1 / 1

Taimentie 1

Piispanristi, Kaarina | Rivitalo | 5h+k+s+takkah+khh

337 000 €

Velaton hinta

163,5 m²

Asuinpinta-ala

310,65 €/kk

Hoitovastike

1990

Rakennusvuosi

Tervetuloa tähän upeaan rivitaloasuntoon, joka hurmaa välittömästi korkeilla huonetiloillaan ja eritasoratkaisuillaan! Tämä 1990 valmistunut asunto tarjoaa unelmanomaiset puitteet kodille, jossa yhdistyvät modernin asumisen mukavuudet ja idyllinen ympäristö.

Sisätiloissa avautuu valoisa ja avara olohuone, joka tarjoaa loistavan tilan viihtyisään oleskeluun perheen ja ystävien kesken. Suuret ikkunat tulvivat huoneeseen luonnonvaloa, joka heijastuu kauniisti vaaleista sisustussävyistä luoden entistä suuremman tilan tuntua. Kodin sydämenä toimii tyylikäs, varaava takka, joka yhdessä energiatehokkaan ilmalämpöpumpun kanssa huolehtii, että sisäilmasto on aina miellyttävä säällä kuin säällä. Keittiö sijaitsee sopivan lähellä, mutta samalla riittävästi erillään tarjoamaan rauhallisen ruokailutilan. Asunto tarjoaa myös eritasoratkaisuja, jotka lisäävät tilan jännittävyyttä ja hyödyllistä jakautumista.

Talo sijaitsee arvostetussa taloyhtiössä, jossa piha-alueet ovat hyvin hoidettuja ja luovat miellyttävän ympäristön asumiselle. Suuri terassi ja kaunis puutarhanäkymä tarjoavat asukkaille mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää sen arvoa ja houkuttelevuutta. Auton omistajia ilahduttaa autokatos sekä erityismainintana sähköauton latauspistoke, joka huomioi nykyaikaiset tarpeet ja ympäristöystävällisyyden.

Sijainti Taimentiellä Kaarinassa on ihanteellinen erityisesti lapsiperheille, sillä alueella on rauhallinen ja puistomainen ympäristö. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja aktiiviseen elämäntapaan. Läheisyydessä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa, ja monipuoliset palvelut takaavat kaikki arjen tarpeet käden ulottuvilla.

Tule tutustumaan tähän viihtyisään ja monipuoliseen kotiin paikan päälle - tämä asuinpaikka on harvinainen löydös, joka tarjoaa täydelliset puitteet onnelliseen asumiseen!

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

165-328

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h+k+s+takkah+khh

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

163,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Terassi länteen

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta, laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Lasikuitutapetti

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Pintaremontit

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kaarinan Auvaismetsä

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

6 638,00 m²

Käyttöönottovuosi

1990

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 09.05.2035

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2010 Talojen kattoja huoltokorjattu ja A-talon kattoikkunoiden ympärillä olevataluskatteet korjattu,
2011-2014 A-talon valokatteita uusittu ja vahvistuskorjattu. B-talon piha-alueen sadevesikaivojen rakennus ja veden poisjohtaminen pois pihamaalta. Lämminvesivaraajien vaihtoja. Piha-aitoja uusittu.,
2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous, pihoilla olevien puiden ja pensaiden kaatoja.,
2016 Sokkelien korjaus A-talo, A-talon ilmanvaihdonkoneiden uusiminen.,
2018 Kattojen uusinta/saneeraus,
2021 Salaojien toimivuuksien korjaus sekä sadevesien
hallittu johtaminen, pihojen asfaltointi, autosähkölataus infran asennus, jätepisteen uusiminen., 2022 Ulkovalaistuksen uusiminen,
2024 Valokuitu.
2025 Julkisivumaalaukset,
2025 Palovaroittimet

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Huoneistojen märkätilat- Osakkeen omistajat
Autokatoksien ja varastorak. huoltomaalauksia
Lämminvesivaraajien vaihtoja
Ilmanvaihdon huoltokorjauksia
Termostaattien uusimisia tarvittaessa. Lattialämmityksen korjauksia.

Pihapaikkoja

Lainat

218 249,26 €

Kiinnitykset

500 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöinti - Pauna Oy
Heli Antikainen-Pauna
heli@isannointi-pauna.fi
p. 0440270361

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kaarinan kaupunki
p. 02 588 4000
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

310,65 €/kk (1,90 €/m²)

Rahoitusvastike

192,93 €/kk (1,18 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

503,58 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Varainsiirtovero 1,5%, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan
mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja mm. kaupasta.