Harmaaniityntie 4
Harmaalaakso, Kurttila, Vanttila, Espoo | Rivitalo | 5h, avok, 2 kph/wc, s, lasitettu terassi/parveke, parveke, varasto (yj. 5h+kt+s+terassi+parveke)
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Kaunis ja valoisa rivitalon päätyhuoneisto sinulle, joka arvostat helppoa muuttoa uudehkoon taloyhtiöön sekä kodin käytännöllisiä tilaratkaisuja suuremmankin perheen arkeen. Täällä tulet viihtymään pitkään.
Kaksikerroksisen huoneiston sisääntulokerroksessa on olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön muodostamana skandinaavisen vaaleasävyinen ja yhtenäinen kokonaisuus. Keittiö on käytännöllinen runsaan työskentelytilansa ansiosta ja säilytystilaa löytyy hyvin kaapistoista sekä portaiden alla olevasta varastosta, joka palvelee nykyisiä omistajia ruokavarastona eli pantryna. Olohuone ja ruokailutila on yhtenäinen ja ruokailutilaan mahtuu hyvin reilun kokoinen ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti tilavalle huoneiston levyiselle lasitetulle terassiparvekkeelle, joka on mainio lisätila pitkälle syksyyn. Tästä kerroksesta löytyy myös yksi makuuhuone, joka on oivallinen työtilaksi sekä toinen kodin kahdesta kylpyhuoneesta. Yläkertaan sijoittuu kolme makuuhuonetta, joista kaksi voisi kokonsa takia toimia päämakuuhuoneena. Pienemmästä makuuhuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on sauna sekä hyvä tila pyykkihuollolle. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden sekä eteisen kaapistoista, portaiden alla olevasta varastosta, sisäänkäynnin vieressä olevasta kylmästä varastosta sekä yhtiön tiloissa sijaitsevasta lämpimästä irtaimistovarastosta.
Huoneiston parhaita puolia on ehdottomasti käytännöllinen pohja, suuret kolmeen suuntaan olevat ikkunapinta-alat sekä vaaleasävyinen pohja sisustaa kodista oman mielensä mukainen kokonaisuus. Materiaalivalintoihin on kiinnitetty huomiota jo rakennusvaiheessa, ja muutamia alkuperäisiä ratkaisuja on jo rakennusvaiheessa vaihdettu käytännöllisempiin ja kauniimpiin vaihtoehtoihin. Kauniita yksityiskohtia ovat myös akustiikkalevyt seinillä, jotka tuovat myös äänimaailmaan rauhallisuutta. Tähän huoneistoon on helppo ihastua ja tehdä siitä omansa.
Yhtiön autopaikat ovat osakkeina ja nyt myynnissä olevan huoneiston yhteydessä myydään kauppaan kuuluvana, mutta erillisenä kauppahintana kaksi autopaikkaa. Toinen autopaikoista on katoksessa, johon asennettu sähköautonlatauspistoke (max 22 KWh) 12 000€ ja toinen on sähköpistokkeellinen avopaikka 5 000€, joten tässä on oivallinen tilaisuus kahden auton perheelle.
Asunto Oy Espoon Harmaahaikara on valmistunut 2019 - 2020 ja yhtiössä on 45 huoneistoa. Yhtiöllä on suojaisa piha-alue, jossa on lapsille leikkipaikka. Osakkaiden yhteisessä käytössä on myös kerhohuone, jossa on keittotilat ja wc. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja myytävän huoneiston osuutta tontista ei ole lunastettu. Tonttiosuuksien lunastukset on mahdollista tehdä vuosittain, ja näin luopua tonttivuokravastikkeen maksusta. Lisätietoja tontin lunastuksesta saat välittäjältä.
Olisiko se tässä? Otathan yhteyttä ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika.
Mari Rautio LKV, LVV, KiAT, Partner
040-1202701
mari@bo.fi
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Mari Rautio
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner
Apartment
Portaiden alle tehty käytännöllinen ruokakomero, joka tuo keittiölle huomattavasti lisää säilytystilaa.
suihku, wc-istuin, allaslaatikosto, valopeili, käsisuihku, kaappi, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu.
