1 / 1

Kauppakatu 25

Keskusta, Heinola | Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, 2 x parveke

62 000 €

Velaton hinta

56,5 m²

Asuinpinta-ala

282,50 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Hyvällä ja rauhallisella sijainnilla Heinolan keskustan alueella toisen kerroksen (yhdet rappuset noustavana) siistikuntoinen kaksio. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja ja viimeisimpänä taloyhtiössä on valmistunut käyttövesiputkiremontti keväällä 2025. Tämän taloyhtiön saunaosastolla on myös käytössä oleva uima-allas.

Kaksion olohuone sekä makuuhuone molemmat ovat tilavat. Sekä olohuoneella että makuuhuoneella molemmilla, on oma erillinen parveke. Makuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone.

Siistissä kunnossa olevassa keittiössä on hyvin kaapistoja sekä vetolaatikostoja. Keittiössä on tila myös ruokapöydälle ja tuoleille.

Huoneistossa on kaunis vaalea kylpyhuone, johon nykyinen omistaja on asennuttanut suihkuovet.

Jos etsit Heinolasta kaksiota, niin tässä se on. Keskustan alueen palveluita on paljon tarjolla 500 metrin säteellä tästä kodista. Älä enää mieti, vaan tule tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt Marjo Hurskainen p. 040-9322892 tai marjo@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Apartment

Shares

17582-18206

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h, k, kph, vh, 2 x parveke

Floor/Floors

2/4

Living area

56,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Huoneiston molemmat parvekkeet ovat länteen. Toiselle parvekkeista on käynti olohuoneesta ja toiselle parvekkeista on käynti makuuhuoneesta.

Balcony

Sisäänvedetty

Balcony direction

Länsi

Kitchen description, details, and equipment

Siistit ja kauniit vaaleat keittiökaapistot/veto-
laatikostot, ruskeat metalliset vetimet. Kermansävyiset välitilalaatat. Vaaleat hiekkakuvioidut tasot.
Astianpesukone, korkea jääkaappi-pakastin, sähkö-liesi, liesituuletin.
Katossa on vaaleat sisustuspaneelit.
Keittiön seinät on tapetoitu.
Lattiassa on tammiparketti.

Bathroom description, details, and equipment

Kylpyhuoneen katossa on kuusipaneelit. Seinät on laatoitettu vaaleilla seinälaatoilla (suihkun kohdalla sinisensävyiset tehostelaatoitukset) ja lattiassa on vaaleat 10 x 10 lattialaatat. Peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuovet, wc-istuin, kuivauspatteri.

Sauna description, details, and equipment

Taloyhtiössä on myös uima-allas saunaosaston yhteydessä.

Bedroom description, details, and equipment

Makuuhuoneen katossa on vaaleat sisustuspaneelit. Lattiassa on tammiparketti. Seinät on tapetoitu. Huoneistolla on kaksi parveketta. Makuuhuoneesta on käynti toiselle parvekkeelle sekä vaatehuoneeseen.
Lukumäärä: 1

Living room description, details, and equipment

Olohuoneen katossa on vaaleat sisustuspaneelit. Lattiassa on tammiparketti. Seinät on tapetoitu. Olohuoneesta on käynti toiselle parvekkeelle.

Wall materials

Sisääntuloeteinen on tilava ja siinä on peililiukuovikaapisto. Katossa on vaaleat sisustuspaneelit. Seinät on maalattu ja lattiassa on tammiparketti.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Heinolan Kirkkopuisto

Lot ownership

Oma

Lot size

12 535,00 m²

Year of construction

1974

Building material

Elementti, betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Huopakate

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Energiatodistus voimassa9.1.2035 asti.

Energy class

E2018

Completed renovations and improvements

V. 2024 käyttövesisaneerauksen toteutus, v. 2023 parvekkeiden kuntotutkimus. yleisten tilojen led-valot. v. 2022 IV-kanavien nuohous ja säätö. v. 2018 julkisivun laattojen kiinnitys sekä elementtisaumojen uusiminen. v. 2017 lämmönsiirtimen uusiminen sekä uima-allasvedelle oma lämmönsiirrin. v. 2016 parkkipaikan tukimuurin huoltokorjaus sekä maalaus, v. 2013 ikkunoiden uusiminen, v. 2010 IV-kanavien nuohous,

Known upcoming renovations/repairs

Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Talojen välisten putkien uusiminen, pihan asfaltointi, parvekelasien uusiminen sekä parvekkeiden huoltokorjaus, allasvalojen korjaus, altaan huolto, ulko-ovien uusiminen, uima-allaslaitteiston uusiminen, allasvalojen korjaus, altaan huolto.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 9.5.2025 lisäksi: vanhan piipun poistaminen, mahdollisesti yleistentilojen huoltomaalausta, vesikatteiden uusiminen C- ja D rappu.

Piha-alue: valaistuksen uusiminen, vanhan piipun poistaminen 2025. Ulko-ovien uusiminen, mahdollisia huoltomaalauksia, vesikatteen uusiminen C- ja D-rappuun.

Garages

Carports

Mortgages

1 280 000,00 €

Property manager

Kimmo Lahtinen /Heinolan Isännöintikeskus Oy, Torikatu 5 2.krs., kimmo.lahtinen@hiske.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Additional information

Services

S-Market Heinola n. 500 m. K-Supermarket Heinola n. 500 m. Heinolan tori ja paljon Heinolan keskustan liikkeitä, kahviloita, ravintoloita ym. n. 500 m.
Heinolan kesäteatteri n. 450 m.

School

Lyseonmäen koulu n. 1,1 km.

Daycare

Jyrängön päiväkoti n. 1,8 km.

Additional zoning information

Heinolan kaupunki p. 03 849 3570

Available

Heti

Housing costs

Maintenance charge

282,50 €/kk (5,00 €/m²)

Total company fee

282,50 €

Water

23,00 oma mittari

Parking space

15,00 €/kk

Sauna

15,00 €

TV fees

6,45 €

Other payments / additional information on payments

Taloyhtiön saunaosastolla on uima-allas. Uintimaksu on 15 €/hlö/kk.
Autotallipaikka 30 €/kk. Autopaikka, yläp. 12 €/kk, autopaikka alap. 15 €/kk,
autopaikka ulkopuolinen 15 €/kk.
Pesutupa 2 €/koneellinen.

Yhtiökokous myönsi lisäksi hallitukselle valtuudet hoitokustannusten oleellisesti muuttuessa
periä enintään 2 kuukauden hoitovastike, taloudellisen tilanteen mukaan.