1 / 1

Kasarmikatu 6

Kaartinkaupunki, Helsinki | Kerrostalo | 2h, kk, kph, parveke (yj:n mukaan 2h + kk)

365 000 €

Velaton hinta

43,0 m²

Asuinpinta-ala

184,90 €/kk

Hoitovastike

1963

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 18.10.2025 klo 14.00-14.45

ASUNTOA ESITELLÄÄN YKSITYSINÄYTÖIN. OLETHAN YHTEYDESSÄ, NIIN SOVITAAN JUURI SINULLE SOPIVA ESITTELYAIKA.

Parvekkeellinen kaksio tehokkaalla pohjaratkaisulla

Tässä viidennen kerroksen valoisassa kaksiossa yhdistyvät rauha, kaupunkielämä ja kauniit näkymät yli Ullanlinnan kattojen. Tämä 43 m² asunto sijoittuu sisäpihan puolelle, joten liikenteen äänet eivät kantaudu sisään. Täällä voit todella nauttia omasta rauhasta, kuitenkin aivan kaupungin sykkeessä.

Asunnossa on toimiva ja todella tehokas pohjaratkaisu. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja tekevät asunnosta avaran ja ilmavan. Parvekkeelta avautuvat upeat näkymät yli kattojen.

Asunto on siistikuntoinen ja muuttovalmis sellaisenaan, mutta pienellä pintaremontilla siitä saa todella hurmaavan kodin.

Asunto Oy Helsingin Kasarminkatu 6 on hyvin hoidettu taloyhtiö. Rakennus on valmistunut vuonna 1963, ja edustaa perinteistä 60- luvun arkkitehtuuria. Rakennusta on vuosien varrella pidetty huolella kunnossa, esimerkkinä muun muassa vuonna 2003 toteutettu LVI-saneeraus sekä parhaillaan käynnissä oleva pihakannen korjaus. Hoitovastike on myös maltillinen, ainoastaan 4,3€/m2.

Kasarmikadun sijainti mitä parhain. Rauhallinen katu tarjoaa viihtyisän ympäristön aivan Kaartinkaupungin ja Ullanlinnan palveluiden keskellä, kaunista Tähtitorninvuoren puistoa vastapäätä. Merenranta, Kaivopuisto sekä keskustan ravintolat, liikkeet ja kulttuurikohteet ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Yksityisesittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.

Christoffer Hintze

0456686737

christoffer@bo.fi

IG@toffehintze

Betjäning även på svenska / Service also in English

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Christoffer Hintze

asuntomyyjä, partner

045 668 6737

christoffer@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

7244-7455

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h, kk, kph, parveke (yj:n mukaan 2h + kk)

Floor/Floors

5/6

Living area

43,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Kauniit ja avarata sisäpihanäkymät

Balcony

Ulostyönnetty

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Sähköliesi

Kitchen countertop material

Puu

Kitchen floor material

Muu

Kitchen wall material

Osalaatoitus

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Tyydyttävä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Helsingin Kasarminkatu 6

Lot ownership

Oma

Lot size

1 207,80 m²

Year of construction

1963

Building material

Betoni

Roof type

Harja-/tasakatto

Roofing

Pelti/huopa

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Energy class

E2018

Completed renovations and improvements

1988 Hissikoneisto
1991 Pihan asfaltointi
1992 Kaukolämpö
1995-1996 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2000 Osa pihakannesta uusittu (betoni)
2001 LV Konehuoneen rakenteet
2003 LVI saneeraus
2004 Lukituksen uusinta
2007 Parvekkeiden korjaus
2013 Alakellarin peruskorjaus
2016 Hissin peruskorjaus
2017 Ikkunoiden ja patteriventtiilien kuntotarkastus, lämmityksen tasapainoitussuunnitelma
2018 Sadevesiviemärien korjaus
2018 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistysten uusiminen
2019 Taloyhtiön poistoilmakoneen kunnostus
2019 Ilmanvaihdon nuohous ja säätötyöt
2023 Latausinfran rakentaminen
2023 Vesikaton korjaus

Known upcoming renovations/repairs

2025
Palovaroittimien asennus
2025
- Pihakannen korjauksen suunnittelu
2025
-Pihakannen korjaaminen ja urakointi ( käynnissä )
-Talon sähkönsyöttökaapeli, ja sähköpääkeskuksen uusiminen
2029
-Julkisivun suunnittelu
-Julkisivun korjaus

Loans

29 286,57 €

Mortgages

934 486,00 €

Property manager

Isännät Oy
Kansakoulukatu 5 B 14
00100 HELSINKI
Isännöitsijä: Jesse Mäntylä / 010 8383 405 / jesse.mantyla@isannat.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Väestönsuoja. Ulkoiluvälinevarasto, Kellarikomerot, Ulkoiluvälinevarasto,

Additional information

Services

Useita kahviloita, ravintoloita ja kivijalkaliikkeitä kävelyetäisyydellä.

Additional zoning information

Helsingin Kaupunki, https://kartta.hel.fi

Available

03.11.2025

Other important information

Taloyhtiöllä on 500 000euron remonttilimiitti pihakansiurakkaa varten. Ostaja ottaa pihakansiremontista tälle huoneistolle kohdistuvan lainaosuuden vastatakseen täysimääräisenä.

Housing costs

Maintenance charge

184,90 €/kk (4,30 €/m²)

Total company fee

184,90 €

Water

25,00 €/hlö/kk

Sauna

20,00 €

Other payments / additional information on payments

Yhtiökokous 4.6.2025 valtuutti hallituksen perimään tai olla perimättä kaksi ylämääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, sekä muuttamaan pääomavastiketta, mikäli korkotaso muuttuu. kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään lainojen lyhennysten ja osakassuoritusten määrällä

Varainsiirtovero 1,5%

Omistjalla on sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Sähkö.