Yläkerran kph/wc/khh: suihku, wc-istuin, käsisuihku, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, laminaattitaso, kaapistoa, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu.
MH2:seinät maalattu, lattia laminaatti, kaapisto.
MH3: seinät maalattu, lattia laminaatti, kaapisto.
MH4: seinät maalattu, lattia laminaatti, kaapisto. Käynti parvekkeelle.
Lukumäärä: 4
Property and company information
2024 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus / säätö
2024 Rakennusten vesikattojen kattoluukkujen rakennetiivistys
2024-2025 Autopaikoitusalueiden sähköinfran muutossuunnittelu ja muutostarve sähköautonlatauslaitteita varten - Asennettu kuormantasauslaitteisto.
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2024-2028:
*Pihan vuosittaiset hoitotoimenpiteet, sisäpihan nurmialueen peruskunnostus
*Ikkunoiden ja ovien normaalit huoltotoimenpiteet
*Räystäskourujen vuosittaiset puhdistustoimenpiteet
*Kerhohuoneen terassin suojakäsittely
*Lämmitysjärjestelmän tarkistukset lämmityskauden alussa
*2 krs. parvekkeiden vedenohjauskourujen vuotojen korjaussuunnittelu ja korjaus
*Vesi- ja viemärijärjestelmän vuosittaiset huoltotoimenpiteet, pumppaamojen huoltotoimenpiteet
*IV-Kanavien puhdistus 7 v. välein
*VSS- laitteiden testaus huoltoliikkeen toimesta vuosittain.
Läkkisepäntie 23
00620 Helsinki
010 739 8990
aspa@kontuoy.fi
Isännöitsijä Juha Leksis
juha.leksis@kontuoy.fi
Additional information
Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000
Housing costs
*Vedentasaus, kylmä kulutuslukema 5,09m3 * Vedentasaus, lämmin kulutuslukema 11,19m3
*Mediavastike 7,10 euroa / kk.
*Yhtiökokouksessa 23.10.2024 Hallitus valtuutettiin perimään tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen asuinhuoneistohoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
*Isännöitsijältä meilitse saadun tiedon mukaan viimeisin tieto tontin lunastushinnasta on toukokuulta 2025, joka oli tällöin 92 065,48 euroa. Muita kauppaan liittyviä kuluja ovat 3% varainsiirtovero, julkisen kaupanvahvistajan kustannukset ja kaupasta aiheutuvat mahdolliset muut kulut laskettuna siihen päivään saakka, jolloin yhtiö tekee suoritusta vastaavan määräosan kaupan tontista.
*Autokatospaikka AK11 hoitovastike 19,60 euroa / kk.
*Autokatospaikka AP11 hoitovastike 14,00 euroa / kk.
*Autokatospaikka AK11 (osakenumerot 7538-7543) myydään kauppaan kuuluvana, mutta erillisenä kauppahintana 12 000 euroa. Autokatospaikalle asennettu sähköautonlatauspiste.
*Autokatospaikka AP11 (osakenumerot 7742-7743) myydään kauppaan kuuluvana, mutta erillisenä kauppahintana 5000 euroa.
*Sähkölasku omien kulutustottumusten sekä palvelutarjouksen mukaisesti.
*Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
*Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
*Kaupanteosta ostajan ja myyjän pankki veloittavat hinnastonsa mukaisen palvelumaksun. Olethan yhteydessä pankkiisi.
*Sähköisen kaupan kustannukset ostajan ja myyjän kesken sovitusti.
*Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.
*Yj 5§ Mediavastike: Laajakaistan ja kaapeli- tv:n peruskustannukset katetaan mediavastikkeella, jonka yhtiökokous määrää ko. palveluiden kustannusta vastaavaksi ja yhtä suureksi kultakin huoneistolta. Mediavastike peritään kaikilta huoneistoilta käytöstä riippumatta.
Yj5§ Tontinvuokravastike käsittää 2§:ssä tarkoitettujen tonttien vuokraamisesta aiheutuvat kulut. Autopaikkaosakkeita nrot 7478-7749 ei koske tontinvuokravastike eikä niiden osalta makseta tontinvuokravastiketta. Osakkeenomistaja, joka on jäljempänä 6 §:n mukaisesti maksanut osuutensa tontin lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.