Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Karhurannantie 18 G

Karhurannantie 18 G

Karhusaari, Helsinki | Omakotitalotontti

Seuraava esittely: 18.10.2025 klo 11.00-12.00

Tervetuloa Karhusaareen, Helsingin kätkettyyn helmeen, joka tarjoaa uskomattoman merimiljöön ja mahdollisuuden unelmiesi omakotitalon rakentamiseen.

Tämä poikkeamispäätöksen mahdollistama tontti antaa vapauden rakentaa ainutlaatuinen 170 neliömetrin omakotitalo, jossa on tilaa jokaiselle perheenjäsenelle ja heidän tarpeilleen. Suunnittele koti, joka vastaa juuri sinun unelmiasi ja mahdollistaa arjen ylellisyyden. Tontilta avautuvat näkymät inspiroivat ja rauhoittavat, luoden täydellisen ympäristön jokapäiväiseen elämään ja rentoutumiseen.

Tämä ainutlaatuinen omakotitalotontti tarjoaa mahdollisuuden suunnitella juuri omien tarpeidesi ja mieltymystesi mukainen koti. Voit toteuttaa omia asumisen unelmiasi tai hyödyntää valmiiksi suunniteltua talomallia, joka on räätälöity täydellisesti ympäröivään maisemaan. Tässä kohteessa voit todella päästää mielikuvituksesi valloilleen ja toteuttaa henkilökohtaisen visiosi.

Valmiin luonnossuunnitelman ideana on moduulirakenteinen valmistalopakettina toteutettava omakotitalo, jonka runkovaihtoehdon voit valita oman mieltymyksesi mukaan. Lisäksi talon pohjaratkaisukonseptissa on useita vaihtoehtoja, joista voit suunnitella itsellesi parhaiten toimivan kokonaisuuden ja rakentaa koti jo valmiiksi pyydettyjen "avaimet käteen" talopakettitarjousten avulla.

Määräosa on sijoitettu rauhalliselle ja vehreälle alueelle, jonka merellinen ilmapiiri hurmaa heti ensikäynnillä. Pihapiiri tarjoaa tilaa oleskelulle, ja meren läheisyys tuo mukanaan raikkaan merituulen ja lumoavan maiseman. Pihalle on mahdollista suunnitella oma puutarha tai upea terassi, josta käsin voi ihailla aurinkoisia päiviä ja kauniita auringonlaskuja.

Tämän Karhusaaressa sijaitsevan määräosan ainutlaatuinen sijainti yhdistää rauhallisen asuinalueen ja Helsingin palvelut. Alueelta löydät lähellä olevat kaupat, koulut ja päiväkodit, jotka tekevät arjen sujuvaksi ja mukavaksi. Julkiset liikenneyhteydet ovat toimivat, ja pääset helposti Helsingin keskustaan, kulttuurikohteisiin ja ostosmahdollisuuksiin. Tämä on koti, jossa laadukas elämänlaatu ja mukavuus yhdistyvät saumattomasti.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen – tämä tontti on avain unelmiesi kotiin.

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

p. 044 2433 744 I katja@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Katja Lampinen

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Property information

Property identification number
91-58-157-5
Type
Määräosa
Type of plot
Tasamaatontti
Lot size
513,00 m2
Lot ownership
Oma
Mortgage deeds
1 600 000,00 €
Rasitukset ja rasitteet
- Kiinteistöön on kiinnitetty yksi sähköinen panttikirja määrältää 1 600 000 euroa, joka jää myyjän haltuun ja kohdistetaan myyjän muille määräosille.
- Ostaja hakee tarvittavan määrän omia kiinnityksiä (panttikirjoja)
Additional information about the plot
Koko kiinteistön pinta-ala on 11 148m2. Määräosa G:n osuus maa-alueesta (91-58-157-5) on 513 m2.

Tontille myönnetty poikkeamispäätös pientalon rakentamiselle.

Additional information

Additional information about building rights
Tontille myönnetty poikkeamispäätös II-kerroksisen pientalon rakentamiselle.

Rakennusoikeus maksimissaan 170 k-m2.

Housing costs

Other payments / additional information on payments
- Varainsiirtovero 3%

- Verohallinto määrittää määräosan kiinteistöveron maapohjan ja rakennuksen osalta verohallinnon voimassa olevan käytännön ja laskukaavan mukaan.

- Sopijapuolet sitoutuvat vakuuttamaan kukin erikseen omistamansa ja hallitsemansa kiinteistön täydestä arvostaan vastuuosineen.

- Hallinnanjakosopimuksen mukaan kukin vastaa itsenäisesti rakentamansa ja omistamansa kiinteistön osan ja rakennuksen kustannuksista ja ylläpidosta. Yhteisalueiden ylläpitokustannukset yms. jaetaan kiinteistön omistusosuutta vastaavin murto-osin.

Price

Total purchase price
149 000,00 €
Selling price
149 000,00 €
Available
Heti
Kartta