Verkatehtaankatu 4
Verkahovi, Turku | Kerrostalo | 2h+kk
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Tämä persoonallinen taloyhtiö Turun ydinkeskustan tuntumassa hurmaa ja tarjoaa jotain hieman tavallisuudesta poikkeavaa. Asunto sijaitsee Verkahovissa, joka on entinen tekstiilitehdas. Vuonna 1994 tehdasrakennukseen tehtiin mittava kokonaissaneeraus, jonka yhteydessä rakennus muuntui asuin- ja liiketilakäyttöön.
Se on arvostettu ja turvallinen asuinpaikka kaiken ikäisille sekä kaiken kokoisille perheille. Täällä aistii lämminhenkisyyden, paikan, jossa todella viihdytään.
Tämä koti on heti vapaa, kuudennen kerroksen kaksio, lasitetulla parvekkeella ja upeilla näkymillä Parkin kentän suuntaan.
Asunto käsittää olohuoneen, keittokomeron ja makuuhuoneen, jonka yhdellä seinällä löytyy kaapistot ja tilat ulkovaatteille ja kengille. Kodissa on erillinen wc sekä kylpyhuone. Sauna on muutettu vaatehuoneeksi, eli asunnossa on runsaasti säilytystilaa.
Vanhoissa tehdasrakennuksissa on monien kaipaamaa rosoisuutta ja luonnetta. Huikea kattokorkeus tekee kodista avaran ja valoisan ja korkeat ruutuikkunat henkivät historian havinaa.
Tontti on oma ja lämmitys toimii kaukolämmöllä. Vuonna 1995 saneerattu taloyhtiö on kunnossa eikä suuria remonttitarpeita ole lähivuosina tiedossa.
Paksut kivitalon seinät kätkevät sisäänsä tämän kodin lisäksi mm. talvipuutarhan, uima-allasosaston, jonka käyttö sisältyy yhtiövastikkeeseen, ruokakaupan, harrastustiloja, oman lukuterassin tuoreine uutisineen sekä oman talonmiehen.
Kodin sijainti on erinomainen; ydinkeskusta on kivenheiton päässä ja moottoritielle pääsee parissa minuutissa. Jokiranta ja läheiset viheralueet mahdollistavat ulkoilun ja liikkumisen läpi vuoden.
Tämä kaikki läheisyys yhdistettynä taloyhtiön monipuolisiin palveluihin takaavat, että tässä kodissa arki sujuu vaivatta.
Soita ja sovi oma näyttöaikasi!
Nina Humelin
asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 559 7574
nina.humelin@bo.fi
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Nina Humelin
asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
Apartment
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Seinämateriaalit: tapetti
Seinämateriaalit: tapetti
Property and company information
2021: Savunpoistojärjestelmän uusiminen
2021: Vesikaton pinnoitus
2017: Iv-kanavien nuohous
2016-2017: Käyttölukituksen uusiminen elektroniseen iLOQ-järjestelmään
2015: Toimistohuoneistojen jäähdytyskoneen uusiminen
2014: Saunaosastojen vesieristystyöt
2014: Rakennusautomaation järjestelmien ajanmukaistaminen
2011: Vesikaton ns.vanhan osan osittainen huoltomaalaus ja tiivistys
2011: Rännien saattolämmityskaapeleiden uusiminen osittain
2011: Uima-allaslaitteistojen allaskemikaalien syöttöautomatiikan uusiminen
2011: Lämmitysverkoston paineenpitokompressorin automatiikan uusiminen
2009: Jäteaitauksen rakentaminen
2002: 1/3 perustuksista paalutettu teräksisillä puristuspaaluilla
1994: Kiinteistön kokonaissaneeraus, jolloin 2/3 perustuksista betonipaalutettu.
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy/ Ari Halmet
p. 020 722 9945
ari.halmet@isannointitalo.fi
PL 257
20101 TURKU
Yhtiössä väestönsuoja, mankelihuone, askarteluhuone, ulk.välinevarasto, pesutupa, sauna ja uima-allas.
Asukas hankkii omakustanteisesti Telian laajakaistamodeemin tarvittaessa, ottamalla yhteyttä Telian
asiakaspalveluun. Asukas voi tilata omakustanteisesti Telialta laajakaistan lisänopeuksia.
Kiinteistön kokonaissaneeraus 1994.
- n. 2/3 perustuksista betonipaalutettu saneerauksen yhteydessä, n. 1/3 perustuksista paalutettu teräksisellä puristuspaalutuksella vuonna 2002.
Palvelu- ja yhteistyösopimus Ela-Säätiön kanssa.
Lunastusoikeus rajoitettu, ks. yhtiöjärjestyksen 19 §.
Huon. nro 103.lla on oikeus yksin korvauksetta hallita ja käyttää kellarikerroksessa olevia sosiaali- ja kompressoritiloja, pinta-alaltaan 87,5 m2.
Pinta-alat tarkistamatta.
Ylimääräinen yhtiökokous päätti 29.10.2024 lisätä yhtiöjärjestykseen 8§:än teksti:
"Tupakointi on kielletty osakkeenomistajan hallitseman huoneiston parvekkeella samoin kuin yhtiön yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa sekä yhteisissä ulkotiloissa. Tässä mainittua tupakointikieltoa rikkova osakkeen-omistaja tai muu huoneistossa asuva laiminlyö noudattaa, mitä järjestyksen säilymiseksi yhtiön tiloissa on tarpeen".
Mikäli osakkeenomistaja pyrki vuokraamaan tai vuokraa huoneiston majoituskäyttöön, tehdään asiasta ilmoitus kaupungin rakennusvalvontaan, ja poistetaan huoneiston avainten käyttöoikeus kaikkiin yhteisiin tiloihin.
Yhtiössä lisäksi konttoritiloja 7 kpl (yht. 1282 m2). Kaikki konttoritilat osakkeina.
Yhtiössä varastoja 47 kpl (yht. 1181 m2). 1 varasto yhtiön hallinnassa, muut osakkeina.
Liiketilat 15 kpl (yht. 3542,5 m2) ovat omina osakkeinaan.
Additional information
Alueen kaavatilanteesta voi lukea lisää osoitteessa www.turku.fi/kaavahaku, laittamalla hakusanaksi Parkinkenttä.
Ks. myös vireillä oleva kaava-alue ''Aninkaisten konserttitalo''.
Housing costs
Ylimääräinen yhtiökokous myönsi 29.10.2024 hallitukselle valtuuden periä osakkeenomistajilta yksi ylimääräinen hoitovastike marraskuussa 2024 sekä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike vuoden 2025 aikana.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.
Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.