1 / 1

Kauppakatu 25

Keskusta, Heinola | Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, 2 x parveke

62 000 €

Velaton hinta

56,5 m²

Asuinpinta-ala

282,50 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Hyvällä ja rauhallisella sijainnilla Heinolan keskustan alueella toisen kerroksen (yhdet rappuset noustavana) siistikuntoinen kaksio. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja ja viimeisimpänä taloyhtiössä on valmistunut käyttövesiputkiremontti keväällä 2025. Tämän taloyhtiön saunaosastolla on myös käytössä oleva uima-allas.

Kaksion olohuone sekä makuuhuone molemmat ovat tilavat. Sekä olohuoneella että makuuhuoneella molemmilla, on oma erillinen parveke. Makuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone.

Siistissä kunnossa olevassa keittiössä on hyvin kaapistoja sekä vetolaatikostoja. Keittiössä on tila myös ruokapöydälle ja tuoleille.

Huoneistossa on kaunis vaalea kylpyhuone, johon nykyinen omistaja on asennuttanut suihkuovet.

Jos etsit Heinolasta kaksiota, niin tässä se on. Keskustan alueen palveluita on paljon tarjolla 500 metrin säteellä tästä kodista. Älä enää mieti, vaan tule tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt Marjo Hurskainen p. 040-9322892 tai marjo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marjo Hurskainen

kiinteistönvälittäjä LKV

040 932 2892

marjo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

17582-18206

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph, vh, 2 x parveke

Kerros/Kerroksia

2/4

Asuinpinta-ala

56,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Huoneiston molemmat parvekkeet ovat länteen. Toiselle parvekkeista on käynti olohuoneesta ja toiselle parvekkeista on käynti makuuhuoneesta.

Parveke

Sisäänvedetty

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Siistit ja kauniit vaaleat keittiökaapistot/veto-
laatikostot, ruskeat metalliset vetimet. Kermansävyiset välitilalaatat. Vaaleat hiekkakuvioidut tasot.
Astianpesukone, korkea jääkaappi-pakastin, sähkö-liesi, liesituuletin.
Katossa on vaaleat sisustuspaneelit.
Keittiön seinät on tapetoitu.
Lattiassa on tammiparketti.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneen katossa on kuusipaneelit. Seinät on laatoitettu vaaleilla seinälaatoilla (suihkun kohdalla sinisensävyiset tehostelaatoitukset) ja lattiassa on vaaleat 10 x 10 lattialaatat. Peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuovet, wc-istuin, kuivauspatteri.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Taloyhtiössä on myös uima-allas saunaosaston yhteydessä.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneen katossa on vaaleat sisustuspaneelit. Lattiassa on tammiparketti. Seinät on tapetoitu. Huoneistolla on kaksi parveketta. Makuuhuoneesta on käynti toiselle parvekkeelle sekä vaatehuoneeseen.
Lukumäärä: 1

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneen katossa on vaaleat sisustuspaneelit. Lattiassa on tammiparketti. Seinät on tapetoitu. Olohuoneesta on käynti toiselle parvekkeelle.

Seinämateriaalit

Sisääntuloeteinen on tilava ja siinä on peililiukuovikaapisto. Katossa on vaaleat sisustuspaneelit. Seinät on maalattu ja lattiassa on tammiparketti.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Heinolan Kirkkopuisto

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

12 535,00 m²

Käyttöönottovuosi

1974

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa9.1.2035 asti.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

V. 2024 käyttövesisaneerauksen toteutus, v. 2023 parvekkeiden kuntotutkimus. yleisten tilojen led-valot. v. 2022 IV-kanavien nuohous ja säätö. v. 2018 julkisivun laattojen kiinnitys sekä elementtisaumojen uusiminen. v. 2017 lämmönsiirtimen uusiminen sekä uima-allasvedelle oma lämmönsiirrin. v. 2016 parkkipaikan tukimuurin huoltokorjaus sekä maalaus, v. 2013 ikkunoiden uusiminen, v. 2010 IV-kanavien nuohous,

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Talojen välisten putkien uusiminen, pihan asfaltointi, parvekelasien uusiminen sekä parvekkeiden huoltokorjaus, allasvalojen korjaus, altaan huolto, ulko-ovien uusiminen, uima-allaslaitteiston uusiminen, allasvalojen korjaus, altaan huolto.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 9.5.2025 lisäksi: vanhan piipun poistaminen, mahdollisesti yleistentilojen huoltomaalausta, vesikatteiden uusiminen C- ja D rappu.

Piha-alue: valaistuksen uusiminen, vanhan piipun poistaminen 2025. Ulko-ovien uusiminen, mahdollisia huoltomaalauksia, vesikatteen uusiminen C- ja D-rappuun.

Autotallit

Autokatokset

Kiinnitykset

1 280 000,00 €

Isännöitsijä

Kimmo Lahtinen /Heinolan Isännöintikeskus Oy, Torikatu 5 2.krs., kimmo.lahtinen@hiske.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Palvelut

S-Market Heinola n. 500 m. K-Supermarket Heinola n. 500 m. Heinolan tori ja paljon Heinolan keskustan liikkeitä, kahviloita, ravintoloita ym. n. 500 m.
Heinolan kesäteatteri n. 450 m.

Koulu

Lyseonmäen koulu n. 1,1 km.

Päiväkoti

Jyrängön päiväkoti n. 1,8 km.

Lisätietoa kaavoituksesta

Heinolan kaupunki p. 03 849 3570

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

282,50 €/kk (5,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

282,50 €

Vesi

23,00 oma mittari

Autopaikka

15,00 €/kk

Sauna

15,00 €

TV-maksut

6,45 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön saunaosastolla on uima-allas. Uintimaksu on 15 €/hlö/kk.
Autotallipaikka 30 €/kk. Autopaikka, yläp. 12 €/kk, autopaikka alap. 15 €/kk,
autopaikka ulkopuolinen 15 €/kk.
Pesutupa 2 €/koneellinen.

Yhtiökokous myönsi lisäksi hallitukselle valtuudet hoitokustannusten oleellisesti muuttuessa
periä enintään 2 kuukauden hoitovastike, taloudellisen tilanteen mukaan.