taakse laitettiin ekovillaa. Keskikerroksen lattioista puolet uusittiin, toinen puoli maalattiin. Yläkerran yksi huone laajennettiin vintille, sen lattiaa madallettiin, lattiat ja kaikki seinät uusittiin. Yläkerran aula on uusittu: lattia, katto ja seinät. Yläkerran toinen huone vain maalattiin. Yläkertaan johtavan porraskäytävän katto ja seinät on uusittu, portaat on maalattu.
- Talon seinien vierustalle ulkopuolelle rakennettiin veden keräävä salaoja järjestelmä sekä isommat kaivot jokaiseen nurkkaan. Vesi johdetaan noin kymmenen metrin päässä olevaan kaivoon, josta pumppu tarvittaessa pumppaa sen tontin rajalle (toisella puolella ei ole taloa).
-Jääkaappi, pakastin ja kuivauskaappi hankittu 2007
-Liesi, pesukone ja astianpesukone 2020-luvun alkuvuosina.
- Kattoremontti tehtiin 2022 (eliittikatot). Myös savupiippu pellitettiin.
Vuoden 2024 kevättalvella laajennettu olohuonetta asentamalla palkin ja remontoimalla keskikerroksen.
- Ulkolaudat maalattiin alun perin vaaleanpunaisella Uulalla. Alkuperäinen vihreä väri on kuitenkin tunkenut läpi. Laudat on kokonaan uusittu itäseinälle ja alle on laitettu myös lisäeristeitä sekä väli. Kesällä 2024 maalasimme eteläseinän Vinhalla, jonka pitäisi sopia Uulan päälle.
(Yläkerran suunnitelma on, nykyisen vain maalatun huoneen kohdalle tulisi kaksi huonetta ottamalla vintit käyttöön. Lisäksi yläkertaankin tulisi vessa niin, että kattoa nostettaisiin ja seinään tulisi ikkuna. Viemärinputket on jo vedetty ylös.)
2025 molempien vessojen pöntöt uusittiin, samoin teknisen tilan harmaan veden pumppu.

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Sähköt uusittu 2007

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018