1 / 1

Veturikatu 12

Pohjola, Turku | Kerrostalo | 3h+k+kph+s+wc+et+parveke (yj 3h+kt+s)

329 000 €

Velaton hinta

69,0 m²

Asuinpinta-ala

269,10 €/kk

Hoitovastike

2023

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 12.10.2025 klo 13.15-13.45

Veturikatu 12:ssa, aivan Logomon naapurissa, sijaitsee upea ja valoisa kolmio, joka tarjoaa modernia asumista parhaimmillaan. Vuonna 2023 valmistunut koti on toisessa kerroksessa ja sen 69 neliötä on käytetty tehokkaasti ja tyylillä.

Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, kaunis valkoinen keittiö sekä avara olohuone, josta on kulku koko asunnon pituudelta jatkuvalle lasitetulle parvekkeelle. Parveke tuo kotiin lisätilaa ja toimii täydellisenä paikkana rentoutumiseen vuodenajasta riippumatta. Kylpyhuoneessa on oma sauna, ja erillinen wc tekee arjesta helppoa ja mukavaa.

Sijainti on erinomainen: aivan vieressä sijaitseva Logomo tarjoaa kulttuuria ja tapahtumia, ja uusi silta vie suoraan keskustan suuntaan kävellen tai pyörällä. Alue on kasvava ja moderni, yhdistäen urbaanin elämän ja rauhallisen asuinympäristön.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat uutta, tyylikästä ja sijainniltaan erinomaista kaupunkiasumista.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Apartment

Shares

10388-13876

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h+k+kph+s+wc+et+parveke (yj 3h+kt+s)

Floor/Floors

2/6

Living area

69,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Apartment renovations

Urakoitsija korjannut vuositarkastuksessa reklamoidut kylpyhuonekaadot
2025.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Turun Fabriikin Friida

Lot ownership

Oma

Lot size

1 079,00 m²

Year of construction

2023

Building material

Betoni

Roofing

Huopakate

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 25.10.2033 saakka.

Energy class

B2018

Completed renovations and improvements

1-vuotistarkastus 2024
Murtorautojen asentaminen ulko-oviin 2024

Known upcoming renovations/repairs

Selvitys kunnossapito- ja muutostyötarpeesta:
Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain
Vuosikorjaukset 2025
Kameravalvonta
Iv-puhdistukset ja säädöt 2027-2030
Leikkipihan turvatarkastus vuosittain

Company redemption right

Kyllä

Shareholder redemption right

Kyllä

Restrictions

15 § Lunastusmenettely
Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-
osakeyhtiölain säännöksiä.

Loans

5 654 675,00 €

Mortgages

9 776 000,00 €

Property manager

Asuntopehtoori Isännöinti Oy
isannointi@asuntopehtoori.fi
Tuureporinkatu 6, 20100 Turku

Isännöitsijä Sanna Pukkala
sanna.pukkala@asuntopehtoori.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan korttelissa sijaitsevien yhtiöiden yhteiseen käyttöön tulevien tilojen ja alueiden (mukaan lukien Tenderipuisto) suunnittelusta, toteutuksesta, käytöstä ja ylläpidosta. Huomiona, että Tenderipuisto ja vierasparkkihalli sijaitsevat kaupungin vuokratontilla.

Taloyhtiöllä on käytössä taloyhtiösivut osoitteessa https://huoneistotieto.fi

Additional information

Additional zoning information

Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

269,10 €/kk (3,90 €/m²)

Total company fee

269,10 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Vesiennakko 20€/hlö/kk. Vesimaksu tasataan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella todellista kulutusta vastaavaksi.

Oma sähkösopimus.

Hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa.
Hallituksella on myös valtuudet määrittää uusi pääomavastike, jos korkomuutokset/lainaehdot sitä edellyttävät.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.