Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Rautatienkatu 10

Rautatienkatu 10

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | 3h, k, kph, lasitettu parveke

Heti vapaa, pintaremonttia kaipaava pikkukolmio Matkakeskuksen läheisyydessä. Tästä huoneistosta kävelet Lahden rautatieasemalle 5 minuuttia ja lähikauppaan 4 minuuttia (K-market Rautatienkatu).

Sokos tavaratalo, Kauppakeskus Trio, keskustan alueen ravintolat, Lahden kauppatori, lukuisat vaateliikkeet, kirjakauppa ja mitä kaupunkikeskustan palveluita tarvitsetkaan ovat saavutettavissasi noin 10 minuutin sisällä.

Huoneiston kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön LVISA -remontissa 2014 ja se on edelleen hyväkuntoinen, mutta muilta osin huoneisto kaipaa uudistuksen. Taloyhtiössä on tehty LVISA -remontin lisäksi myös mm. ikkunoiden uusinta, katto on remontoitu ja hissi on uusittu.

Yhtiöllä on myös oma tontti. Tule tutustumaan tähän huoneistoon ja osta tästä itselle tai remontoi

hyvälle sijainnille sijoitusasunto.

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen! Soita tai laita whatsappia Marjo Hurskainen p. 040-9322892 tai sähköposti marjo@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Marjo Hurskainen

Marjo Hurskainen

kiinteistönvälittäjä LKV

Apartment

Shares
707-768
Management type
Asunto-osakeyhtiö
Number of rooms
3h, k, kph, lasitettu parveke
Floor/Floors
2/6
Living area
62,0 m2
Other spaces
0,0 m2
Additional information on area
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Views
Parveke on taloyhtiön takapihan puolelle. Makuuhuoneiden ikkunat ovat takapihalle päin ja
olohuoneen ikkunat Rautatienkadun puolelle.
Balcony
Lasitettu
Balcony direction
Länsi
Elevator
Taloyhtiössä on hissi
Kitchen description, details, and equipment
Valkoiset, huonokuntoiset keittiökaapistot. Valkoinen muovinen tiskialas, rosterinen hana. Korkea valkoinen Upo jääkaappi-pakastin (uusi, käyttämätön).
Keraaminen liesi, Gramin valkoinen 45 cm astianpesukone.
Katto maalattu valkoiseksi. Seinissä valkoiseksi maalattu lasikuitutapetti. Lattiassa tammiparketti (osittaista kulumaa parketissa).

Bathroom description, details, and equipment
Kylpyhuone on remontoitu 2014 tehdyn LVISA -remontin yhteydessä.
Valkoiset korkeakiiltoiset seinälaatat/vaaleanharmaat tehostelaatat päätyseinässä ja seinänvieri wc:n taustalla.
Lattiassa vaaleanharmaat
10 x 10 lattialaatat.
Valkolakattu mäntypaneelikatto.
Valkoinen peilikaappi ja allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.
Bedroom description, details, and equipment
MH 1. Valkoiseksi maalattu katto. Seinissä on valkoiseksi maalattu lasi-kuitutapetti. Lattiassa siisti tammiparketti.
MH 2. Katto maalattu valkoiseksi. Seinissä tapetti. Lattiassa siisti tammi-parketti. Tästä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Living room description, details, and equipment
Olohuoneen katto on maalattu valkoiseksi. Seinät on tapetoitu. Lattiassa on tammiparketti.
Condition
Tyydyttävä

Property and company information

Company name
Asunto Oy Lahden Rautatienkatu 10
Lot ownership
Oma
Lot size
1 931,00 m2
Year of construction
1961
Building material
Tiili, betoni
Roof type
Harjakatto
Roofing
Pelti
Heating system
Kauko, muu
Energy certificate
Kyllä
Additional information on the energy certificate
Voimassa 3.2.2035
Energy class
E2018
Completed renovations and improvements
-ikkunat vaihdettu 1995
-parvekkeet remontoitu 1997
-käyttövesiputket uusittu 1999
-jätekatos rakennettu 2000
-liitetty kaapeli TV:hen 2004
-tuuletusparvekeet korjattu 2006
-hissit uusittu 2007
-konesaumapeltikatto uusittu, sisäpihan julkisivu kalkittu sekä tuuletusparvekkeiden ovet uusittu 2009
-pihakansiremontti 2011
-sisäpihan pohjakerroksen puuovien, liiketilojen ja porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen sekä autotallin oven uusiminen/ automatisointi 2012
-LVISA-linjasaneerauksen suunnittelu 2013-2014
-LVISA-linjasaneeraus suoritettu 2014
-vesikatto maalattu, porttikongin portti automatisoitu ja maalattu 2015
-pääsisäänkäyntiulko-ovet 3 kpl automatisoitu 2019

Known upcoming renovations/repairs
Kunnossapitotarveselvitys 5-vuodelle A-talo
lukitusjärjestelmän uusiminen 5 vuoden kuluessa.
Obligations causing future costs
Toimintakertomuksessa vuodelta 2024 on mainittu, että seuraavalla tilikaudella asennetaan kaikkiin asuntoihin palovaroittimet ja päivitetään energiatodistukset. Palovaroittimien kunnossapitovastuu siirtyy taloyhtiölle viimeistään 1.1.2026.
Loans
190 260,93 €
Mortgages
2 437 000,00 €
Property manager
Isännöitsijätoimsito J.Rautama OY
Kari Kuru
Puistokatu 11, 15100 Lahti
03-751 6441
Property maintenance
Huoltoyhtiö
Company's premises and facilities
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Ilmanvaihto: Koneellinen poisto lämmöntalteenotolla. Yhtiön laajakaista: DNA:n 25 M taloyhtiölaajakaista. Hybridiautopaikat: Autopaikan haltija hoitaa omalla kustannuksellaan sähkön mittauksen.
Myymälät yhteensä 12 kpl, joita osakkeina 9 kpl ja yhtiön hallinnassa B-talo 3 kpl.

Additional information

Services
K-market Rautatienkatu n. 200 m., Sokos tavaratalo n. 500 m., Lahden sosiaali- ja terveyskeskus n. 500 m., Pääkirjasto n. 1 km.
School
Lotilan koulu (ala-aste) n. 600 m., Caudia (lukio) n. 1,4 km ja Tiirismaan peruskoulu (1-9 lk.) 1,2 km
Daycare
Villa Piipari päiväkoti (Onnelantie ) n. 650 m.
Additional zoning information
Lahden kaupunki p. 03-8142355
Available
Heti

Housing costs

Maintenance charge
248,00 €/kk (4,00 €/m2)
Total company fee
248,00 €
Water charge basis
Oma mittari
Parking space
17,00 €/kk
Sauna
17,50 €
Other payments / additional information on payments
Autosähköpaikka (pistokepaikka) 17,00 €/kk. Autohallipaikka 33 €/kk. Autohallipaikka iso 50 €/kk.
Autohallin kaukosäätimen panttimaksu 50 €. Hybridiauton lataussähkö 0,25 €/kWh, kylmäkellari
7 €/kk.
Lämmin vesivastike 11,25 €/m3, kylmä vesivastike 4,85 €/m3.
A-talon huoneistoissa käytetty vesi laskutetaan 4 kk välein todellisen kulutuksen mukaan osakkailta.

Price

Selling price
125 000,00 € (2 016,13 €/m2)
Total purchase price
125 000,00 € (2 016,13 €/m2)
Payment method
Käteinen.
Kartta