1 / 1

Sudenkatu 7

Kissanmaa, Tampere | Kerrostalo | 2h, k (yj:n mukaan 2h+k+kh)

129 000 €

Velaton hinta

53,0 m²

Asuinpinta-ala

280,90 €/kk

Hoitovastike

1956

Rakennusvuosi

Viihtyisä kaksio keskeisellä sijainnilla Kissanmaalta!

Tämä 3. kerroksen läpitalon kaksio pitää sisällään loistavat tilat huolettomaan asumiseen. Heti eteisen yhteydestä löytyy kätevästi vaatehuone säilytystilaa silmällä pitäen. Eteisen vasemmalta puolelta löytyvät tilava ja valoisa olohuone, sekä erillinen makuuhuone kaapistoineen. Vaaleassa pesuhuoneessa on tilat toimivaa pyykkihuoltoa silmällä pitäen. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja kaappi- sekä laskutilaakin on mukavasti.

Asunto Oy Sudenkatu 7 on hyvin hoidettu hissitön yhtiö, joka käsittää kaikkiaan 15 asuinhuoneistoa ja 2 liikehuoneistoa. Yhtiö sijaitsee kaupungin vuokratontilla ja nykyinen vuokrasopimus on voimassa aina vuoteen 2065. Viimeisimpiä korjaustoimenpiteitä ovat muun muassa olleet vesikaton kuntokartoitus ja huolto, sekä julkisivuremontti.

Sijainti on loistava, sillä lähin bussipysäkki löytyy aivan vierestä eikä ratikkapysäkillekkään ole kuin kävelymatka. Liikenneyhteydet omalla autolla liikkuvalle ovat myös varsin sujuvat. Kaupin kattavat liikuntamahdollisuudet, sekä Tays ja TAMK ovat muutaman sadan metrin päässä. Kalevan kattaviin palveluihin matkaa on reilu kilometri.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Myynti ja lisätiedot:

Jenni Rajala

asuntomyyjä, KiLAT

0400 232 926

jenni.rajala@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Jenni Rajala

asuntomyyjä, KiLAT

0400 232 926

jenni.rajala@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

536-624

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h, k (yj:n mukaan 2h+k+kh)

Floor/Floors

3/3

Living area

53,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Stove

Sähköliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti, metalli

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Tyydyttävä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Sudenkatu 7

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

1 832,00 m²

Lot renter

Tampereen kaupunki

Lot lease expires

30.04.2065

Lot rent

12 409,72 €

Year of construction

1956

Building material

Betoni

Roof type

Harjakatto

Roofing

Tiili

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

D2007

Completed renovations and improvements

Kattoremontti 1999
Lämmönvaihtimen uusinta 2000
Putkiremontti 2001
Saunaremontti 2009
Liiketilojen ikkunoiden uusinta 2011
Ulko-ovien uusinta 2014
Lukitusjärjestelmän uusinta 2014
Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2016
Julkisivun ja parvekkeiden saneeraus, ikkunoiden uusinta 2020
Vesikaton kuntokartoitus ja huolto 2024

Known upcoming renovations/repairs

KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
Huoneistojen märkätilojen kunnon kartoittaminen
Lämmönjakokeskuksen saneeraus
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus sekä säätö
Sähkö- ja tietojärjestelmä saneeraus
Palovaroittimet 2025
Taloyhtiön saunan ja pesuhuoneen saneeraus

Electric charging spots

Outdoor parking spaces

Loans

296 829,10 €

Mortgages

734 549,55 €

Property manager

Isännöintipalvelu Järvinen Oy
Kaarle Sammi/010 271 6307
kaarle.sammi@isannointijarvinen.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Additional information

Additional zoning information

Tampereen kaupunki
03 565 611

Available

2kk/sopimuksen mukaan

Other important information

Yhtiökokous päätti lämmönjakokeskuksen uusimisesta hallituksen esityksen mukaisesti rahoittamalla hankkeen enintään 20.000 euron pankkilainalla, 5 vuoden laina-ajalla.