1 / 1

Kanariankuja 4

Jätkäsaari, Helsinki | Kerrostalo | 2h+ak+kph+lasitettu parveke (YJ:2H+K)

381 825 €

Velaton hinta

51,0 m²

Asuinpinta-ala

382,50 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan viehättävään ja moderniin kotiin Helsingissä, jossa lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat ja avarat näkymät ympäröivään kaupunkimaisemaan.

Tämä vuonna 2019 valmistunut kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja harmonisesti sisustetun kokonaisuuden. Asunto käsittää tyylikkään avokeittiön, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, muodostaen avaran tilan viihtyisään yhdessäoloon. Makuuhuone on tilava ja siinä on runsaasti säilytystilaa. Asunnon moderni kylpyhuone on suunniteltu mukavuutta ja käytännöllisyyttä silmällä pitäen. Kesähelteilläkin tässä kodissa viihtyy mainiosti, sillä viilennysjärjestelmä pitää sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden.Loistava sijainti, meri sekä hyvät palvelut kaikki vieressä kehittyvässä Jätkäsaaressa.

Huoneisto vapautuu 1.11.2025.

Kohdetta myy:

Mikko Ranta

Partner, LKV

040 547 8937

mikko.ranta@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Apartment

Shares

32594-33199

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h+ak+kph+lasitettu parveke (YJ:2H+K)

Floor/Floors

5/6

Living area

51,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Avarat puistonäkymät.

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Itä

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Keraaminen liesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Puu

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Laundry room

Seinämateriaalit: maalattu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Apartment renovations

Ilmalämpöpumppu, kunnossapitovastuu osakkaalla.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Jätkäsaaren Lakeanpuisto Helsinki

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

2 912,00 m²

Lot renter

Helsingin kaupunki

Lot lease expires

31.12.2080

Lot rent

182 539,67 €

Year of construction

2019

Building material

Betoni

Roof type

Harja

Roofing

Tiili

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Energy class

C2013

Completed renovations and improvements

2024 Ilmalämpöpumpun asennus kerhotilaan
2023 Polkupyörien pesupaikan toteuttaminen
2023 Sähköautojen latauspaikkojen asentaminen (yhteiskäyttö) autotalliin

Known upcoming renovations/repairs

2027 Ilmanvaihtokanavien nouhous
2028 Salaojien ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2029 Vesimittarien ja palovaroittimien uusiminen (käyttöikä 10v)
2029 10-vuotis tarkastus

Company redemption right

Kyllä

Restrictions

Hitas, lunastusoikeus Helsingin kaupungilla (yj 7§-11§)

Loans

1 911 788,16 €

Mortgages

22 015 900,00 €

Property manager

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Sorvaajankatu 15, 3.krs, 00880 Hki
Eero Rytioja
020 748 8397
eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto.

Additional information

Services

K-market jätkänsaari, LIDL, Ruohonlahden palvelut, useita hyviä ravintoloita alueella.

School

Alueella

Daycare

Useita alueella

Additional zoning information

Kaavat:
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Lähistöllä vireillä mm. "Jätkäsaaren Kirjo", Ahdinaltaan ja Jätkäsaarin liikuntapuiston väliin sijoittuu hybridihanke Kirjo joka sisältää asiakaspalvelutiloja, toimitilaa ja huoneistohotellin sekä näihin liittyviä tukitoimintoja. Hyväksytyssä kaavassa parvekenäkymien suuntaan on sijoitettu asuinrakentamista rantaan saakka, pl. heti tien toiselle puolelle suunniteltu autopaikkojen korttelialue, jolle saa rakentaa pysäköintitalon.

Housing costs

Maintenance charge

382,50 €/kk (7,50 €/m²)

Total company fee

382,50 €

Water

21,00 €/hlö/kk

Parking space

70,00 €/kk

Sauna

20,00 €

Other payments / additional information on payments

Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.