1 / 1

Kanariankuja 4

Jätkäsaari, Helsinki | Kerrostalo | 2h+ak+kph+lasitettu parveke (YJ:2H+K)

381 825 €

Velaton hinta

51,0 m²

Asuinpinta-ala

382,50 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan viehättävään ja moderniin kotiin Helsingissä, jossa lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat ja avarat näkymät ympäröivään kaupunkimaisemaan.

Tämä vuonna 2019 valmistunut kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja harmonisesti sisustetun kokonaisuuden. Asunto käsittää tyylikkään avokeittiön, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, muodostaen avaran tilan viihtyisään yhdessäoloon. Makuuhuone on tilava ja siinä on runsaasti säilytystilaa. Asunnon moderni kylpyhuone on suunniteltu mukavuutta ja käytännöllisyyttä silmällä pitäen. Kesähelteilläkin tässä kodissa viihtyy mainiosti, sillä viilennysjärjestelmä pitää sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden.Loistava sijainti, meri sekä hyvät palvelut kaikki vieressä kehittyvässä Jätkäsaaressa.

Huoneisto vapautuu 1.11.2025.

Kohdetta myy:

Mikko Ranta

Partner, LKV

040 547 8937

mikko.ranta@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Ranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 547 8937

mikko.ranta@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

32594-33199

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+ak+kph+lasitettu parveke (YJ:2H+K)

Kerros/Kerroksia

5/6

Asuinpinta-ala

51,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Avarat puistonäkymät.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Kodinhoitohuone

Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Ilmalämpöpumppu, kunnossapitovastuu osakkaalla.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Jätkäsaaren Lakeanpuisto Helsinki

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 912,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2080

Tontin vuokra

182 539,67 €

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Ilmalämpöpumpun asennus kerhotilaan
2023 Polkupyörien pesupaikan toteuttaminen
2023 Sähköautojen latauspaikkojen asentaminen (yhteiskäyttö) autotalliin

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2027 Ilmanvaihtokanavien nouhous
2028 Salaojien ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2029 Vesimittarien ja palovaroittimien uusiminen (käyttöikä 10v)
2029 10-vuotis tarkastus

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Muut rajoitukset

Hitas, lunastusoikeus Helsingin kaupungilla (yj 7§-11§)

Lainat

1 911 788,16 €

Kiinnitykset

22 015 900,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Sorvaajankatu 15, 3.krs, 00880 Hki
Eero Rytioja
020 748 8397
eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto.

Muita tietoja

Palvelut

K-market jätkänsaari, LIDL, Ruohonlahden palvelut, useita hyviä ravintoloita alueella.

Koulu

Alueella

Päiväkoti

Useita alueella

Lisätietoa kaavoituksesta

Kaavat:
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Lähistöllä vireillä mm. "Jätkäsaaren Kirjo", Ahdinaltaan ja Jätkäsaarin liikuntapuiston väliin sijoittuu hybridihanke Kirjo joka sisältää asiakaspalvelutiloja, toimitilaa ja huoneistohotellin sekä näihin liittyviä tukitoimintoja. Hyväksytyssä kaavassa parvekenäkymien suuntaan on sijoitettu asuinrakentamista rantaan saakka, pl. heti tien toiselle puolelle suunniteltu autopaikkojen korttelialue, jolle saa rakentaa pysäköintitalon.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

382,50 €/kk (7,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

382,50 €

Vesi

21,00 €/hlö/kk

Autopaikka

70,00 €/kk

Sauna

20,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.