Jokikatu 3
Keskusta, Porvoo | Kerrostalo | 1h + kk
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Ainutlaatuinen tilaisuus Jokikadulla Porvoossa!
Hyväkuntoinen yksiö Jokikadulla, josta kaunis avara näkymä Porvoonjoelle ja Kokonniemeen asti.
Tässä toisen kerroksen muuttovalmiissa asunnossa on iso koko huoneen levyinen lasitettu parveke, josta aukeaa etelään luontonäkymä perhospuiston yli Porvoonjoelle. Asunnon seinät sekä katto maalattiin ja keittiössä vaihdettiin kaapistot, pöytätasot, allas ja hana syksyllä 2025. Eteisessä on uusi kaapisto. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone.
Yhtiöön Asunto Oy Suistolantalo kuuluu yksi asuintalo, yksi autotallirakennus ja 18 asuinhuoneistoa sekä yksi liikehuoneisto. Yhtiöllä on pihalla 10 sähkötolpallista autopaikkaa. Talo asettuu yhtiön omalle tontille väljästi, sisäpihalle jää runsaasti suojaisaa yhteistä aluetta.
Porvoon jokiranta on suosittu kohde viettää aikaa. Suosiota selittävät alueen viihtyisät kahvila- ja ravintolaterassit, upeat rantamaisemat, historiallinen ympäristö sekä mahdollisuus osallistua jokiristeilyihin tai vain kävellä ja nauttia tunnelmasta. Rantakadulta alkavat lukuisat mahdollisuudet lenkkeilyyn vesistön äärellä. Lähellä sijaitseva Sikosaari on pidetty ulkoilu- ja retkikohde. Sieltä löytyy n. 2,3 km pitkä luontopolku, jonka varrella on lintutorni.
Porvoon torille on matkaa alle kilometri.
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Apartment
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Property and company information
Väestönsuojan tarkastus v. 2024
Vesikaton kuntoraportti v. 2023
Pihan istutussuunnittelu v. 2022
VSS tarkastus ja huolto v. 2022
IV kanavien puhdistus v. 2020
Talovesijohto uusittu v. 2019
Lukitusjärjestelmän muutos (Sento) v. 2014
Lämmönvaihdinpaketti uusittu v. 2014
Sokkeli korjattu v. 2012
Liikehuoneiston ulko-ovet uusittu v. 2010
Alkuperäiset ikkunat uusittu v. 2007
Autopaikkakansi ja autotallirakennus korjattu v. 2007
Kylpyhuoneet saneerattu v. 2006
Viemärit pinnoitettu v. 2006
Käyttövesijohdot uusittu v. 2006
Kattopinnoite uusittu v. 2006
Parvekejulkisivun ikkunat ja parvekeovet uusittu v. 2006
Parvekkeet korjattu v. 2006
Saunaosasto (ei uima-allas) saneerattu v. 2003
Yleisten tilojen käyttövesijohdot uusitaan ja tehdään porrashuoneiden pintakorjaus (seinien maalaus, lattiapinnoitteen uusiminen) vuonna 2025. Rahoitus 10 vuoden 175000 euron lainalla. Korjausvastike 0,021 €/vel.jyv.os/kk 01.10.2025 alkaen. Kyseinen asunto on jo maksanut oman lainaosuutensa pois.
Kunnossapitotarveselvitys v. 2025-2029:
H = Harkintaan, L= Lisätutkimus. T= Toteutetaan joskus kyseisellä aikavälillä
Kasvillisuuden hoitoleikkaukset ja karsiminen, uudet istutukset ja rakenteet / T
Asfaltin kunnon ja korjauksen arvioiminen. Pintavedenohjauksen parantaminen (asfaltissa on painumia) / H
Tukimuuri Jokikadun puolella on kallistunut voimakkaasti, korjaus / T
Salaojien kuntotutkimus / H, L
Sokkelin kosteuseristyksen tarkistus / H, L
Liikuntasaumojen korjaus / H
Ikkunoiden tiivistetarkastus (Osakas) / T
Ulko-ovien huoltomaalaus / H
Huoltoreitti vesikatolle, turvakiskon asennus tikkaisiin + nousutarrain v. 2025
Tuuletusparvekkeiden vedenohjauksen parantaminen (valuva vesi kastaa ja likaa julkisivua) / H
Vanhan savupiipun rapautumien tarkastus / H
Kellarikerroksen palo-osastointien tarkastus ja tiivistys
Tasojen reunalistojen ja akustovillojen (A) korjaus / H
Saunatilan paneloinnin korjaus
Uima-allashuoneen kulkueston parantaminen / H
Asuntojen kosteuskartoitus v. 2025 / HL
Asuntojen märkätilojen silikonien uusiminen (vaihtoväli n. 5 vuotta) v. 2025-2029
Pienet rakennekorjaukset v. 2025-2029
Sulku- yms. venttiilien tarkastus v. 2025-2029
LJH siivous käytöstä poistetusta tekniikasta v. 2025
Käyttövesijohtojen uusiminen, suunnittelu v. 2025
Käyttövesijohtojen uusiminen v. 2026
Viemäreiden kuntotarkastus/kuvaus / H, T
Palovaroittimien testaus v. 2025-2029
Pelastussuunnitelman laadinta/päivitys v. 2025-2029
Latauskapasiteetin selvitys / H
SPK oveen kaksoispesällinen lukko huoltosarjaan, tilassa on mm IV sammutus / H
Antennijärjestelmät kuntotutkimus / H, L
Lundinkatu 9, 06100 Porvoo
isännöitsijä: Johan Nyholm 010 7556155
Additional information
https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/yleiskaavat/uusi-keskeisten-kaupunkialueiden-osayleiskaava-2050/
Housing costs
Autopaikkavuokra kylmä 4,50 €/kk
Saunamaksu 10 € / kk
Varainsiirtovero 1,5 %, käyttösähkö kulutuksen mukaan/oman sähkösopimuksen mukaisesti, kotivakuutus
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.