1 / 1

Pyydyspolku 14A

Metsärinne, Kempele | Paritalo | 4h, k, s, lasitettu terassi, autokatos

284 000 €

Velaton hinta

98,0 m²

Asuinpinta-ala

101,5 m²

Kokonaispinta-ala

2017

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 12.10.2025 klo 12.00-12.30

Tervetuloa Metsärinteelle!

Päättyvän tien päässä avarapohjainen paritalokoti vapautuu piakkoin uusille omistajilleen. Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta sekä valoisa olohuone, joka yhdistyy keittiöön ja ruokailutilaan. Keittiössä on laadukkaat Puustellin kiintokalusteet ja keittiön toiminnallisuuksiltaan erinomainen; säilytys- ja tasotilaa on runsaasti. Saareke erottaa keittiön ja olohuoneen toisistaan ja ruokailutilaan sopii vaikka kahdeksan hengen pöytäryhmä.

Käytännöllisessä kodinhoitohuoneessa on tilaa pesukoneen lisäksi myös kuivausrummulle, myös säilytystilaa on runsaasti. Saunaosasto on ajaton ja kylpyhuoneessa on kodin toinen WC. Lämmitysmuotona on edullinen vesi-ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Katolle on asennettu aurinkopaneelit ja autokatoksessa on jo sähköauton latausasema valmiina.

Olohuoneesta on kulku tilavalle lasitetulle terassille ja takapihalle, joka rajautuu metsäiseen puistoalueeseen. Suojaisalla takapihalla on tilaa omalle kasvimaalle ja lasten leikeille. Sijainti kodilla on mitä mainioin, ihan kodin lähistöllä kulkee hiihtolatu/pururata ja alueella on useita puistoalueita. Luonto avautuu upeasti kodin takapihalla.

Tämä muuttovalmis koti täytyy nähdä paikan päällä, joten varaa oma esittelyaikasi!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Myyntijohtaja, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Building

Year of construction (started)

2017

Year of construction

2017

Building material

Puu

Roof type

Harjakatto

Roofing

Peltikate

Condition of the roof

Hyvä

Living area

98,0 m² (101,5 m²)

Additional information on area

Rakennuslupapiirustusten mukaan asuintilojen pinta-ala on 98 m2, teknisen tilan pinta-ala on 3,5 m2 ja rakennuksen kerrosala on 114 m2.

Other spaces

3,5 m²

Heating

Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Hyvä

Description of the heating system

Ilmavesilämpöpumppu

Number of rooms

4h, k, s, lasitettu terassi, autokatos

Other kitchen equipment

Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Toilet description

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Laundry room

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Fireplace details

Takka

Tehdyt korjaukset

10/2025 Kylpyhuoneen silikonisaumat vaihdettu.
8/2025 Vesi-ilmalämpöpumppu huollettu, IV-suodattimet vaihdettu.
2023 Lumonin lasitus huollettu.

Other items included in the sale

Aurinkopaneelit, sähköauton latausasema.

Condition

Hyvä

Energy certificate

Kyllä

Energy class

B2013

Additional information on the energy certificate

Voimassa 7.2.2027 saakka.

Property information

Property identification number

244-401-40-237-L1

Type

Omakotitalo

Type of plot

Tasamaatontti

Lot size

1 563,00 m²

Lot ownership

Vuokrattu

Lot lease expires

31.12.2076

Lot rent

2 200,00 €

Lot renter

Kempeleen kunta

Additional information about the plot

Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella A- ja B- puoleen. Nyt myytävän A-puolen tontin pinta-ala on noin puolet koko tontin pinta-alasta.
Tie perille

Water supply

Kunnan

Sewer

Kunnan

Building rights

391,0 m²

Additional information about building rights

Koko kiinteistön rakennusoikeus on ollut 391 m2, josta on käytetty 224 m2. Jäljellä oleva rakennusoikeus jakautuu puoleksi A- ja B-puolen välillä.