Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Karhurannantie 18 G 1 / 1 Karhurannantie 18 G Karhusaari, Helsinki | Omakotitalotontti 149 000 € Velaton hinta 513,00 m2 Koko Seuraava esittely: 18.10.2025 klo 11.00-12.00 Tervetuloa Karhusaareen, Helsingin kätkettyyn helmeen, joka tarjoaa uskomattoman merimiljöön ja mahdollisuuden unelmiesi omakotitalon rakentamiseen.Tämä poikkeamispäätöksen mahdollistama tontti antaa vapauden rakentaa ainutlaatuinen 170 neliömetrin omakotitalo, jossa on tilaa jokaiselle perheenjäsenelle ja heidän tarpeilleen. Suunnittele koti, joka vastaa juuri sinun unelmiasi ja mahdollistaa arjen ylellisyyden. Tontilta avautuvat näkymät inspiroivat ja rauhoittavat, luoden täydellisen ympäristön jokapäiväiseen elämään ja rentoutumiseen.Tämä ainutlaatuinen omakotitalotontti tarjoaa mahdollisuuden suunnitella juuri omien tarpeidesi ja mieltymystesi mukainen koti. Voit toteuttaa omia asumisen unelmiasi tai hyödyntää valmiiksi suunniteltua talomallia, joka on räätälöity täydellisesti ympäröivään maisemaan. Tässä kohteessa voit todella päästää mielikuvituksesi valloilleen ja toteuttaa henkilökohtaisen visiosi.Valmiin luonnossuunnitelman ideana on moduulirakenteinen valmistalopakettina toteutettava omakotitalo, jonka runkovaihtoehdon voit valita oman mieltymyksesi mukaan. Lisäksi talon pohjaratkaisukonseptissa on useita vaihtoehtoja, joista voit suunnitella itsellesi parhaiten toimivan kokonaisuuden ja rakentaa koti jo valmiiksi pyydettyjen "avaimet käteen" talopakettitarjousten avulla.Määräosa on sijoitettu rauhalliselle ja vehreälle alueelle, jonka merellinen ilmapiiri hurmaa heti ensikäynnillä. Pihapiiri tarjoaa tilaa oleskelulle, ja meren läheisyys tuo mukanaan raikkaan merituulen ja lumoavan maiseman. Pihalle on mahdollista suunnitella oma puutarha tai upea terassi, josta käsin voi ihailla aurinkoisia päiviä ja kauniita auringonlaskuja.Tämän Karhusaaressa sijaitsevan määräosan ainutlaatuinen sijainti yhdistää rauhallisen asuinalueen ja Helsingin palvelut. Alueelta löydät lähellä olevat kaupat, koulut ja päiväkodit, jotka tekevät arjen sujuvaksi ja mukavaksi. Julkiset liikenneyhteydet ovat toimivat, ja pääset helposti Helsingin keskustaan, kulttuurikohteisiin ja ostosmahdollisuuksiin. Tämä on koti, jossa laadukas elämänlaatu ja mukavuus yhdistyvät saumattomasti.Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen tämä tontti on avain unelmiesi kotiin.Myynti ja esittelyt:Katja LampinenKiinteistönvälittäjä LKV, partnerBo LKV Helsinki, Kruununhakap. 044 2433 744 I katja@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner 044 243 3744 katja@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani KiinteistötiedotKiinteistötunnus91-58-157-5TyyppiMääräosaTontin tyyppiTasamaatonttiTontin koko513,00 m2Tontin omistusOmaPanttikirjat1 600 000,00 €Rasitukset ja rasitteet- Kiinteistöön on kiinnitetty yksi sähköinen panttikirja määrältää 1 600 000 euroa, joka jää myyjän haltuun ja kohdistetaan myyjän muille määräosille. - Ostaja hakee tarvittavan määrän omia kiinnityksiä (panttikirjoja)Lisätietoja tontistaKoko kiinteistön pinta-ala on 11 148m2. Määräosa G:n osuus maa-alueesta (91-58-157-5) on 513 m2. Tontille myönnetty poikkeamispäätös pientalon rakentamiselle. Muita tietojaLisätietoja rakennusoikeudestaTontille myönnetty poikkeamispäätös II-kerroksisen pientalon rakentamiselle. Rakennusoikeus maksimissaan 170 k-m2. AsumiskustannuksetMuut maksut / lisätietoa maksuista- Varainsiirtovero 3% - Verohallinto määrittää määräosan kiinteistöveron maapohjan ja rakennuksen osalta verohallinnon voimassa olevan käytännön ja laskukaavan mukaan. - Sopijapuolet sitoutuvat vakuuttamaan kukin erikseen omistamansa ja hallitsemansa kiinteistön täydestä arvostaan vastuuosineen. - Hallinnanjakosopimuksen mukaan kukin vastaa itsenäisesti rakentamansa ja omistamansa kiinteistön osan ja rakennuksen kustannuksista ja ylläpidosta. Yhteisalueiden ylläpitokustannukset yms. jaetaan kiinteistön omistusosuutta vastaavin murto-osin. HintaVelaton hinta149 000,00 €Myyntihinta149 000,00 €VapautuuHeti Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.