1 / 1

Jaanintie 36

Itäharju, Turku | Kerrostalo | 4h+k+kph+wc+lasitettu parveke (yj 4h+k)

184 000 €

Velaton hinta

81,0 m²

Asuinpinta-ala

307,80 €/kk

Hoitovastike

1969

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 19.10.2025 klo 13.45-14.15

Tervetuloa tutustumaan harmoniseen kerrostalokotiin, jossa viehättävät vaaleat sävyt ja tilava pohjaratkaisu ja luovat täydellisen ympäristön mukavan arjen viettoon!

Tämä läpitalon päätyhuoneisto on ihanteellinen yhdistelmä tyyliä ja toimivuutta. Asunnon vaaleat sävyt ja kolmeen suuntaa olevat ikkunat luovat ilmavuutta ja avaruutta, ja huoneet jakautuvat käytännöllisesti. Kolme erillistä makuuhuonetta sijoittuvat eripuolille huoneistoa, luoden oman rauhan jokaiselle makuuhuoneelle. Tilava olohuone sijoittuu asunnon päähän ja kahteen suuntaan avautuvat ikkunat tuovat tilaan valoa ja ilmeikkyyttä. Keittiö on heti sisään tultaessa oikealla ja keittiöstä on kulku yhteen makuuhuoneista.

Lisäksi tilava kylpyhuone, missä on tilaa myös pyykkihuollolle sekä erillinen wc ovat erityisen toimivia ja tämän asunnon hyviä puolia.

Eteinen on myös tilava sekä toimiva ja siellä on kaapisto vaatesäilytystä varten.

Tämä kokonaisuus tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet sisustaa kotisi juuri sinun näköiseksi ja arkeen toimivaksi. Lasitettu parveke, mihin on käynti olohuoneesta, tuo mukavasti lisätilaa ja tarjoaa ihastuttavan paikan rentoutumiselle kaikissa sääolosuhteissa.

Taloyhtiö on rakennettu omalle tontilleen ja siitä on pidetty hyvää huolta useiden kunnostusten myötä. Kiinteistö hyödyntää nykyaikaista maalämpöä, mikä on sekä ekologinen että kustannustehokas valinta. Lisäksi muutama vuosi sitten on tehty perinenteinen linjasaneeraus, minkä yhteydessä uusittu viemärit, käyttövesiputket, kaikki märkätilat, sähköt, salaojat, talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot sekä saneerattu kaikki yleiset tilat.

Yhtiö tarjoaa rauhallisen ja huolitellun piha-alueen, lisäksi ympärillä on kauniit metsät, jossa on tilaa nauttia ulkoilmasta.

Sijainti on mitä parhain, avain Itäharjun ja Pääskyvuoren kupeessa. Lähikaupat, päiväkodit ja koulut löytyvät läheltä. Metsäiset ulkoilualueet kutsuvat lenkkeilemään ja nauttimaan luonnosta aivan kotiovelta, ja hyvät bussiyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen.

Tämä asuinalue tunnetaan ystävällisestä yhteisöstään ja monipuolisista palveluistaan, jotka takaavat mukavan asumisen niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin.

Älä jätä tätä loistotilaisuutta käyttämättä tule ja tutustu tähän ainutlaatuiseen asuntoon!

Lisätiedot ja esittelyt:

Johanna Lipponen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

p. 0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!

Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Johanna Lipponen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

1163-1326

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4h+k+kph+wc+lasitettu parveke (yj 4h+k)

Floor/Floors

1/4

Living area

81,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Keraaminen liesi

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Makuuhuoneissa vaatekaapistot
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muovi, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto-osakeyhtiö Jaaninkanta

Lot ownership

Oma

Lot size

5 521,00 m²

Year of construction

1969

Building material

Betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Huopakate

Heating system

Maalämpö, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 27.04.2031 saakka.

Energy class

E2018

Completed renovations and improvements

2025: Peruskuntoarvio. 2023: Julkisivun kuntotutkimus. 2019-2021: Perinteinen linjasaneeraus; uusittu käyttövesijohdot, viemärit, kaikki märkätilat, sähköt, salaojat, talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot sekä saneerattu kaikki yleiset tilat. Pihat uusittu Entin laatiman pihasuunnitelman mukaisesti. 2020-2021: Lämmöntuottotavan muutos kaukolämmöstä maalämpöön. 2019: Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2018: Pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus. 2017: vesijohto- ja viemärisaneerauksen hankesuunnittelu. 2016: saunan, varaston ja siivousparvekkeiden uusiminen (C-talo). 2015: hissin peruskorjaus. 2015: IV-järjestelmän puhdistus ja säätö. 2012: saunan löylyhuoneen kunnostus. 2011: julkisivujen betoniosien maalauskäsittely, lamellitalo. 2011: kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen. 2011: C-talon porraskäytävän maalaus, yleisten tilojen pintojen maalauksia. 2009: patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusimiset. 2009: pääsisäänkäyntien ovirakenteiden uusimiset. 2009: rakennusten tiilipäätyjen purku, lisälämmöneristykset 180 mm ja Stonel tiililaattalevytys. 2009: huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2003: Julkisivupintojen ikkunoiden uusiminen. 1998: avainjärjestelmän uusiminen. 1991: vesikattojen saneeraukset. 1986: Liittyminen kaukolämpöverkostoon.

Known upcoming renovations/repairs

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 20252029:
Betonielementtien huoltomaalaus v. 20252026
Kattojen bitumikermin uusinta v. 20262027

Garages

Electric charging spots

Loans

2 392 216,73 €

Mortgages

4 840 001,76 €

Property manager

Aura Isännöinti Oy
info@auraisannointi.fi
Pitkämäenkatu 11 B, 20250 Turku

Isännöitsijä Mika Varpula

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Asukkaiden käytössä alueella autonpesutalli.

Additional information

Additional zoning information

Turun kaupunki.

Available

Heti

Housing costs

Maintenance charge

307,80 €/kk (3,80 €/m²)

Total company fee

307,80 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Vesiennakko 10€/hlö/kk. Laskutus 31.3. / 30.9.

Oma sähkösopimus.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.