1 / 1

Ullantie 17

Matari, Vantaa | Omakotitalo | 4-5h+k+rt+pkh+kph+s+2xerill.wc+et+aula+vh+ullakko+kellari+3xp, 102 m2, talousrakennus (2h+kph+at) 85,5 m2

399 000 €

Velaton hinta

102,0 m²

Asuinpinta-ala

m²

Kokonaispinta-ala

1928

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 12.10.2025 klo 13.00-14.00
Tervetuloa ensiesittelyyn!

Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen, joka tarjoaa tilaa useassa kerroksessa!

Tämä kodikas omakotitalo kätkee sisälleen huikean määrän tilaa ja mahdollisuuksia. Talo on alunperin rakennettu vuonna 1928 ja sitä on laajamittaisesti laajennettu ja saneerattu vuosina 1985-1995.

Sisääntulokerroksessa sijaitsevat keittiö, olohuone ja ruokailutila sekä saunaosasto pukuhuoneineen. Eteisen yhteydessä on erillinen wc sekä käynti kellarissa sijaitsevaan oleskelutilaan. Yläkerroksissa sijaitsevat makuuhuoneet, aulatila, työhuone sekä ullakkohuone. Talossa on myös kolme parveketta, joista kaksi on lasitettu. Niissä on mukava viettää aikaa aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn saakka.

Erillinen talousrakennus soveltuu monenlaiseen käyttöön, kuten työ- tai majoitustilaksi. Talousrakennuksen yläkerrassa on kaksi huonetta sekä kylpyhuone, alakerrassa tilava autotalli. Talon pihalla sijaitsevat grillikota ja kesäkeittiö kutsuvat viettämään kesäiltoja perheen ja ystävien kanssa. Lapsiperheiden iloa lisäävät leikkimökki ja pihasta löytyy myös palju rentoutumiseen. Viherpeukaloille piha tarjoaa rajattomasti mahdollisuuksia.

Kiinteistö sijaitsee vehreällä omakotitaloalueella, joka tarjoaa rauhallista asumista kauniissa ympäristössä. Sijainti on ideaali lapsiperheelle: rauhallinen pientaloalue, jossa on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja turvallinen ympäristö lasten leikkeihin. Palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, ovat lyhyen matkan päästä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Tämä koti yhdistää ainutlaatuisella tavalla historiansa ja modernit mukavuudet, tarjoten samalla asukkailleen viihtyisän ja aktiivisen elämäntavan.

Tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka ihastuttaa kokonaisvaltaisesti sekä tilojensa että ympäristönsä puolesta. Tämä voi olla perheesi unelmien koti!

Sini Virta

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, partner

040 568 3482

sini.virta@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sini Virta

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, partner

040 568 3482

sini.virta@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1928

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Asuinpinta-ala

102,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennus- ja huoneistorekisterin (epävirallinen) mukaan päärakennuksen huoneistoala on 102 m², kerrosala 188 m2 ja kokonaisala 212 m2.
Kohteen tarkkaa asuinpinta-alaa/kerrosalaa/kokonaisalaa ei ole saatavilla.
Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.

Kerrokset

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys

Huoneluku

4-5h+k+rt+pkh+kph+s+2xerill.wc+et+aula+vh+ullakko+kellari+3xp, 102 m2, talousrakennus (2h+kph+at) 85,5 m2

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Tulisija

Talossa on kaksi takkaa. Varaava takka keittiössä, nuohottu 6.10.2025. Olohuoneen takka ei ole käytössä.

Takkatiedot

Takka, hormi olemassa

Muut säilytystilat

Vaatehuone

Tehdyt korjaukset

2020 Pintaremontti, seinien maalaus sekä keittiön tasojen ja ovien uusiminen.
2021 Kylpyhuone ja sauna
2021 Terassi ja kesäkeittiö
2025 Alapohjan kunnostus
Tehdyistä remonteista ei ole saatavilla asiakirjoja.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Diesel-kamiinalla varustettu palju (vaihdettavissa puukamiinaan)

Kauppaan ei kuulu

Lipputanko

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 2.10.2035 asti

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

92-80-106-15

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

1 407,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

330 228,19 €

Rasitukset ja rasitteet

5 kpl sähköisiä panttikirjoja, siirretään ostajalle lainoittamattomina, sähköisten panttikirjojen siirtokulut ostajalle.
Vesijohto ja viemärijohto (kiinteistö rasitettu).

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Vantaan kaupunki p. 09-84911

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys

240,00 €

Vesi ja jätevesi

57,00 €

Puhtaanapito

29,00 €

Kiinteistövero

884,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %