1 / 1

Pengerkatu 27

Kallio, Helsinki | Kerrostalo | 1h+suihkuh.

170 000 €

Velaton hinta

30,0 m²

Asuinpinta-ala

174,90 €/kk

Hoitovastike

1929

Rakennusvuosi

Astu sisään tähän hurmaavaan, klassiseen kerrostalokotiin, joka huokuu historiallista charmia keskellä urbaania Helsinkiä! Tämä 1929 rakennetun kiinteistön kolmannessa kerroksessa sijaitseva yksiö on täydellinen valinta sinull, joka arvostat sekä ajattomuutta että kaupungin sykettä.

Valoisa olohuone luo avaralla korkeudellaan tilantuntua. Kylpyhuone on kompaktin käytännöllinen ja okonaisuus henkii rauhallista tunnelmaa, joka tekee tästä asunnosta kotiin palaamisen arvoisen kokemuksen joka päivä.

Pengerkatu 27 sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, josta on vuosien mittaan pidetty hyvää huolta useilla kunnostuksilla.

Asuinalue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Alueella on runsaasti ravintoloita, kahviloita sekä kulttuuritarjontaa, jotka varmistavat aktiivisen ja tapahtumarikkaan elämän. Läheisyydessä sijaitsevat Kallion ja Sörnäisten monipuoliset palvelut sekä useat puistot, jotka lisäävät alueen vetovoimaa. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin ja tekemään siitä omasi!

Varaa oma esittelyaikasi:

Meir Shemtov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT, partner

040 663 8406

meir.shemtov@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Meir Shemtov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT, partner

040 663 8406

meir.shemtov@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

1032-1044

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

1h+suihkuh.

Floor/Floors

3/6

Living area

30,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Keittiössä puukoroke

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili

Bathroom floor material

Laatta

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Pengerkatu 27

Lot ownership

Oma

Lot size

1 298,00 m²

Year of construction

1929

Building material

Tiili, betoni

Roof type

Harjakatto

Roofing

Peltikate

Heating system

Muu

Energy certificate

Kyllä

Energy class

D2018

Completed renovations and improvements

2025 Energiatodistuksen uusinta
2023 Sähkö- ja telejärjestelmien saneeraus
2023 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus sähköremontin yhteydessä
2022 Sähkö- ja telejärjestelmien uusimissuunnitelmat
2022 Saunaremontti
2021 IV-kanavien puhdistus
2018-2019 Sähkönousujen ja -keskuksen hankesuunnittelu
2018 Rotovent-järjestelmä kammioineen asennettu
2018 Hissien peruskorjauksen suunnittelu
2018 Rappukäytävien kunnostuksen ja maalauksen suunnittelu
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2017 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
2017 Pihaportin uusiminen
2014 Pihakansiremontin loppuunsaattaminen
2012 Pihakansiremontti
2012 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston lämmönsäätö
2010 Katuräystään ja jalkarännin uusiminen
2010 Vesikaton korjaus ja pinnoitus
2009 Pihan puolen ikkunoiden, ovien ja peltien huoltomaalaus
2008 Katujulkisivun korjaus
2004 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2003 Vesi- ja viemäriputkien uusiminen ja kaukolämpölaitteiden uusiminen
2002 Yleisten tilojen lukitusmuutokset Abloyn Exec-järjestelmään
1999 Pihajulkisivun kunnostus ja maalaus
1983 Katon kunnostus ja maalaus
1970 Sähkönousuremontti

Porraskäytävien korjaus- ja maalausurakka on alkanut 02/2025 ja urakka kestää syksyyn 2025 saakka. Huoneistojen ovet ja lukitus uusitaan kevään 2025 aikana sekä muutetaan yhtiön lukitus iLoq S5 järjestelmään.

Known upcoming renovations/repairs

Arvioidaan pihan katosten, järjestelyjen ja kalustuksen
tarkoituksenmukaisuutta, viihtyisyyttä ja sopivia toimenpiteitä,
Porttikongin rappausvaurioiden korjaus ja maalaus lähivuosina,
Huoneisto-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen keväällä 2025,
Rappukäytävien kunnostus- ja maalaustyöt 2025 (urakka on alkanut
02/2025 ja jatkuu syksyyn saakka),
Lämmönjakokeskuksen uusinta kustannusarvio 30.000e,
Ilmanvaihto IV-järjestelmän korjaussuunnittelu ja IV kanavien korjaus,
Hissien peruskorjaus 01/2026

Loans

1 095 505,74 €

Mortgages

1 292 503,35 €

Property manager

Iskurit Oy
Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 5. krs
00260 Helsinki
puh. 020 730 1330
asiakaspalvelu@iskurit.fi

Jarkko Svensk
auktorisoitu isännöitsijä, AIT, IEAT
puh. 020 730 8311

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Sauna, pesutupa, mankeli, ullakko-/kellarikomero

Additional information

Additional zoning information

Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 11 111

Available

Heti

Housing costs

Maintenance charge

174,90 €/kk (5,83 €/m²)

Financing charge

45,00 €/kk (1,50 €/m²)

Total company fee

219,90 €

Water

25,00 €/hlö/kk

Sauna

8,00 €

Other payments / additional information on payments

Vesimaksu on ennakko.

Hallituksella valtuudet periä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaati

Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tai laskea pääomavastikkeen määrää tarvittaessa kunkin lainan korontarkistushetken jälkeen.

Sähkösopimus ja kotivakuutus oman sopimuksen mukaan.

Asuinhuoneiston varainsiirtovero 1,5%.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.