1 / 1

Pengerkatu 27

Kallio, Helsinki | Kerrostalo | 1h+suihkuh.

170 000 €

Velaton hinta

30,0 m²

Asuinpinta-ala

174,90 €/kk

Hoitovastike

1929

Rakennusvuosi

Astu sisään tähän hurmaavaan, klassiseen kerrostalokotiin, joka huokuu historiallista charmia keskellä urbaania Helsinkiä! Tämä 1929 rakennetun kiinteistön kolmannessa kerroksessa sijaitseva yksiö on täydellinen valinta sinull, joka arvostat sekä ajattomuutta että kaupungin sykettä.

Valoisa olohuone luo avaralla korkeudellaan tilantuntua. Kylpyhuone on kompaktin käytännöllinen ja okonaisuus henkii rauhallista tunnelmaa, joka tekee tästä asunnosta kotiin palaamisen arvoisen kokemuksen joka päivä.

Pengerkatu 27 sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, josta on vuosien mittaan pidetty hyvää huolta useilla kunnostuksilla.

Asuinalue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Alueella on runsaasti ravintoloita, kahviloita sekä kulttuuritarjontaa, jotka varmistavat aktiivisen ja tapahtumarikkaan elämän. Läheisyydessä sijaitsevat Kallion ja Sörnäisten monipuoliset palvelut sekä useat puistot, jotka lisäävät alueen vetovoimaa. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin ja tekemään siitä omasi!

Varaa oma esittelyaikasi:

Meir Shemtov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT, partner

040 663 8406

meir.shemtov@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Meir Shemtov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT, partner

040 663 8406

meir.shemtov@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1032-1044

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h+suihkuh.

Kerros/Kerroksia

3/6

Asuinpinta-ala

30,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiössä puukoroke

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Pengerkatu 27

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 298,00 m²

Käyttöönottovuosi

1929

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025 Energiatodistuksen uusinta
2023 Sähkö- ja telejärjestelmien saneeraus
2023 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus sähköremontin yhteydessä
2022 Sähkö- ja telejärjestelmien uusimissuunnitelmat
2022 Saunaremontti
2021 IV-kanavien puhdistus
2018-2019 Sähkönousujen ja -keskuksen hankesuunnittelu
2018 Rotovent-järjestelmä kammioineen asennettu
2018 Hissien peruskorjauksen suunnittelu
2018 Rappukäytävien kunnostuksen ja maalauksen suunnittelu
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2017 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
2017 Pihaportin uusiminen
2014 Pihakansiremontin loppuunsaattaminen
2012 Pihakansiremontti
2012 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston lämmönsäätö
2010 Katuräystään ja jalkarännin uusiminen
2010 Vesikaton korjaus ja pinnoitus
2009 Pihan puolen ikkunoiden, ovien ja peltien huoltomaalaus
2008 Katujulkisivun korjaus
2004 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2003 Vesi- ja viemäriputkien uusiminen ja kaukolämpölaitteiden uusiminen
2002 Yleisten tilojen lukitusmuutokset Abloyn Exec-järjestelmään
1999 Pihajulkisivun kunnostus ja maalaus
1983 Katon kunnostus ja maalaus
1970 Sähkönousuremontti

Porraskäytävien korjaus- ja maalausurakka on alkanut 02/2025 ja urakka kestää syksyyn 2025 saakka. Huoneistojen ovet ja lukitus uusitaan kevään 2025 aikana sekä muutetaan yhtiön lukitus iLoq S5 järjestelmään.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Arvioidaan pihan katosten, järjestelyjen ja kalustuksen
tarkoituksenmukaisuutta, viihtyisyyttä ja sopivia toimenpiteitä,
Porttikongin rappausvaurioiden korjaus ja maalaus lähivuosina,
Huoneisto-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen keväällä 2025,
Rappukäytävien kunnostus- ja maalaustyöt 2025 (urakka on alkanut
02/2025 ja jatkuu syksyyn saakka),
Lämmönjakokeskuksen uusinta kustannusarvio 30.000e,
Ilmanvaihto IV-järjestelmän korjaussuunnittelu ja IV kanavien korjaus,
Hissien peruskorjaus 01/2026

Lainat

1 095 505,74 €

Kiinnitykset

1 292 503,35 €

Isännöitsijä

Iskurit Oy
Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 5. krs
00260 Helsinki
puh. 020 730 1330
asiakaspalvelu@iskurit.fi

Jarkko Svensk
auktorisoitu isännöitsijä, AIT, IEAT
puh. 020 730 8311

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Sauna, pesutupa, mankeli, ullakko-/kellarikomero

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 11 111

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

174,90 €/kk (5,83 €/m²)

Rahoitusvastike

45,00 €/kk (1,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

219,90 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Sauna

8,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakko.

Hallituksella valtuudet periä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaati

Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tai laskea pääomavastikkeen määrää tarvittaessa kunkin lainan korontarkistushetken jälkeen.

Sähkösopimus ja kotivakuutus oman sopimuksen mukaan.

Asuinhuoneiston varainsiirtovero 1,5%.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.