1 / 1

Veturikatu 12

Pohjola, Turku | Kerrostalo | 3h+k+kph+s+wc+et+parveke (yj 3h+kt+s)

329 000 €

Velaton hinta

69,0 m²

Asuinpinta-ala

269,10 €/kk

Hoitovastike

2023

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 12.10.2025 klo 13.15-13.45

Veturikatu 12:ssa, aivan Logomon naapurissa, sijaitsee upea ja valoisa kolmio, joka tarjoaa modernia asumista parhaimmillaan. Vuonna 2023 valmistunut koti on toisessa kerroksessa ja sen 69 neliötä on käytetty tehokkaasti ja tyylillä.

Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, kaunis valkoinen keittiö sekä avara olohuone, josta on kulku koko asunnon pituudelta jatkuvalle lasitetulle parvekkeelle. Parveke tuo kotiin lisätilaa ja toimii täydellisenä paikkana rentoutumiseen vuodenajasta riippumatta. Kylpyhuoneessa on oma sauna, ja erillinen wc tekee arjesta helppoa ja mukavaa.

Sijainti on erinomainen: aivan vieressä sijaitseva Logomo tarjoaa kulttuuria ja tapahtumia, ja uusi silta vie suoraan keskustan suuntaan kävellen tai pyörällä. Alue on kasvava ja moderni, yhdistäen urbaanin elämän ja rauhallisen asuinympäristön.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat uutta, tyylikästä ja sijainniltaan erinomaista kaupunkiasumista.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Minna Stude

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 131 2886

minna@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

10388-13876

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+kph+s+wc+et+parveke (yj 3h+kt+s)

Kerros/Kerroksia

2/6

Asuinpinta-ala

69,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Urakoitsija korjannut vuositarkastuksessa reklamoidut kylpyhuonekaadot
2025.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Turun Fabriikin Friida

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 079,00 m²

Käyttöönottovuosi

2023

Rakennusmateriaali

Betoni

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 25.10.2033 saakka.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1-vuotistarkastus 2024
Murtorautojen asentaminen ulko-oviin 2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Selvitys kunnossapito- ja muutostyötarpeesta:
Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain
Vuosikorjaukset 2025
Kameravalvonta
Iv-puhdistukset ja säädöt 2027-2030
Leikkipihan turvatarkastus vuosittain

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

15 § Lunastusmenettely
Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-
osakeyhtiölain säännöksiä.

Lainat

5 654 675,00 €

Kiinnitykset

9 776 000,00 €

Isännöitsijä

Asuntopehtoori Isännöinti Oy
isannointi@asuntopehtoori.fi
Tuureporinkatu 6, 20100 Turku

Isännöitsijä Sanna Pukkala
sanna.pukkala@asuntopehtoori.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiötä sitoo yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan korttelissa sijaitsevien yhtiöiden yhteiseen käyttöön tulevien tilojen ja alueiden (mukaan lukien Tenderipuisto) suunnittelusta, toteutuksesta, käytöstä ja ylläpidosta. Huomiona, että Tenderipuisto ja vierasparkkihalli sijaitsevat kaupungin vuokratontilla.

Taloyhtiöllä on käytössä taloyhtiösivut osoitteessa https://huoneistotieto.fi

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

269,10 €/kk (3,90 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

269,10 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesiennakko 20€/hlö/kk. Vesimaksu tasataan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella todellista kulutusta vastaavaksi.

Oma sähkösopimus.

Hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa.
Hallituksella on myös valtuudet määrittää uusi pääomavastike, jos korkomuutokset/lainaehdot sitä edellyttävät.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.