1 / 1

Pyydyspolku 14A

Metsärinne, Kempele | Paritalo | 4h, k, s, lasitettu terassi, autokatos

284 000 €

Velaton hinta

98,0 m²

Asuinpinta-ala

101,5 m²

Kokonaispinta-ala

2017

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 12.10.2025 klo 12.00-12.30

Tervetuloa Metsärinteelle!

Päättyvän tien päässä avarapohjainen paritalokoti vapautuu piakkoin uusille omistajilleen. Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta sekä valoisa olohuone, joka yhdistyy keittiöön ja ruokailutilaan. Keittiössä on laadukkaat Puustellin kiintokalusteet ja keittiön toiminnallisuuksiltaan erinomainen; säilytys- ja tasotilaa on runsaasti. Saareke erottaa keittiön ja olohuoneen toisistaan ja ruokailutilaan sopii vaikka kahdeksan hengen pöytäryhmä.

Käytännöllisessä kodinhoitohuoneessa on tilaa pesukoneen lisäksi myös kuivausrummulle, myös säilytystilaa on runsaasti. Saunaosasto on ajaton ja kylpyhuoneessa on kodin toinen WC. Lämmitysmuotona on edullinen vesi-ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Katolle on asennettu aurinkopaneelit ja autokatoksessa on jo sähköauton latausasema valmiina.

Olohuoneesta on kulku tilavalle lasitetulle terassille ja takapihalle, joka rajautuu metsäiseen puistoalueeseen. Suojaisalla takapihalla on tilaa omalle kasvimaalle ja lasten leikeille. Sijainti kodilla on mitä mainioin, ihan kodin lähistöllä kulkee hiihtolatu/pururata ja alueella on useita puistoalueita. Luonto avautuu upeasti kodin takapihalla.

Tämä muuttovalmis koti täytyy nähdä paikan päällä, joten varaa oma esittelyaikasi!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Myyntijohtaja, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Sippala

myyntijohtaja Oulu, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 723 5142

maria.sippala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2017

Käyttöönottovuosi

2017

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

98,0 m² (101,5 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupapiirustusten mukaan asuintilojen pinta-ala on 98 m2, teknisen tilan pinta-ala on 3,5 m2 ja rakennuksen kerrosala on 114 m2.

Muut tilat

3,5 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu

Huoneluku

4h, k, s, lasitettu terassi, autokatos

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

10/2025 Kylpyhuoneen silikonisaumat vaihdettu.
8/2025 Vesi-ilmalämpöpumppu huollettu, IV-suodattimet vaihdettu.
2023 Lumonin lasitus huollettu.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Aurinkopaneelit, sähköauton latausasema.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2013

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 7.2.2027 saakka.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

244-401-40-237-L1

Tyyppi

Omakotitalo

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 563,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2076

Tontin vuokra

2 200,00 €

Tontin vuokraaja

Kempeleen kunta

Lisätietoja tontista

Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella A- ja B- puoleen. Nyt myytävän A-puolen tontin pinta-ala on noin puolet koko tontin pinta-alasta.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

391,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Koko kiinteistön rakennusoikeus on ollut 391 m2, josta on käytetty 224 m2. Jäljellä oleva rakennusoikeus jakautuu puoleksi A- ja B-puolen välillä.