1 / 1

Rautatienkatu 10

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | 3h, k, kph, lasitettu parveke

125 000 €

Velaton hinta

62,0 m²

Asuinpinta-ala

248,00 €/kk

Hoitovastike

1961

Rakennusvuosi

Heti vapaa, pintaremonttia kaipaava pikkukolmio Matkakeskuksen läheisyydessä. Tästä huoneistosta kävelet Lahden rautatieasemalle 5 minuuttia ja lähikauppaan 4 minuuttia (K-market Rautatienkatu).

Sokos tavaratalo, Kauppakeskus Trio, keskustan alueen ravintolat, Lahden kauppatori, lukuisat vaateliikkeet, kirjakauppa ja mitä kaupunkikeskustan palveluita tarvitsetkaan ovat saavutettavissasi noin 10 minuutin sisällä.

Huoneiston kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön LVISA -remontissa 2014 ja se on edelleen hyväkuntoinen, mutta muilta osin huoneisto kaipaa uudistuksen. Taloyhtiössä on tehty LVISA -remontin lisäksi myös mm. ikkunoiden uusinta, katto on remontoitu ja hissi on uusittu.

Yhtiöllä on myös oma tontti. Tule tutustumaan tähän huoneistoon ja osta tästä itselle tai remontoi

hyvälle sijainnille sijoitusasunto.

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen! Soita tai laita whatsappia Marjo Hurskainen p. 040-9322892 tai sähköposti marjo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marjo Hurskainen

kiinteistönvälittäjä LKV

040 932 2892

marjo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

707-768

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

2/6

Asuinpinta-ala

62,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Parveke on taloyhtiön takapihan puolelle. Makuuhuoneiden ikkunat ovat takapihalle päin ja
olohuoneen ikkunat Rautatienkadun puolelle.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valkoiset, huonokuntoiset keittiökaapistot. Valkoinen muovinen tiskialas, rosterinen hana. Korkea valkoinen Upo jääkaappi-pakastin (uusi, käyttämätön).
Keraaminen liesi, Gramin valkoinen 45 cm astianpesukone.
Katto maalattu valkoiseksi. Seinissä valkoiseksi maalattu lasikuitutapetti. Lattiassa tammiparketti (osittaista kulumaa parketissa).

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone on remontoitu 2014 tehdyn LVISA -remontin yhteydessä.
Valkoiset korkeakiiltoiset seinälaatat/vaaleanharmaat tehostelaatat päätyseinässä ja seinänvieri wc:n taustalla.
Lattiassa vaaleanharmaat
10 x 10 lattialaatat.
Valkolakattu mäntypaneelikatto.
Valkoinen peilikaappi ja allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

MH 1. Valkoiseksi maalattu katto. Seinissä on valkoiseksi maalattu lasi-kuitutapetti. Lattiassa siisti tammiparketti.
MH 2. Katto maalattu valkoiseksi. Seinissä tapetti. Lattiassa siisti tammi-parketti. Tästä makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneen katto on maalattu valkoiseksi. Seinät on tapetoitu. Lattiassa on tammiparketti.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lahden Rautatienkatu 10

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 931,00 m²

Käyttöönottovuosi

1961

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 3.2.2035

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

-ikkunat vaihdettu 1995
-parvekkeet remontoitu 1997
-käyttövesiputket uusittu 1999
-jätekatos rakennettu 2000
-liitetty kaapeli TV:hen 2004
-tuuletusparvekeet korjattu 2006
-hissit uusittu 2007
-konesaumapeltikatto uusittu, sisäpihan julkisivu kalkittu sekä tuuletusparvekkeiden ovet uusittu 2009
-pihakansiremontti 2011
-sisäpihan pohjakerroksen puuovien, liiketilojen ja porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen sekä autotallin oven uusiminen/ automatisointi 2012
-LVISA-linjasaneerauksen suunnittelu 2013-2014
-LVISA-linjasaneeraus suoritettu 2014
-vesikatto maalattu, porttikongin portti automatisoitu ja maalattu 2015
-pääsisäänkäyntiulko-ovet 3 kpl automatisoitu 2019

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys 5-vuodelle A-talo
lukitusjärjestelmän uusiminen 5 vuoden kuluessa.

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Toimintakertomuksessa vuodelta 2024 on mainittu, että seuraavalla tilikaudella asennetaan kaikkiin asuntoihin palovaroittimet ja päivitetään energiatodistukset. Palovaroittimien kunnossapitovastuu siirtyy taloyhtiölle viimeistään 1.1.2026.

Lainat

190 260,93 €

Kiinnitykset

2 437 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimsito J.Rautama OY
Kari Kuru
Puistokatu 11, 15100 Lahti
03-751 6441

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Ilmanvaihto: Koneellinen poisto lämmöntalteenotolla. Yhtiön laajakaista: DNA:n 25 M taloyhtiölaajakaista. Hybridiautopaikat: Autopaikan haltija hoitaa omalla kustannuksellaan sähkön mittauksen.
Myymälät yhteensä 12 kpl, joita osakkeina 9 kpl ja yhtiön hallinnassa B-talo 3 kpl.

Muita tietoja

Palvelut

K-market Rautatienkatu n. 200 m., Sokos tavaratalo n. 500 m., Lahden sosiaali- ja terveyskeskus n. 500 m., Pääkirjasto n. 1 km.

Koulu

Lotilan koulu (ala-aste) n. 600 m., Caudia (lukio) n. 1,4 km ja Tiirismaan peruskoulu (1-9 lk.) 1,2 km

Päiväkoti

Villa Piipari päiväkoti (Onnelantie ) n. 650 m.

Lisätietoa kaavoituksesta

Lahden kaupunki p. 03-8142355

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

248,00 €/kk (4,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

248,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

17,00 €/kk

Sauna

17,50 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autosähköpaikka (pistokepaikka) 17,00 €/kk. Autohallipaikka 33 €/kk. Autohallipaikka iso 50 €/kk.
Autohallin kaukosäätimen panttimaksu 50 €. Hybridiauton lataussähkö 0,25 €/kWh, kylmäkellari
7 €/kk.
Lämmin vesivastike 11,25 €/m3, kylmä vesivastike 4,85 €/m3.
A-talon huoneistoissa käytetty vesi laskutetaan 4 kk välein todellisen kulutuksen mukaan osakkailta.