1 / 1

Jaanintie 36

Itäharju, Turku | Kerrostalo | 4h+k+kph+wc+lasitettu parveke (yj 4h+k)

184 000 €

Velaton hinta

81,0 m²

Asuinpinta-ala

307,80 €/kk

Hoitovastike

1969

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan harmoniseen kerrostalokotiin, jossa viehättävät vaaleat sävyt ja tilava pohjaratkaisu ja luovat täydellisen ympäristön mukavan arjen viettoon!

Tämä läpitalon päätyhuoneisto on ihanteellinen yhdistelmä tyyliä ja toimivuutta. Asunnon vaaleat sävyt ja kolmeen suuntaa olevat ikkunat luovat ilmavuutta ja avaruutta, ja huoneet jakautuvat käytännöllisesti. Kolme erillistä makuuhuonetta sijoittuvat eripuolille huoneistoa, luoden oman rauhan jokaiselle makuuhuoneelle. Tilava olohuone sijoittuu asunnon päähän ja kahteen suuntaan avautuvat ikkunat tuovat tilaan valoa ja ilmeikkyyttä. Keittiö on heti sisään tultaessa oikealla ja keittiöstä on kulku yhteen makuuhuoneista.

Lisäksi tilava kylpyhuone, missä on tilaa myös pyykkihuollolle sekä erillinen wc ovat erityisen toimivia ja tämän asunnon hyviä puolia.

Eteinen on myös tilava sekä toimiva ja siellä on kaapisto vaatesäilytystä varten.

Tämä kokonaisuus tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet sisustaa kotisi juuri sinun näköiseksi ja arkeen toimivaksi. Lasitettu parveke, mihin on käynti olohuoneesta, tuo mukavasti lisätilaa ja tarjoaa ihastuttavan paikan rentoutumiselle kaikissa sääolosuhteissa.

Taloyhtiö on rakennettu omalle tontilleen ja siitä on pidetty hyvää huolta useiden kunnostusten myötä. Kiinteistö hyödyntää nykyaikaista maalämpöä, mikä on sekä ekologinen että kustannustehokas valinta. Lisäksi muutama vuosi sitten on tehty perinenteinen linjasaneeraus, minkä yhteydessä uusittu viemärit, käyttövesiputket, kaikki märkätilat, sähköt, salaojat, talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot sekä saneerattu kaikki yleiset tilat.

Yhtiö tarjoaa rauhallisen ja huolitellun piha-alueen, lisäksi ympärillä on kauniit metsät, jossa on tilaa nauttia ulkoilmasta.

Sijainti on mitä parhain, avain Itäharjun ja Pääskyvuoren kupeessa. Lähikaupat, päiväkodit ja koulut löytyvät läheltä. Metsäiset ulkoilualueet kutsuvat lenkkeilemään ja nauttimaan luonnosta aivan kotiovelta, ja hyvät bussiyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen.

Tämä asuinalue tunnetaan ystävällisestä yhteisöstään ja monipuolisista palveluistaan, jotka takaavat mukavan asumisen niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin.

Älä jätä tätä loistotilaisuutta käyttämättä tule ja tutustu tähän ainutlaatuiseen asuntoon!

Lisätiedot ja esittelyt:

Johanna Lipponen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

p. 0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!

Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Lipponen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1163-1326

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+kph+wc+lasitettu parveke (yj 4h+k)

Kerros/Kerroksia

1/4

Asuinpinta-ala

81,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta.
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneissa vaatekaapistot
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muovi, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Jaaninkanta

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5 521,00 m²

Käyttöönottovuosi

1969

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 27.04.2031 saakka.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025: Peruskuntoarvio. 2023: Julkisivun kuntotutkimus. 2019-2021: Perinteinen linjasaneeraus; uusittu käyttövesijohdot, viemärit, kaikki märkätilat, sähköt, salaojat, talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot sekä saneerattu kaikki yleiset tilat. Pihat uusittu Entin laatiman pihasuunnitelman mukaisesti. 2020-2021: Lämmöntuottotavan muutos kaukolämmöstä maalämpöön. 2019: Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2018: Pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus. 2017: vesijohto- ja viemärisaneerauksen hankesuunnittelu. 2016: saunan, varaston ja siivousparvekkeiden uusiminen (C-talo). 2015: hissin peruskorjaus. 2015: IV-järjestelmän puhdistus ja säätö. 2012: saunan löylyhuoneen kunnostus. 2011: julkisivujen betoniosien maalauskäsittely, lamellitalo. 2011: kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen. 2011: C-talon porraskäytävän maalaus, yleisten tilojen pintojen maalauksia. 2009: patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusimiset. 2009: pääsisäänkäyntien ovirakenteiden uusimiset. 2009: rakennusten tiilipäätyjen purku, lisälämmöneristykset 180 mm ja Stonel tiililaattalevytys. 2009: huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2003: Julkisivupintojen ikkunoiden uusiminen. 1998: avainjärjestelmän uusiminen. 1991: vesikattojen saneeraukset. 1986: Liittyminen kaukolämpöverkostoon.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 20252029:
Betonielementtien huoltomaalaus v. 20252026
Kattojen bitumikermin uusinta v. 20262027

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

2 392 216,73 €

Kiinnitykset

4 840 001,76 €

Isännöitsijä

Aura Isännöinti Oy
info@auraisannointi.fi
Pitkämäenkatu 11 B, 20250 Turku

Isännöitsijä Mika Varpula

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Asukkaiden käytössä alueella autonpesutalli.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki.

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

307,80 €/kk (3,80 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

307,80 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesiennakko 10€/hlö/kk. Laskutus 31.3. / 30.9.

Oma sähkösopimus.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.