1 / 1

Lipporannantie 5

Lipporanta, Oulu | Kerrostalo | 1h+k+kph/wc

92 000 €

Velaton hinta

22,0 m²

Asuinpinta-ala

105,60 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Valmiiksi vuokrattu yksiö Oulun Lipporannasta!

Asunto Oy Lipporannan Taimen on valmistunut vuonna 2022 Lipporannan viihtyisälle asuinalueelle, hyvien kulkuyhteyksien varrelle! Muutaman kilometrin päässä on sekä kaupungin keskusta ja Nallikarin uimaranta, jonka ympäristössä erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Asuntoihin on rakennettu laadukkaat Topi-keittiöt, jotka sisältävät jääkaappi-pakastimen, erillisuunin, keraamisen lieden ja astianpesukoneen.

Tarjolla on hyvällä pohjaratkaisulla oleva ensimmäisen kerroksen yksiö. Keittiö ja olohuone on selkeä yhtenäinen tila. Säilytysratkaisuja tarjoavat eteisen kaapistot ja erillinen häkkivarasto. Kylpyhuoneessa on varattu tila pyykinpesukoneelle.

Vuokra 537,76€/kk (sis. vesi).

Bo LKV Oy

Kimmo Raappana

044 243 6417

kimmo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kimmo Raappana

myyntipäällikkö Oulu, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 6417

kimmo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

2656-2700

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h+k+kph/wc

Kerros/Kerroksia

1/7

Asuinpinta-ala

22,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Ranskalainen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lipporannan Taimen, Oulu

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

6 103,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokra

57 000,00 €

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Betoni

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Lämmityksen tasapainotus (kuului rakentamisurakkaan)
2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2026 Lukituksen päivitys.
2027 Salaojien, sadevesijärjestelmien ja tonttiliittymän kuvaus.
2028 Pohjaviemäreiden ja viemärijärjestelmän pistotarkastus.
2031 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.

Lainat

6 129 270,00 €

Isännöitsijä

Isännöintipalvelu Terwa Oy
Tarkka-ampujankatu 14 L 7, 90120 Oulu
Isännöitsijä Helena Pöykiö 0447448693

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna. Kotikatu365 aulasta löydät lapsille pelitilaa sekä mukavat oleskelutilat asukkaiden ja ystävien kohtaamiseen. Lipporannan asukkaiden käyttöön on suunniteltu oma viihtyisä it-työskentelytila, jossa on käytössä maksuton wifi-yhteys- kuten kaikkialla yhteistiloissa. Asukkaiden yhteiskäytössä oleva pieni kokoustila on suunniteltu kahdelle - neljälle hengelle. Kokous- ja juhlatila on asukkaiden yhteiskäytössä, ellei siihen ole tehtyjä varauksia. Tiloissa voi lukea lehtiä, katsella tv:tä, käyttää keittiötä omilla tai catering- astioilla sekä järjestää asukkaiden kesken kerhoja ja tapahtumia. Viihtyisä, asiantuntijoiden valitsemilla laitteistoilla varustettu kuntosali on asukkaiden ympärivuotisessa käytössä klo 6-22 välisenä aikana. Helposti varattava ja käytettävä auto on tarkoitettu Lipporannan asukkaiden käyttöön. Autossa on automaattivaihteisto, peruutuskamera ja pysäköintitutkat eteen ja taakse.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

AHVL:n mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen valmistelemaan Asunto Oy Lipporannan Kuhan sulautumista Asunto Oy Lipporannan Taimeneen. Sulautumisen arvioitu
täytäntöönpanopäivä on 30.09.2025.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

105,60 €/kk (4,80 €/m²)

Rahoitusvastike

235,40 €/kk (10,70 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

358,88 €

Vesi

20,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 20€ / hlö / kk
Kaapeli TV- ja laajakaista vastike 1,90€ / kk
Pääomavastike sisältää lainan korot ja lyhennyksen.

Rahoitusvastike nousee 273,46€/kk 12/2025 alkaen.

Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.