Vänrikki Stoolin katu 11

Hurmaava, juuri täydellisestä huoneistoremontista kuoriutunut läpitalon kolmio arvostetussa yhtiössä Etu-Töölössä

Tyyliä ja tunnelmaa Töölössä! Tämä koti ihastuttaa kauniilla, laadukkailla materiaaleillaan ja tyylikkään harmonisella värimaailmallaan. Kaikki on uutta - kylpyhuonetta myöten, joka on myös juuri remontoitu taloyhtiön perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä taloyhtiön toimesta. Selkeä pohja hyödyntää neliöt täydellisesti, ja täällä sisustaminen omien makumieltymysten mukaan käy helposti. Vastapainona asuntoon on mm. jätetty kunnostettuja vanhoja ovia, ja remontti on tehty pieteetillä ja vanhaa kunnioittaen.

Aivan upea kalanruotoladottu kelluva tammipuulattia kattaa koko asunnon lattiapinta-alan kylpyhuonetta lukuun ottamatta. Hillityn klassinen avokeittiö greigen värisine kaapistoineen, aamiaiskaappeineen ja integroituine laadukkaine kodinkoneineen tuo olohuoneeseen silmänruokaa, johon pieni pala tiiliseinää antaa mukavan lisämausteen. Olohuoneesta käynti toiseen makuuhuoneeseen. Suurempi makuuhuone mahdollistaa esim. työpisteen sijoituksen tilaan. Moderni kauniisti laatoitettu kylpyhuone mahduttaa sisäänsä myös pesutornin.

Taloyhtiössä on valmistumassa perinteinen linjasaneeraus, parvekkeiden uusiminen/kunnostus sekä tornihuoneiston rakennusluvan mukainen muutostyö, jonka lainavaltuutus on 7.000.000 euroa. Tarkat kustannukset selviävät taloudellisen loppuselvityksen jälkeen, jolloin tiedetään myös tälle huoneistolle jyvitettävä osuus kustannuksista.

Erittäin arvostettu ja haluttu, vakavarainen taloyhtiö, jonka korjaushistoria on kattava. Tuntuvien vuokratulojen ansiosta (arviolta noin 77.000 euroa vuodelle 2025) hoitovastike on erittäin maltillinen, vain 3,30€/m2/kk. Upea vuonna 1928 rakennettu kaunis ja jykevä arvotalo seisoo uljaasti omalla tontillaan.

Hissitalon 1. asuinkerros, ei maan tasalla.

Loistosijainti Etu-Töölössä kivenheiton päässä niin Oopperasta, Finlandia-talolta kuin Musiikkitaloltakin. Töölönlahti mahtavine lenkkeily- ja ulkoilumahdollisuuksineen on aivan kulman takana, ja ydinkeskustaan kävelet täältä kepeästi. Töölöntori ja lähikortteleiden pikkuliikkeet, lukuisat ruokakaupat, monet kahvilat, ihanat ravintolat ja alueen monipuoliset palvelut tarjoavat kaiken mitä arjessa tarvitset.

Tämä aivan upea koti vapautuu kaupanteossa.

Voisiko tämä olla Sinun asuntounelmasi? Ole pikaisesti yhteydessä, kysy lisätietoja ja varaa oman yksityinen esittelysi joustavasti. Tätä kohdetta on ilo esitellä!

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi

Service also in English.

http://www.susannaarnall.com

http://www.facebook.com/susannaarnalllkv/

IG: @susannaarnall

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!