1 / 1

Sudenkatu 7

Kissanmaa, Tampere | Kerrostalo | 2h, k (yj:n mukaan 2h+k+kh)

129 000 €

Velaton hinta

53,0 m²

Asuinpinta-ala

280,90 €/kk

Hoitovastike

1956

Rakennusvuosi

Viihtyisä kaksio keskeisellä sijainnilla Kissanmaalta!

Tämä 3. kerroksen läpitalon kaksio pitää sisällään loistavat tilat huolettomaan asumiseen. Heti eteisen yhteydestä löytyy kätevästi vaatehuone säilytystilaa silmällä pitäen. Eteisen vasemmalta puolelta löytyvät tilava ja valoisa olohuone, sekä erillinen makuuhuone kaapistoineen. Vaaleassa pesuhuoneessa on tilat toimivaa pyykkihuoltoa silmällä pitäen. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja kaappi- sekä laskutilaakin on mukavasti.

Asunto Oy Sudenkatu 7 on hyvin hoidettu hissitön yhtiö, joka käsittää kaikkiaan 15 asuinhuoneistoa ja 2 liikehuoneistoa. Yhtiö sijaitsee kaupungin vuokratontilla ja nykyinen vuokrasopimus on voimassa aina vuoteen 2065. Viimeisimpiä korjaustoimenpiteitä ovat muun muassa olleet vesikaton kuntokartoitus ja huolto, sekä julkisivuremontti.

Sijainti on loistava, sillä lähin bussipysäkki löytyy aivan vierestä eikä ratikkapysäkillekkään ole kuin kävelymatka. Liikenneyhteydet omalla autolla liikkuvalle ovat myös varsin sujuvat. Kaupin kattavat liikuntamahdollisuudet, sekä Tays ja TAMK ovat muutaman sadan metrin päässä. Kalevan kattaviin palveluihin matkaa on reilu kilometri.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Myynti ja lisätiedot:

Jenni Rajala

asuntomyyjä, KiLAT

0400 232 926

jenni.rajala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jenni Rajala

asuntomyyjä, KiLAT

0400 232 926

jenni.rajala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

536-624

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k (yj:n mukaan 2h+k+kh)

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

53,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Liesi

Sähköliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti, metalli

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Sudenkatu 7

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 832,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

30.04.2065

Tontin vuokra

12 409,72 €

Käyttöönottovuosi

1956

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2007

Tehdyt korjaukset ja remontit

Kattoremontti 1999
Lämmönvaihtimen uusinta 2000
Putkiremontti 2001
Saunaremontti 2009
Liiketilojen ikkunoiden uusinta 2011
Ulko-ovien uusinta 2014
Lukitusjärjestelmän uusinta 2014
Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2016
Julkisivun ja parvekkeiden saneeraus, ikkunoiden uusinta 2020
Vesikaton kuntokartoitus ja huolto 2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
Huoneistojen märkätilojen kunnon kartoittaminen
Lämmönjakokeskuksen saneeraus
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus sekä säätö
Sähkö- ja tietojärjestelmä saneeraus
Palovaroittimet 2025
Taloyhtiön saunan ja pesuhuoneen saneeraus

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Lainat

296 829,10 €

Kiinnitykset

734 549,55 €

Isännöitsijä

Isännöintipalvelu Järvinen Oy
Kaarle Sammi/010 271 6307
kaarle.sammi@isannointijarvinen.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tampereen kaupunki
03 565 611

Vapautuu

2kk/sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yhtiökokous päätti lämmönjakokeskuksen uusimisesta hallituksen esityksen mukaisesti rahoittamalla hankkeen enintään 20.000 euron pankkilainalla, 5 vuoden laina-ajalla.