1 / 1

Lipporannantie 5

Lipporanta, Oulu | Kerrostalo | 1h+k+kph/wc

92 000 €

Velaton hinta

22,0 m²

Asuinpinta-ala

105,60 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Valmiiksi vuokrattu yksiö Oulun Lipporannasta!

Asunto Oy Lipporannan Taimen on valmistunut vuonna 2022 Lipporannan viihtyisälle asuinalueelle, hyvien kulkuyhteyksien varrelle! Muutaman kilometrin päässä on sekä kaupungin keskusta ja Nallikarin uimaranta, jonka ympäristössä erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Asuntoihin on rakennettu laadukkaat Topi-keittiöt, jotka sisältävät jääkaappi-pakastimen, erillisuunin, keraamisen lieden ja astianpesukoneen.

Tarjolla on hyvällä pohjaratkaisulla oleva ensimmäisen kerroksen yksiö. Keittiö ja olohuone on selkeä yhtenäinen tila. Säilytysratkaisuja tarjoavat eteisen kaapistot ja erillinen häkkivarasto. Kylpyhuoneessa on varattu tila pyykinpesukoneelle.

Vuokra 537,76€/kk (sis. vesi).

Bo LKV Oy

Kimmo Raappana

044 243 6417

kimmo@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Kimmo Raappana

myyntipäällikkö Oulu, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 6417

kimmo@bo.fi

More info about me

Apartment

Shares

2656-2700

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

1h+k+kph/wc

Floor/Floors

1/7

Living area

22,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Ranskalainen

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Keraaminen liesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Lipporannan Taimen, Oulu

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

6 103,00 m²

Lot renter

Oulun kaupunki

Lot rent

57 000,00 €

Year of construction

2022

Building material

Betoni

Roofing

Huopa

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

B2018

Completed renovations and improvements

2023 Lämmityksen tasapainotus (kuului rakentamisurakkaan)
2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus

Known upcoming renovations/repairs

2026 Lukituksen päivitys.
2027 Salaojien, sadevesijärjestelmien ja tonttiliittymän kuvaus.
2028 Pohjaviemäreiden ja viemärijärjestelmän pistotarkastus.
2031 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.

Loans

6 129 270,00 €

Property manager

Isännöintipalvelu Terwa Oy
Tarkka-ampujankatu 14 L 7, 90120 Oulu
Isännöitsijä Helena Pöykiö 0447448693

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna. Kotikatu365 aulasta löydät lapsille pelitilaa sekä mukavat oleskelutilat asukkaiden ja ystävien kohtaamiseen. Lipporannan asukkaiden käyttöön on suunniteltu oma viihtyisä it-työskentelytila, jossa on käytössä maksuton wifi-yhteys- kuten kaikkialla yhteistiloissa. Asukkaiden yhteiskäytössä oleva pieni kokoustila on suunniteltu kahdelle - neljälle hengelle. Kokous- ja juhlatila on asukkaiden yhteiskäytössä, ellei siihen ole tehtyjä varauksia. Tiloissa voi lukea lehtiä, katsella tv:tä, käyttää keittiötä omilla tai catering- astioilla sekä järjestää asukkaiden kesken kerhoja ja tapahtumia. Viihtyisä, asiantuntijoiden valitsemilla laitteistoilla varustettu kuntosali on asukkaiden ympärivuotisessa käytössä klo 6-22 välisenä aikana. Helposti varattava ja käytettävä auto on tarkoitettu Lipporannan asukkaiden käyttöön. Autossa on automaattivaihteisto, peruutuskamera ja pysäköintitutkat eteen ja taakse.

Additional information

Additional zoning information

Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi

Available

AHVL:n mukaan

Other important information

Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen valmistelemaan Asunto Oy Lipporannan Kuhan sulautumista Asunto Oy Lipporannan Taimeneen. Sulautumisen arvioitu
täytäntöönpanopäivä on 30.09.2025.

Housing costs

Maintenance charge

105,60 €/kk (4,80 €/m²)

Financing charge

235,40 €/kk (10,70 €/m²)

Total company fee

358,88 €

Water

20,00 oma mittari

Other payments / additional information on payments

Vesimaksuennakko 20€ / hlö / kk
Kaapeli TV- ja laajakaista vastike 1,90€ / kk
Pääomavastike sisältää lainan korot ja lyhennyksen.

Rahoitusvastike nousee 273,46€/kk 12/2025 alkaen.

Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.