1 / 1

Ullantie 17

Matari, Vantaa | Omakotitalo | 4-5h+k+rt+pkh+kph+s+2xerill.wc+et+aula+vh+ullakko+kellari+3xp, 102 m2, talousrakennus (2h+kph+at) 85,5 m2

399 000 €

Velaton hinta

102,0 m²

Asuinpinta-ala

m²

Kokonaispinta-ala

1928

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 12.10.2025 klo 13.00-14.00
Tervetuloa ensiesittelyyn!

Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen, joka tarjoaa tilaa useassa kerroksessa!

Tämä kodikas omakotitalo kätkee sisälleen huikean määrän tilaa ja mahdollisuuksia. Talo on alunperin rakennettu vuonna 1928 ja sitä on laajamittaisesti laajennettu ja saneerattu vuosina 1985-1995.

Sisääntulokerroksessa sijaitsevat keittiö, olohuone ja ruokailutila sekä saunaosasto pukuhuoneineen. Eteisen yhteydessä on erillinen wc sekä käynti kellarissa sijaitsevaan oleskelutilaan. Yläkerroksissa sijaitsevat makuuhuoneet, aulatila, työhuone sekä ullakkohuone. Talossa on myös kolme parveketta, joista kaksi on lasitettu. Niissä on mukava viettää aikaa aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn saakka.

Erillinen talousrakennus soveltuu monenlaiseen käyttöön, kuten työ- tai majoitustilaksi. Talousrakennuksen yläkerrassa on kaksi huonetta sekä kylpyhuone, alakerrassa tilava autotalli. Talon pihalla sijaitsevat grillikota ja kesäkeittiö kutsuvat viettämään kesäiltoja perheen ja ystävien kanssa. Lapsiperheiden iloa lisäävät leikkimökki ja pihasta löytyy myös palju rentoutumiseen. Viherpeukaloille piha tarjoaa rajattomasti mahdollisuuksia.

Kiinteistö sijaitsee vehreällä omakotitaloalueella, joka tarjoaa rauhallista asumista kauniissa ympäristössä. Sijainti on ideaali lapsiperheelle: rauhallinen pientaloalue, jossa on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja turvallinen ympäristö lasten leikkeihin. Palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, ovat lyhyen matkan päästä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Tämä koti yhdistää ainutlaatuisella tavalla historiansa ja modernit mukavuudet, tarjoten samalla asukkailleen viihtyisän ja aktiivisen elämäntavan.

Tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka ihastuttaa kokonaisvaltaisesti sekä tilojensa että ympäristönsä puolesta. Tämä voi olla perheesi unelmien koti!

Sini Virta

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, partner

040 568 3482

sini.virta@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Building

Year of construction

1928

Building material

Puu

Roof type

Harjakatto

Roofing

Pelti

Living area

102,0 m²

Additional information on area

Rakennus- ja huoneistorekisterin (epävirallinen) mukaan päärakennuksen huoneistoala on 102 m², kerrosala 188 m2 ja kokonaisala 212 m2.
Kohteen tarkkaa asuinpinta-alaa/kerrosalaa/kokonaisalaa ei ole saatavilla.
Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.

Floors

Description of the heating system

Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys

Number of rooms

4-5h+k+rt+pkh+kph+s+2xerill.wc+et+aula+vh+ullakko+kellari+3xp, 102 m2, talousrakennus (2h+kph+at) 85,5 m2

Other kitchen equipment

Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Kivi

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Toilet description

Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Fireplace

Talossa on kaksi takkaa. Varaava takka keittiössä, nuohottu 6.10.2025. Olohuoneen takka ei ole käytössä.

Fireplace details

Takka, hormi olemassa

Other storage facilities

Vaatehuone

Tehdyt korjaukset

2020 Pintaremontti, seinien maalaus sekä keittiön tasojen ja ovien uusiminen.
2021 Kylpyhuone ja sauna
2021 Terassi ja kesäkeittiö
2025 Alapohjan kunnostus
Tehdyistä remonteista ei ole saatavilla asiakirjoja.

Other items included in the sale

Diesel-kamiinalla varustettu palju (vaihdettavissa puukamiinaan)

Not included in the sale

Lipputanko

Condition

Hyvä

Energy certificate

Kyllä

Energy class

D2018

Additional information on the energy certificate

Voimassa 2.10.2035 asti

Property information

Property identification number

92-80-106-15

Type

Tontti

Type of plot

Rinnetontti

Lot size

1 407,00 m²

Lot ownership

Oma

Mortgage deeds

330 228,19 €

Rasitukset ja rasitteet

5 kpl sähköisiä panttikirjoja, siirretään ostajalle lainoittamattomina, sähköisten panttikirjojen siirtokulut ostajalle.
Vesijohto ja viemärijohto (kiinteistö rasitettu).

Additional information about the plot

Tie perille

Water supply

Kunnan

Sewer

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Additional information about building rights

Vantaan kaupunki p. 09-84911

Housing costs

Electric heating

240,00 €

Water and wastewater

57,00 €

Waste management

29,00 €

Property tax

884,00 €

Other payments / additional information on payments

Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %