1 / 1

Taimentie 1

Piispanristi, Kaarina | Rivitalo | 5h+k+s+takkah+khh

337 000 €

Velaton hinta

163,5 m²

Asuinpinta-ala

310,65 €/kk

Hoitovastike

1990

Rakennusvuosi

Tervetuloa tähän upeaan rivitaloasuntoon, joka hurmaa välittömästi korkeilla huonetiloillaan ja eritasoratkaisuillaan! Tämä 1990 valmistunut asunto tarjoaa unelmanomaiset puitteet kodille, jossa yhdistyvät modernin asumisen mukavuudet ja idyllinen ympäristö.

Sisätiloissa avautuu valoisa ja avara olohuone, joka tarjoaa loistavan tilan viihtyisään oleskeluun perheen ja ystävien kesken. Suuret ikkunat tulvivat huoneeseen luonnonvaloa, joka heijastuu kauniisti vaaleista sisustussävyistä luoden entistä suuremman tilan tuntua. Kodin sydämenä toimii tyylikäs, varaava takka, joka yhdessä energiatehokkaan ilmalämpöpumpun kanssa huolehtii, että sisäilmasto on aina miellyttävä säällä kuin säällä. Keittiö sijaitsee sopivan lähellä, mutta samalla riittävästi erillään tarjoamaan rauhallisen ruokailutilan. Asunto tarjoaa myös eritasoratkaisuja, jotka lisäävät tilan jännittävyyttä ja hyödyllistä jakautumista.

Talo sijaitsee arvostetussa taloyhtiössä, jossa piha-alueet ovat hyvin hoidettuja ja luovat miellyttävän ympäristön asumiselle. Suuri terassi ja kaunis puutarhanäkymä tarjoavat asukkaille mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää sen arvoa ja houkuttelevuutta. Auton omistajia ilahduttaa autokatos sekä erityismainintana sähköauton latauspistoke, joka huomioi nykyaikaiset tarpeet ja ympäristöystävällisyyden.

Sijainti Taimentiellä Kaarinassa on ihanteellinen erityisesti lapsiperheille, sillä alueella on rauhallinen ja puistomainen ympäristö. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja aktiiviseen elämäntapaan. Läheisyydessä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa, ja monipuoliset palvelut takaavat kaikki arjen tarpeet käden ulottuvilla.

Tule tutustumaan tähän viihtyisään ja monipuoliseen kotiin paikan päälle - tämä asuinpaikka on harvinainen löydös, joka tarjoaa täydelliset puitteet onnelliseen asumiseen!

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

165-328

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

5h+k+s+takkah+khh

Floor/Floors

1/2

Living area

163,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Terassi länteen

Stove

Induktioliesi, erillisuuni, liesitaso

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laatta, laminaatti

Kitchen wall material

Lasikuitutapetti

Bathroom equipment

Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Laundry room

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Apartment renovations

Pintaremontit

Condition

Hyvä

Fireplace details

Takka

Property and company information

Company name

Asunto Oy Kaarinan Auvaismetsä

Lot ownership

Oma

Lot size

6 638,00 m²

Year of construction

1990

Building material

Puu, tiili

Roof type

Harjakatto

Roofing

Tiili

Heating system

Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä 09.05.2035

Energy class

E2018

Completed renovations and improvements

2010 Talojen kattoja huoltokorjattu ja A-talon kattoikkunoiden ympärillä olevataluskatteet korjattu,
2011-2014 A-talon valokatteita uusittu ja vahvistuskorjattu. B-talon piha-alueen sadevesikaivojen rakennus ja veden poisjohtaminen pois pihamaalta. Lämminvesivaraajien vaihtoja. Piha-aitoja uusittu.,
2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous, pihoilla olevien puiden ja pensaiden kaatoja.,
2016 Sokkelien korjaus A-talo, A-talon ilmanvaihdonkoneiden uusiminen.,
2018 Kattojen uusinta/saneeraus,
2021 Salaojien toimivuuksien korjaus sekä sadevesien
hallittu johtaminen, pihojen asfaltointi, autosähkölataus infran asennus, jätepisteen uusiminen., 2022 Ulkovalaistuksen uusiminen,
2024 Valokuitu.
2025 Julkisivumaalaukset,
2025 Palovaroittimet

Known upcoming renovations/repairs

Huoneistojen märkätilat- Osakkeen omistajat
Autokatoksien ja varastorak. huoltomaalauksia
Lämminvesivaraajien vaihtoja
Ilmanvaihdon huoltokorjauksia
Termostaattien uusimisia tarvittaessa. Lattialämmityksen korjauksia.

Outdoor parking spaces

Loans

218 249,26 €

Mortgages

500 000,00 €

Property manager

Isännöinti - Pauna Oy
Heli Antikainen-Pauna
heli@isannointi-pauna.fi
p. 0440270361

Property maintenance

Asukkaat

Company's premises and facilities

Urheiluvälinevarasto.

Additional information

Additional zoning information

Kaarinan kaupunki
p. 02 588 4000
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

310,65 €/kk (1,90 €/m²)

Financing charge

192,93 €/kk (1,18 €/m²)

Total company fee

503,58 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Varainsiirtovero 1,5%, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan
mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja mm. kaupasta.